ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区ダイアパレス鳴海駅北

ダイアパレス鳴海駅北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,924 万円 72.89m²の部屋

2,584 万円 86m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス鳴海駅北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス鳴海駅北の売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス鳴海駅北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス鳴海駅北から近い順に表示しています

アーキデイトデザイン有限会社
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社さくら不動産
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
7.6
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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ダイアパレス鳴海駅北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,924万円 72.89m²の部屋 26万円 / m²

2,584万円 86m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区浦里)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区浦里 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,656万円 100%
築25年(1年後) 1,623万円 98.0%
築30年(6年後) 1,449万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,924万円 100%
1年後 (築25年) 1,885万円 98.0%
6年後 (築30年) 1,683万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区浦里の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,924万円 (72.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鳴海駅北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 86.00m² 4LDK / 6階 2021年8月
2,540万円 86.00m² 4LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
2,590万円 86.00m² 4LDK / 6階 2021年2月〜2021年5月
1,880万円 72.89m² 3LDK / 4階 2021年5月
2,680万円 86.00m² 4LDK / 6階 2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,924万円
買取 1,154万円 〜 1,539万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス鳴海駅北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.62万円 72.89m²の部屋

10.63万円 86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス鳴海駅北周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス鳴海駅北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス鳴海駅北
所在地 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】メインエントランス、ベビーカーなども通りやすいスローブ付きです。

    【エントランス】メインエントランス、ベビーカーなども通りやすいスローブ付きです。

  • 【駐車場】敷地内平面駐車場利用可能(月額無償、2021年4月現在)

    【駐車場】敷地内平面駐車場利用可能(月額無償、2021年4月現在)

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ鳴海店 徒歩 約3分(約230m)

    【周辺】コジマ×ビックカメラ鳴海店 徒歩 約3分(約230m)

  • 【周辺】マツモトキヨシ なるぱーく店 徒歩 約5分(約380m)

    【周辺】マツモトキヨシ なるぱーく店 徒歩 約5分(約380m)

  • 【周辺】平和堂なるぱーく店 徒歩 約5分(約380m)

    【周辺】平和堂なるぱーく店 徒歩 約5分(約380m)

  • 【周辺】花井郵便局 徒歩 約5分(約340m)

    【周辺】花井郵便局 徒歩 約5分(約340m)

  • 【周辺】ファミリーマート 緑浦里三丁目店 徒歩 約2分(約140m)

    【周辺】ファミリーマート 緑浦里三丁目店 徒歩 約2分(約140m)

  • 【周辺】名古屋市立片平小学校 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】名古屋市立片平小学校 徒歩 約8分(約640m)

  • 【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩 約13分(約1020m)

    【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩 約13分(約1020m)

  • 【周辺】名古屋市立緑市民病院 徒歩 約15分(約1160m)

    【周辺】名古屋市立緑市民病院 徒歩 約15分(約1160m)

  • 【周辺】鳴海保育園 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】鳴海保育園 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】みそのラファエルこども園 徒歩 約9分(約660m)

    【周辺】みそのラファエルこども園 徒歩 約9分(約660m)

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社、村中建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ダイアパレス鳴海駅北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス 2,809万円 〜 3,497万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全53戸
グリーン・ヒルズ 1,258万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
宝マンション鳴海ウエスト 1,593万円 〜 2,393万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全54戸
山ノ神マンション 1,738万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全30戸
山田ビル鳴海 1,948万円 〜 2,408万円 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全18戸
サンパーク薬師山 1,937万円 〜 2,439万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全33戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,247万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
鳴海ヶ丘ヒルズ 1,792万円 〜 2,064万円 愛知県名古屋市緑区作の山町167 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルル鳴海 1,320万円 〜 1,600万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ファミール鹿山リーフスクエア 1,997万円 〜 2,737万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全38戸
シャルマンコート 1,836万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
宝マンション赤坪公園 1,534万円 〜 2,012万円 愛知県名古屋市南区赤坪町177 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全46戸
グラン・コート鳴海 2,129万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全32戸
本城パーク・ホームズ 1,764万円 〜 2,297万円 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズガーデン野並 2,061万円 〜 3,649万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全106戸
ネオグランデ鹿山北棟 2,128万円 〜 2,541万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ネオグランデ鹿山南棟 1,785万円 〜 2,688万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ滝の水ガーデンコート 1,960万円 〜 2,606万円 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全65戸
サンハウス大高駅2 2,197万円 〜 2,845万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全23戸
ラドーニ南区南野風の館 2,201万円 〜 2,613万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全75戸
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 2,045万円 〜 2,637万円 愛知県名古屋市緑区長根町135 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全67戸
宝マンション星崎第2 1,489万円 〜 1,805万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全23戸
エスペランサ左京山 1,557万円 〜 2,209万円 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ラ・ヴィル池上台 2,666万円 〜 3,382万円 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全23戸
ロジェ滝の水 1,475万円 〜 2,094万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 2001年11月(築23年)
地上3階 / 全6戸
ライオンズマンション笠寺公園第2 2,186万円 〜 2,837万円 愛知県名古屋市南区弥生町96 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全33戸
グランメール37 1,881万円 〜 2,985万円 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ローレルコート大高緑地 1,719万円 〜 2,272万円 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全58戸
プリオール野並 2,123万円 〜 2,949万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全16戸
サーナ野並 2,173万円 〜 2,916万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全48戸

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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス鳴海駅北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス鳴海駅北の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス鳴海駅北の売り時ですか?
ダイアパレス鳴海駅北がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日