ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市リーセントヒルズパークフロントB棟

リーセントヒルズパークフロントB棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,708万円 67.25m²の部屋

3,654万円 75.46m²の部屋

所在地 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩2分

リーセントヒルズパークフロントB棟

外観

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リーセントヒルズパークフロントB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーセントヒルズパークフロントB棟の売却に強い不動産会社 4社

リーセントヒルズパークフロントB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーセントヒルズパークフロントB棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
0.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
18.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーセントヒルズパークフロントB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

リーセントヒルズパークフロントB棟12階3,490万円

売出し中

価格3,490万円

83.51m² 3LDK 西

リーセントヒルズパークフロントB棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,708万円 67.25m²の部屋 40万円 / m²

3,654万円 75.46m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市緑が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,610万円 100%
築25年(2年後) 2,538万円 97.2%
築30年(7年後) 2,354万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,708万円 100%
2年後 (築25年) 2,633万円 97.2%
7年後 (築30年) 2,442万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市緑が丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,708万円 (67.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリーセントヒルズパークフロントB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 67.00m² 2LDK / 10階 2023年6月
2,980万円 67.00m² 2LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
2,780万円 72.22m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
3,080万円 77.22m² 2LDK / 10階 2015年6月
2,690万円 81.03m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2015年1月
2,880万円 81.03m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年12月
2,780万円 76.88m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年10月
2,890万円 92.02m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年10月
2,680万円 76.74m² 3LDK / 9階 2013年3月〜2013年4月
2,680万円 75.78m² 3LDK / 7階 2010年11月〜2011年3月
1,980万円 65.75m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
3,350万円 84.73m² 4LDK / 7階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,708万円
買取 1,625万円 〜 2,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーセントヒルズパークフロントB棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.62万円 67.25m²の部屋

15万円 75.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リーセントヒルズパークフロントB棟周辺の中古マンション価格推移情報

リーセントヒルズパークフロントB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーセントヒルズパークフロントB棟
所在地 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩2分
  • 【外観】ペットとの暮らしを楽しめるペット飼育可マンションです。

    【外観】ペットとの暮らしを楽しめるペット飼育可マンションです。

  • 【外観】野村不動産旧分譲マンション。総タイル張りの落ち着いた外観です。

    【外観】野村不動産旧分譲マンション。総タイル張りの落ち着いた外観です。

  • 【外観】八千代緑が丘駅徒歩2分。遅い夜でも安心の立地です。

    【外観】八千代緑が丘駅徒歩2分。遅い夜でも安心の立地です。

  • 【外観】子育て世代にもやさしい環境です。

    【外観】子育て世代にもやさしい環境です。

  • 【外観】専用洗車場も設けており、愛車のお手入れも気軽にできます。

    【外観】専用洗車場も設けており、愛車のお手入れも気軽にできます。

  • 【外観】各棟宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます?

    【外観】各棟宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます?

  • 【外観】共用施設も充実です。

    【外観】共用施設も充実です。

  • 【外観】敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。

    【外観】敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。

  • 【外観】それぞれにテーマのある庭園が広がる、緑溢れるビッグコミュニティ

    【外観】それぞれにテーマのある庭園が広がる、緑溢れるビッグコミュニティ

  • 【周辺】八千代市立新木戸小学校370m徒歩5分

    【周辺】八千代市立新木戸小学校370m徒歩5分

  • 【周辺】八千代市立高津中学校770m徒歩10分

    【周辺】八千代市立高津中学校770m徒歩10分

  • 【周辺】イオンモール八千代緑が丘180m徒歩3分

    【周辺】イオンモール八千代緑が丘180m徒歩3分

  • 【周辺】オーケー 八千代緑が丘店190m徒歩3分

    【周辺】オーケー 八千代緑が丘店190m徒歩3分

  • 【周辺】セブンイレブン八千代緑が丘店120m徒歩2分

    【周辺】セブンイレブン八千代緑が丘店120m徒歩2分

  • 【周辺】オリーブ薬局200m徒歩3分

    【周辺】オリーブ薬局200m徒歩3分

  • 【周辺】モアナ歯科0m徒歩0分

    【周辺】モアナ歯科0m徒歩0分

  • 【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局280m徒歩4分

    【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局280m徒歩4分

  • 【周辺】まどか公園200m徒歩3分

    【周辺】まどか公園200m徒歩3分

築年月(築年数) 2001年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 149戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組,株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

リーセントヒルズパークフロントB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーセントヒルズパークフロントA棟 2,917万円 〜 3,788万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 3,086万円 〜 5,378万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,091万円 〜 4,801万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全102戸
アピオン緑が丘 931万円 〜 1,124万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,717万円 〜 3,270万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全47戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 2,842万円 〜 3,439万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全2268戸
リーセントヒルズステーションフロントH棟 3,193万円 〜 4,398万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,001万円 〜 4,700万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,716万円 〜 3,466万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全42戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,554万円 〜 5,177万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全76戸
ベルファーム三号館 2,192万円 〜 2,676万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全33戸
ガルフェンド 997万円 〜 1,212万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全25戸
アクトヒルズ八千代2 2,498万円 〜 3,943万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 2000年1月(築25年)
地上16階 / 全52戸
カーサグランデ緑が丘 2,105万円 〜 3,553万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全41戸
アインズコート八千代緑が丘ウエスト 1,288万円 〜 1,550万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全105戸
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,345万円 〜 2,224万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全105戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,710万円 〜 3,113万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,552万円 〜 2,301万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,600万円 〜 2,154万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,935万円 〜 2,435万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,950万円 〜 2,573万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全55戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,272万円 〜 4,258万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全179戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,104万円 〜 3,793万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全224戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,336万円 〜 2,839万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全77戸
モナーク八千代中央 1,950万円 〜 2,977万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全49戸
ファインヴィラ 1,986万円 〜 2,418万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全25戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,200万円 〜 3,198万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築21年)
地上8階 / 全53戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,314万円 〜 3,099万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築21年)
地上9階 / 全68戸
レクセルマンション習志野 2,360万円 〜 2,944万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全75戸
アイングレース八千代 2,651万円 〜 5,164万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全85戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーセントヒルズパークフロントB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーセントヒルズパークフロントB棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーセントヒルズパークフロントB棟の売り時ですか?
リーセントヒルズパークフロントB棟がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日