ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市ソフィアグレースヤチヨ

ソフィアグレースヤチヨはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

936万円 26.6m²の部屋

1,140万円 26.6m²の部屋

所在地 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩2分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩27分

ソフィアグレースヤチヨ

外観

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ソフィアグレースヤチヨの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィアグレースヤチヨの売却に強い不動産会社 3社

ソフィアグレースヤチヨの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィアグレースヤチヨから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.6
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ソフィアグレースヤチヨは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

936万円 26.6m²の部屋 35万円 / m²

1,140万円 26.6m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市ゆりのき台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 655万円 100%
築25年(4年後) 619万円 94.6%
築30年(9年後) 575万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 936万円 100%
4年後 (築25年) 885万円 94.6%
9年後 (築30年) 821万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市ゆりのき台の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

936万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 936万円
買取 562万円 〜 749万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィアグレースヤチヨは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.85万円 26.6m²の部屋

6.88万円 26.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ソフィアグレースヤチヨ周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィアグレースヤチヨ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソフィアグレースヤチヨ
所在地 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩2分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩27分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【地図】地図

    【地図】地図

  • 【周辺】コープ八千代店 徒歩18分。スーパー 1420m

    【周辺】コープ八千代店 徒歩18分。スーパー 1420m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 高松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

ソフィアグレースヤチヨの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデージ八千代中央 2,563万円 〜 4,440万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全63戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,272万円 〜 4,258万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全179戸
レクセルマンション村上マインズ 2,353万円 〜 3,040万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全67戸
レクセルプラザ村上 2,294万円 〜 3,513万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全223戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,451万円 〜 2,991万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全109戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,950万円 〜 2,573万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全55戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,935万円 〜 2,435万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,600万円 〜 2,154万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,552万円 〜 2,301万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全618戸
SincerityMURAKAMI 2,209万円 〜 3,004万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全46戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,710万円 〜 3,113万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全618戸
Vegaアルテア 1,168万円 〜 1,409万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全19戸
ドメイン八千代勝田台 2,040万円 〜 3,289万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全75戸
コンフォールソシアル 1,664万円 〜 5,223万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全31戸
サンフラワー村上 1,999万円 〜 2,554万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全24戸
パラシオ 2,242万円 〜 3,793万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全33戸
ペルル大和田駅前 1,649万円 〜 2,941万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全42戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,001万円 〜 4,700万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,716万円 〜 3,466万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全42戸
リーセントヒルズステーションフロントH棟 3,193万円 〜 4,398万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,091万円 〜 4,801万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全102戸
アンビシャスガーデン勝田台 1,614万円 〜 2,439万円 千葉県八千代市上高野1212 2006年2月(築19年)
地上3階 / 全55戸
アパタワーズ八千代緑が丘 1,939万円 〜 5,352万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2 2004年1月(築21年)
地上20階 / 全346戸
ミオカステーロ勝田台 2,310万円 〜 3,388万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全75戸
ダイアパレス勝田台星の散歩道 1,714万円 〜 2,382万円 千葉県佐倉市井野1490-5 2003年12月(築21年)
地上9階 / 全129戸
グランロード八千代 2,371万円 〜 6,651万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全26戸
ラ・スカーラ 916万円 〜 1,225万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
クイーンズレゾン八千代台 2,158万円 〜 2,708万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸
グランノア八千代台 2,094万円 〜 3,440万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全123戸
ウェルパレス井野 1,254万円 〜 2,332万円 千葉県佐倉市井野1450-3 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソフィアグレースヤチヨを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィアグレースヤチヨの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィアグレースヤチヨの売り時ですか?
ソフィアグレースヤチヨがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で21.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、2年前→1年前:7.62%、1年前→今年:4.14%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日