千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,331 万円 40m²の部屋
〜2,094 万円 47.77m²の部屋
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グリーンピア八千代台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,331万円 （33万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,094万円 （44万円 / m²） 47.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 779万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 743万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,331万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,270万円 |
このマンションと、八千代市八千代台北の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも74％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 19万円 / m² |
グリーンピア八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.74%、 2年前→1年前：-2.02%、 1年前→今年：0.86% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 47.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンピア八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンピア八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,119万円 〜 3,682万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロワイヤル八千代台 | 887万円 〜 1,169万円 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,482万円 〜 2,227万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全133戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,389万円 〜 2,259万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全105戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,315万円 〜 1,571万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,765万円 〜 2,689万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全81戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,188万円 〜 2,709万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| リーベスト八千代グリーンヒルズ | 1,440万円 〜 3,955万円 | 千葉県八千代市大和田新田69-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 1,934万円 〜 3,046万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 1,907万円 〜 2,761万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,818万円 〜 2,721万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,808万円 〜 2,369万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| コープリィコート | 800万円 〜 1,929万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 1,694万円 〜 2,668万円 | 千葉県八千代市大和田新田1038-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全62戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,472万円 〜 2,280万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,066万円 〜 3,683万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,644万円 〜 2,248万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| ディア・文月 | 1,526万円 〜 1,954万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,632万円 〜 2,784万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| リーベスト八千代緑が丘 | 2,280万円 〜 3,476万円 | 千葉県八千代市大和田新田1068-2 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,815万円 〜 3,179万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| プリムローズ | 809万円 〜 984万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アインズコート八千代緑が丘サウス | 1,395万円 〜 2,325万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全105戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,647万円 〜 3,928万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,206万円 〜 3,606万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全119戸 |
| ヴェルドミールゆりのき台 | 2,108万円 〜 2,565万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ウィルグレース八千代 | 2,037万円 〜 4,051万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,923万円 〜 2,820万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,925万円 〜 2,891万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| サングレース八千代 | 2,101万円 〜 2,556万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンピア八千代台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 3階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 4階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月24日]
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