ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区山ノ神マンション

山ノ神マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,712万円 64.44m²の部屋

2,163万円 65.2m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩16分

山ノ神マンション

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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山ノ神マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山ノ神マンションの売却に強い不動産会社 8社

山ノ神マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山ノ神マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
イズミエスト有限会社
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.9
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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山ノ神マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,712万円 64.44m²の部屋 27万円 / m²

2,163万円 65.2m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,555万円 100%
築25年(1年後) 1,524万円 98.0%
築30年(6年後) 1,359万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,712万円 100%
1年後 (築25年) 1,677万円 98.0%
6年後 (築30年) 1,496万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,712万円 (64.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,712万円
買取 1,027万円 〜 1,369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山ノ神マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.55万円 64.44m²の部屋

8.64万円 65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60
野並駅 (名古屋市営桜通線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山ノ神マンション周辺の中古マンション価格推移情報

山ノ神マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:0.23%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山ノ神マンション
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩21分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立片平小学校

    【周辺】名古屋市立片平小学校

  • 【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校

    【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校

築年月(築年数) 2000年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

山ノ神マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション野並南 1,653万円 〜 2,426万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全95戸
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス 2,816万円 〜 3,527万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全53戸
サンパーク薬師山 1,921万円 〜 2,450万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全33戸
山田ビル鳴海 1,917万円 〜 2,409万円 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全18戸
プチ・エアー3 1,916万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズガーデン野並 2,050万円 〜 3,668万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全106戸
ダイアパレス鳴海駅北 1,929万円 〜 2,608万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
ファミール鹿山リーフスクエア 2,001万円 〜 2,761万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全38戸
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 2,039万円 〜 2,651万円 愛知県名古屋市緑区長根町135 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全67戸
宝マンション赤坪公園 1,536万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市南区赤坪町177 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全46戸
鳴海ヶ丘ヒルズ 1,797万円 〜 2,084万円 愛知県名古屋市緑区作の山町167 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
野村ステイツ鳴海 1,771万円 〜 2,408万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全21戸
プリオール野並 2,111万円 〜 2,973万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 2002年4月(築22年)
地上9階 / 全16戸
ネオグランデ鹿山北棟 2,123万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ネオグランデ鹿山南棟 1,774万円 〜 2,693万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ヴィル池上台 2,659万円 〜 3,400万円 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全23戸
サーナ野並 2,163万円 〜 2,961万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全48戸
ユニーブル明円町3 2,066万円 〜 2,672万円 愛知県名古屋市南区明円町216 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全13戸
宝マンション鳴海ウエスト 1,662万円 〜 2,446万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズマンション笠寺公園第2 2,197万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市南区弥生町96 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全33戸
シャルル鳴海 1,340万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
本城パーク・ホームズ 1,833万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全45戸
ダイアパレス野並2 1,983万円 〜 3,065万円 愛知県名古屋市天白区古川町3 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全35戸
パークホームズ滝の水ガーデンコート 1,964万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全65戸
セイブステイツ野並 832万円 〜 1,066万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルアーク野並 3,278万円 〜 4,849万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全12戸
シティコーポ大形山 1,757万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市緑区大形山507 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全10戸
アメニティ鶴里 734万円 〜 974万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ヴィアレ野並の丘 3,361万円 〜 4,046万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション鶴里 2,022万円 〜 3,014万円 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓山ノ神マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山ノ神マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
山ノ神マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山ノ神マンションの売り時ですか?
山ノ神マンションがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:6.35%、1年前→今年:0.23%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
山ノ神マンションの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日