千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,114 万円 52.35m²の部屋
〜3,629 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム
1/6
【外観】ライオンズマンション八千代台駅前 八千代台駅徒歩2分の立地 8階の三方向角住戸 眺望、陽当り良好 内装リフォーム
2/6
【エントランス】オートロック 宅配ボックス
3/6
【エントランス】
4/6
【エントランス】
5/6
【エントランス】オートロック 宅配ボックス
6/6ライオンズマンション八千代台駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション八千代台駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,114万円 （40万円 / m²） 52.35m²の部屋
〜3,629万円 （52万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(八千代市八千代台北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,194万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,139万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,114万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 2,017万円 |
このマンションと、八千代市八千代台北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,114万円 (52.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも100％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 20万円 / m² |
ライオンズマンション八千代台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：-2.09%、 1年前→今年：0.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八千代台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,450万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,199万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,299万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 3,399万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,780万円 | 55.95m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,114万円 |
| 買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.08万円 / 月 52.35m²の部屋
〜
13.54万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション八千代台駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八千代台駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンピア八千代台 | 1,276万円 〜 1,996万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,535万円 〜 2,279万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全133戸 |
| ペルル東習志野 | 1,795万円 〜 3,294万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,342万円 〜 2,166万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全105戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,312万円 〜 1,562万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,759万円 〜 2,711万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全81戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,185万円 〜 2,695万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| コープリィコート | 792万円 〜 1,896万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,816万円 〜 2,707万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,151万円 〜 3,337万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,470万円 〜 2,272万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,711万円 〜 2,220万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年1月（築26年） 地上15階 / 全78戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 1,943万円 〜 3,060万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,389万円 〜 2,793万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全73戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 1,938万円 〜 2,804万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,073万円 〜 3,326万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,815万円 〜 2,384万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ディア・文月 | 1,464万円 〜 1,897万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,640万円 〜 2,803万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,727万円 〜 2,384万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| プリムローズ | 797万円 〜 980万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,803万円 〜 3,195万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,601万円 〜 3,904万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| アインズコート八千代緑が丘サウス | 1,404万円 〜 2,334万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全105戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,212万円 〜 3,617万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全119戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,862万円 〜 3,363万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウィルグレース八千代 | 2,019万円 〜 4,089万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,955万円 〜 2,897万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,912万円 〜 2,907万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| スミィード・アネックス | 1,812万円 〜 2,235万円 | 千葉県八千代市大和田新田485-24 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西八千代 | 1,477万円 〜 2,585万円 | 千葉県八千代市大和田新田1054-7 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全157戸 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1,341万円 〜 2,318万円 | 千葉県八千代市村上881-1 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全114戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション八千代台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション八千代台駅前から近い順に表示しています
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約３，０００件・創業２２年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション八千代台駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 3階
1/3
2SLDK 8階
2/3
2LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
