ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ライネスハイム稲毛

ライネスハイム稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,675 万円 63.1m²の部屋

4,207 万円 73m²の部屋

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ライネスハイム稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライネスハイム稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

2,675万円 (42万円 / m²) 63.1m²の部屋

4,207万円 (58万円 / m²) 73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区稲毛東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区稲毛東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,564万円 100%
築30年(3年後) 2,459万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,675万円
3年後(築30年) 95.9% 2,566万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区稲毛東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,675万円 (63.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

ライネスハイム稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

ライネスハイム稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:2.96%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
2,480万円 63.10m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
2,580万円 63.10m² 2LDK / 3階 2018年4月
2,680万円 63.10m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
2,780万円 63.10m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
2,480万円 63.10m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2017年11月
2,480万円 70.80m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年8月
2,180万円 63.10m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年3月
2,280万円 70.80m² 3LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,675万円
買取 1,605万円 〜 2,140万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライネスハイム稲毛は貸したらいくら?参考賃料

12.33万円 / 月 63.1m²の部屋

15.67万円 / 月 73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライネスハイム稲毛の賃料掲載履歴(8件)

ライネスハイム稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
14.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
14万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
13.4万円 / 月 70.80m² 3LDK / 4階 2019年4月
12.5万円 / 月 70.08m² 3LDK / 6階 2012年10月
15万円 / 月 70.80m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
12万円 / 月 70.80m² 3LDK / 6階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 2,806万円 〜 4,385万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全230戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,826万円 〜 4,901万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全230戸
グレープ・パル 2,010万円 〜 2,683万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ステラーアーク 1,567万円 〜 3,069万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストヒルズ2000 1,446万円 〜 8,569万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全18戸
パーク・ハイム稲毛 2,955万円 〜 4,128万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全43戸
コンフォールM・I 2,319万円 〜 3,230万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 3,427万円 〜 7,074万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上20階 / 全634戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,199万円 〜 5,772万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全143戸
グランドウインズ3 1,112万円 〜 1,874万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドウインズ4 1,380万円 〜 3,204万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィユルドフォール 1,501万円 〜 2,112万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全23戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,227万円 〜 2,112万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全167戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,693万円 〜 2,504万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全167戸
INGマンション 713万円 〜 1,366万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンみどり台 1,083万円 〜 2,549万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全32戸
スチューデントハイツ昭和 733万円 〜 892万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸
レクセルマンション稲毛 1,845万円 〜 2,869万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全76戸
ディアハイム西千葉 2,519万円 〜 3,684万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全73戸
稲毛緑町ガーデンハウス 2,082万円 〜 3,230万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
藤和シティホームズ新検見川 1,887万円 〜 2,428万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全29戸
サンテ・ドルチェ 850万円 〜 1,129万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,397万円 〜 2,044万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全240戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,410万円 〜 2,216万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全113戸
西千葉ガーデンハウス 2,850万円 〜 3,449万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全18戸
ビュウビレッヂ黒砂 856万円 〜 1,229万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アインズコート稲毛 1,514万円 〜 2,590万円 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全38戸
メゾン・ド・ディマンシェ 757万円 〜 1,047万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全37戸
プリマベーラ・検見川 956万円 〜 2,397万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション稲毛海岸駅前 2,558万円 〜 4,436万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライネスハイム稲毛の売却に強い不動産会社 6社

ライネスハイム稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライネスハイム稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
7.5
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
31.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.8
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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ライネスハイム稲毛の物件概要

マンション名称 ライネスハイム稲毛
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライネスハイム稲毛3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ライネスハイム稲毛2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • ライネスハイム稲毛3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • ライネスハイム稲毛2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • ライネスハイム稲毛3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • ライネスハイム稲毛3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • ライネスハイム稲毛3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライネスハイム稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライネスハイム稲毛の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ライネスハイム稲毛に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライネスハイム稲毛の売り時ですか?
ライネスハイム稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、2年前→1年前:1.00%、1年前→今年:2.96%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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