ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市グリーンピア八千代台

グリーンピア八千代台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,341 万円 40m²の部屋

2,119 万円 47.77m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【周辺】【駅】八千代台まで364m

    【周辺】【駅】八千代台まで364m

    3/3

グリーンピア八千代台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンピア八千代台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グリーンピア八千代台3階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

44.77m² 2DK 西 物件詳細
3階 グリーンピア八千代台3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

41.25m² 2DK 物件詳細

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グリーンピア八千代台は売ったらいくら?参考査定価格

1,341万円 (34万円 / m²) 40m²の部屋

2,119万円 (44万円 / m²) 47.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市八千代台北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 781万円 100%
築30年(3年後) 745万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,341万円
3年後(築30年) 95.5% 1,281万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市八千代台北の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,341万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも70%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 20万円 / m²

グリーンピア八千代台周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンピア八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:2.16%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,341万円
買取 805万円 〜 1,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンピア八千代台は貸したらいくら?参考賃料

5.79万円 / 月 40m²の部屋

7.88万円 / 月 47.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンピア八千代台の賃料掲載履歴(3件)

グリーンピア八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンピア八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 40.00m² - / 1階 2019年10月〜2019年11月
8.6万円 / 月 40.00m² - / 1階 2019年2月〜2019年6月
8万円 / 月 40.00m² - / 1階 2018年9月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション八千代台駅前 2,087万円 〜 3,625万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 1999年5月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ロワイヤル八千代台 898万円 〜 1,189万円 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ヒューマンスクエア習志野 1,480万円 〜 2,220万円 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全133戸
シャリエ習志野東 1,404万円 〜 2,282万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全105戸
藤和シティホームズ習志野 1,322万円 〜 1,572万円 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全27戸
セレナハイム八千代中央 1,769万円 〜 2,897万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全81戸
ゼクスパーク津田沼東 2,197万円 〜 2,707万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
リーベスト八千代グリーンヒルズ 1,504万円 〜 4,138万円 千葉県八千代市大和田新田69-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全42戸
ハイホーム八千代緑が丘 2,009万円 〜 3,182万円 千葉県八千代市大和田新田67-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
メゾン・ド・エメロード 2,199万円 〜 3,180万円 千葉県八千代市大和田新田451-5 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,824万円 〜 2,718万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築26年)
地上13階 / 全78戸
グラン・コート八千代緑が丘 1,887万円 〜 2,488万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全67戸
コープリィコート 815万円 〜 1,961万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全33戸
ダイアパレス八千代緑が丘 1,767万円 〜 2,800万円 千葉県八千代市大和田新田1038-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全62戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,477万円 〜 2,273万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全67戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,087万円 〜 3,670万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,649万円 〜 2,250万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全78戸
ディア・文月 1,588万円 〜 2,187万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全45戸
アルファグランデ八千代緑が丘 1,710万円 〜 2,939万円 千葉県八千代市大和田新田456-113 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全56戸
リーベスト八千代緑が丘 2,246万円 〜 3,760万円 千葉県八千代市大和田新田1068-2 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全212戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,858万円 〜 3,391万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全54戸
プリムローズ 924万円 〜 1,206万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,441万円 〜 2,410万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全105戸
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,649万円 〜 4,151万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全29戸
アルファグランデ緑が丘弐番街 2,397万円 〜 3,941万円 千葉県八千代市大和田新田911-11 1998年7月(築28年)
地上3階 / 全119戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,261万円 〜 3,008万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全48戸
ウィルグレース八千代 2,069万円 〜 4,359万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全19戸
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 1,967万円 〜 3,033万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全65戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,936万円 〜 3,095万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
サングレース八千代 2,109万円 〜 2,792万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンピア八千代台の売却に強い不動産会社 6社

グリーンピア八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンピア八千代台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.5
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
7.6
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グリーンピア八千代台の物件概要

マンション名称 グリーンピア八千代台
所在地
千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンピア八千代台1R1階間取り

    1R 1階

    1/6
  • グリーンピア八千代台2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • グリーンピア八千代台2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/6
  • グリーンピア八千代台2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • グリーンピア八千代台2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • グリーンピア八千代台2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1998年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グリーンピア八千代台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンピア八千代台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンピア八千代台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グリーンピア八千代台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンピア八千代台の売り時ですか?
グリーンピア八千代台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
グリーンピア八千代台の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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