ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市サンピック

サンピックはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,663万円 56.9m²の部屋

2,257万円 56.95m²の部屋

所在地 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩2分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩15分

サンピック

外観

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サンピックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンピックの売却に強い不動産会社 3社

サンピックの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンピックから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして

東海住宅は2016年に創業45周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンピックは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,663万円 56.9m²の部屋 29万円 / m²

2,257万円 56.95m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市勝田台北)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市勝田台北 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,542万円 100%
築25年(1年後) 1,521万円 98.6%
築30年(6年後) 1,410万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,663万円 100%
1年後 (築25年) 1,640万円 98.6%
6年後 (築30年) 1,521万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市勝田台北の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,663万円 (56.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,663万円
買取 998万円 〜 1,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンピックは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.96万円 56.9m²の部屋

10.4万円 56.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンピック周辺の中古マンション価格推移情報

サンピック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンピック
所在地 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩2分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【スーパー】リブレ京成勝田台店まで291m

    【周辺】【スーパー】リブレ京成勝田台店まで291m

  • 【周辺】【スーパー】ヨークマート勝田台店まで440m

    【周辺】【スーパー】ヨークマート勝田台店まで440m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン八千代勝田台駅前店まで248m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン八千代勝田台駅前店まで248m

  • 【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ勝田台駅前店まで322m

    【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ勝田台駅前店まで322m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ勝田台店まで443m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ勝田台店まで443m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フルルガーデン八千代店まで815m

    【周辺】【ショッピングセンター】フルルガーデン八千代店まで815m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA勝田台店まで392m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA勝田台店まで392m

  • 【周辺】【その他】ケンタッキーフライドチキン京成勝田台店まで238m

    【周辺】【その他】ケンタッキーフライドチキン京成勝田台店まで238m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンピックの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
I・G・マンション 814万円 〜 1,070万円 千葉県佐倉市井野1543-1 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全25戸
レクセルマンション勝田台 1,609万円 〜 2,789万円 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ルークステイル 1,833万円 〜 4,459万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全9戸
リバーキャッスル優季 2,039万円 〜 2,617万円 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フォルトゥーナ 1,937万円 〜 3,352万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
仲村ビルサニーウェル仲村 3,206万円 〜 3,778万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
パラシオ 2,243万円 〜 3,794万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全33戸
ネクサス村上 1,821万円 〜 2,182万円 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全31戸
レクセルプラザ村上 2,294万円 〜 3,513万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全223戸
レシェンテ御塚山 1,132万円 〜 1,794万円 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全13戸
アインズコート勝田台 1,136万円 〜 1,417万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築24年)
地上3階 / 全70戸
ユーカリシティ志津 1,570万円 〜 2,010万円 千葉県佐倉市井野1414-5 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全103戸
ペルル大和田駅前 1,649万円 〜 2,941万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全42戸
セレナハイム八千代中央 1,666万円 〜 2,637万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全81戸
エクシード八千代中央 2,399万円 〜 3,867万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全38戸
ベルドゥムール志津駅前 1,609万円 〜 2,105万円 千葉県佐倉市上志津1669-76 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全37戸
プリムローズ 871万円 〜 1,059万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴールド八千代 674万円 〜 1,174万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全41戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,839万円 〜 3,215万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全54戸
アルバ八千代 2,565万円 〜 3,129万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全44戸
ボナール花島 1,145万円 〜 2,093万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全9戸
グランデージ八千代中央 2,563万円 〜 4,440万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全63戸
アイングレース八千代 2,651万円 〜 5,164万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全85戸
ウィルグレース八千代 2,097万円 〜 4,142万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全19戸
ファインヴィラ 1,986万円 〜 2,418万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全25戸
モナーク八千代中央 1,950万円 〜 2,977万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全49戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,272万円 〜 4,258万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全179戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 2,161万円 〜 3,326万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全109戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 1,813万円 〜 2,445万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全109戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 2,238万円 〜 2,930万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンピックを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンピックの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンピックの売り時ですか?
サンピックがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日