ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区サンパーク薬師山

サンパーク薬師山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,937 万円 85.88m²の部屋

2,439 万円 90.92m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンパーク薬師山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク薬師山の売却に強い不動産会社 11社

サンパーク薬師山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク薬師山から近い順に表示しています

アーキデイトデザイン有限会社
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社さくら不動産
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
イズミエスト有限会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.7
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク薬師山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンパーク薬師山3階2,690万円

売出し中

価格2,690万円

85.88m² 3LDK

サンパーク薬師山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,937万円 85.88m²の部屋 23万円 / m²

2,439万円 90.92m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築26年(現在) 2,476万円 100%
築30年(4年後) 2,261万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,937万円 100%
4年後 (築30年) 1,769万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,937万円 (85.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク薬師山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 85.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,080万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2024年2月
2,150万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
2,180万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
1,980万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,937万円
買取 1,162万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク薬師山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.38万円 85.88m²の部屋

10.43万円 90.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60
野並駅 (名古屋市営桜通線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパーク薬師山周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク薬師山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク薬師山
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 バス9分 薬師山下車 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩20分
  • 【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付

    【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付

  • 【エントランス】マンション北西側にあるエントランスです。

    【エントランス】マンション北西側にあるエントランスです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】鳴海駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩17分。 1470m

    【周辺】鳴海駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩17分。 1470m

  • 【周辺】ウオダイプラス鹿山店 徒歩7分。 680m

    【周辺】ウオダイプラス鹿山店 徒歩7分。 680m

  • 【周辺】サンドラッグ鹿山店 徒歩8分。 780m

    【周辺】サンドラッグ鹿山店 徒歩8分。 780m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋鳴海町薬師山店 徒歩2分。 200m

    【周辺】セブンイレブン名古屋鳴海町薬師山店 徒歩2分。 200m

  • 【周辺】ワークマン名古屋鳴海店 徒歩18分。 1400m

    【周辺】ワークマン名古屋鳴海店 徒歩18分。 1400m

  • 【周辺】名古屋市立緑市民病院 徒歩9分。 1010m

    【周辺】名古屋市立緑市民病院 徒歩9分。 1010m

  • 【周辺】名古屋市立片平小学校 徒歩6分。 680m

    【周辺】名古屋市立片平小学校 徒歩6分。 680m

  • 【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩4分。 530m

    【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩4分。 530m

  • 【周辺】伝治山保育園 徒歩4分。 280m

    【周辺】伝治山保育園 徒歩4分。 280m

  • 【周辺】薬師山街園 徒歩3分。 240m

    【周辺】薬師山街園 徒歩3分。 240m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンパーク薬師山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス 2,809万円 〜 3,497万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全53戸
ローレルコート野並サウスガーデン 1,606万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全32戸
山ノ神マンション 1,738万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全30戸
鳴海ヶ丘ヒルズ 1,792万円 〜 2,064万円 愛知県名古屋市緑区作の山町167 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイツ鳴海の丘 1,546万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市緑区作の山町86 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ネオグランデ鹿山北棟 2,128万円 〜 2,541万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ネオグランデ鹿山南棟 1,785万円 〜 2,688万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
野村ステイツ鳴海 1,766万円 〜 2,387万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 2,045万円 〜 2,637万円 愛知県名古屋市緑区長根町135 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全67戸
宝マンション野並南 1,667万円 〜 2,415万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全95戸
ダイアパレス鳴海駅北 1,924万円 〜 2,584万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
パークホームズ滝の水ガーデンコート 1,960万円 〜 2,606万円 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全65戸
シャルル鳴海 1,320万円 〜 1,600万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
プチ・エアー3 1,943万円 〜 2,385万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全11戸
シティコーポ大形山 1,751万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市緑区大形山507 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全10戸
ライオンズマンション滝の水公園 1,901万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全26戸
パティオ野並2 898万円 〜 1,095万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 2,501万円 〜 2,986万円 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
第七カンテ 2,170万円 〜 2,591万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全24戸
サンマンションアトレ鳴子3 2,185万円 〜 2,609万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンテーヌ曽根98 1,592万円 〜 1,943万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全23戸
宝マンション鳴海ウエスト 1,593万円 〜 2,393万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全54戸
クレール滝ノ水 1,640万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全23戸
シティコーポ滝の水中央公園 1,923万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ニューパーク芝 1,617万円 〜 2,375万円 愛知県名古屋市南区芝町49 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
セイブステイツ野並 841万円 〜 1,064万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全24戸
グリーンコーポ野並 2,096万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全14戸
シャリエ笠寺公園 1,497万円 〜 2,107万円 愛知県名古屋市南区芝町12 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全26戸
ヴィアレ野並の丘 3,372万円 〜 4,026万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
ユニーブル明円町3 2,055万円 〜 2,667万円 愛知県名古屋市南区明円町216 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンパーク薬師山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク薬師山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク薬師山の売り時ですか?
サンパーク薬師山がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
サンパーク薬師山の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

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