価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市大和田新田1054-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,466 万円 56.37m²の部屋
〜2,605 万円 82.32m²の部屋
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おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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ライオンズマンション西八千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
68.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
66.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
66.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
57.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,466万円 56.37m²の部屋 26万円 / m²
〜2,605万円 82.32m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西八千代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,360万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,560万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,698万円 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,090万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,190万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,598万円 | 61.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,698万円 | 61.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 1,680万円 | 66.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,680万円 | 66.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,080万円 | 66.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,380万円 | 71.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,350万円 | 79.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 930万円 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 900万円 | 61.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,070万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,070万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 56.37m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション西八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西八千代 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田1054-7 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 バイク置場
【周辺】船橋日大前駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 徒歩15分。 1180m
【周辺】ロピアゆめまち習志野台モール店 徒歩12分。 950m
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カクタス北習志野 | 2,047万円 〜 3,031万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目48-1 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| アミー習志野台 | 443万円 〜 577万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| コスモ津田沼エスパシオ | 1,608万円 〜 2,054万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目7-14 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハウス北習志野 | 2,360万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ習志野 | 493万円 〜 655万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目18-12 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヤツマンション第1 | 1,149万円 〜 1,363万円 | 千葉県船橋市習志野2丁目11-11 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシーオリンピア | 1,528万円 〜 3,620万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラトゥール習志野台 | 1,843万円 〜 2,313万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目39-12 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドムール八千代台 | 1,361万円 〜 1,803万円 | 千葉県八千代市大和田新田425-2 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| エヌケーマンション | 552万円 〜 1,356万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエル習志野台 | 951万円 〜 1,207万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-11 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴォーヌング習志野台 | 2,240万円 〜 2,664万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目46-14 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンハイツ | 1,982万円 〜 2,366万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| リエス習志野台 | 551万円 〜 1,198万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソフィー田園 | 1,212万円 〜 1,917万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,204万円 〜 1,919万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンハイム | 367万円 〜 438万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サエラ八千代台 | 1,533万円 〜 1,994万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬園台・ガーデンヒルズ | 1,524万円 〜 2,470万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目3-2 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,885万円 〜 2,468万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 835万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市三山5丁目19-16 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ習志野コアシティファーストコア | 1,904万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 1,656万円 〜 2,245万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,393万円 〜 2,001万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 735万円 〜 962万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドメゾン | 517万円 〜 1,167万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 1,045万円 〜 1,588万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール和光 | 1,550万円 〜 2,094万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目13-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランデュオ・ウエノ | 1,777万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目16-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ薬園台 | 414万円 〜 724万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
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