千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,038 万円 75.81m²の部屋
〜4,693 万円 85.8m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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売買実績多数
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンシャルコート稲毛C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
87.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,038万円75.81m²の部屋40万円 / m²
〜4,693万円85.8m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区稲毛東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,299万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,214万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,998万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,038万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,960万円 | 97.4％ |
| 7年後(築30年) | 2,762万円 | 90.9％ |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛東の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,038万円 (75.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャルコート稲毛C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,880万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,980万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,038万円 |
| 買取 | 1,823万円 〜 2,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.69万円75.81m²の部屋
〜16.15万円85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシャルコート稲毛C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャルコート稲毛C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 85.80m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンシャルコート稲毛C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンシャルコート稲毛C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 199戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシャルコート稲毛D棟 | 2,930万円 〜 3,999万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,202万円 〜 4,377万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全199戸 |
| レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,249万円 〜 4,434万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛 | 2,681万円 〜 3,658万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ2000 | 1,414万円 〜 8,543万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,121万円 〜 6,492万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上20階 / 全634戸 |
| アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,000万円 〜 5,998万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全634戸 |
| レクセルプラザ稲毛 | 1,583万円 〜 4,756万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| ソフィア美浜ライトスクエア | 2,336万円 〜 3,304万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全106戸 |
| アルバ稲毛 | 908万円 〜 2,583万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 744万円 〜 914万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴァンベール稲毛 | 907万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル西千葉壱番館 | 2,390万円 〜 3,606万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全105戸 |
| ビュウビレッヂ黒砂 | 870万円 〜 1,263万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛海岸 | 3,017万円 〜 5,219万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全147戸 |
| コンフォールM・I | 2,210万円 〜 3,246万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア美浜ライトプラザ | 2,532万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全178戸 |
| メゾン・ド・ディマンシェ | 754万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| スカイウエスト | 1,023万円 〜 1,323万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全9戸 |
| 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,583万円 〜 3,907万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全62戸 |
| アーテージ西千葉弐番館 | 2,881万円 〜 4,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| 西千葉・ヒルズ春日 | 2,814万円 〜 4,881万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウィライブ稲毛海岸 | 2,397万円 〜 4,398万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全78戸 |
| ライオンズステーションプラザ西千葉 | 3,090万円 〜 4,722万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全70戸 |
| クレアシティ稲毛海岸 | 3,056万円 〜 4,605万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全74戸 |
| ベイマークスクエアシティコートタワー | 3,456万円 〜 6,002万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 |
2000年10月（築25年） 地上30階 / 全1065戸 |
| サンライズ八咲 | 957万円 〜 1,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,470万円 〜 4,534万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ベイマークスクエアマリナコートタワー | 2,576万円 〜 5,086万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6 |
2000年9月（築25年） 地上30階 / 全255戸 |
| diCuore | 800万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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