価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区青山4丁目705
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,271 万円 80.01m²の部屋
〜1,662 万円 81.15m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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ダイアパレス大高緑地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,399万円 |
81.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,271万円 80.01m²の部屋 16万円 / m²
〜1,662万円 81.15m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大高緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,450万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,499万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,599万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,699万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
990万円 | 81.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,080万円 | 81.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,280万円 | 81.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,280万円 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,480万円 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年6月 |
1,280万円 | 81.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
1,280万円 | 81.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
800万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,500万円 | 81.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
1,650万円 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
815万円 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7万円 80.01m²の部屋
〜8.28万円 81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス大高緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大高緑地 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立平子小学校まで1510m
【周辺】名古屋市立左京山中学校まで1225m
【周辺】イオン大高店まで2326m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル諏訪山 | 1,288万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
フェステ菊屋第6 | 1,075万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市緑区倉坂1212 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
サーラシティ鳴海 | 1,876万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰43 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
ユニーブル緑地公園 | 842万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山503 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
マミーナ1号館 | 1,209万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰63 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
レジデンス山腰 | 1,391万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリアス鳴海 | 1,399万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ユーハウス左京山 | 1,032万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目433 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全34戸 |
ユニロイヤル緑パーク | 1,796万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1503 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
シャルム美郷 | 1,298万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
コンセール左京山 | 696万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1206 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ラビデンス鳴海 | 845万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町平部30-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン白木 | 1,109万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田105-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミエール鳴海 | 1,060万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目160 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション左京山第3 | 1,282万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木505 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全24戸 |
リヴィエールみどり | 1,213万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドール大高 | 1,725万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中屋敷50 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
マンション杉 | 1,237万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田280 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ミリアン鳴海リバーサイド | 571万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下中23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ユニーブル左京山 | 869万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘102 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
エルグランデ左京山 | 1,399万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木115 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン樹海 | 1,115万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田62-2 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション鳴海第3 | 1,467万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
左京山レジデンス | 436万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目42 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
コンセール有松南 | 1,218万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町北平部1-56 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンコーポ左京山 | 1,055万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目63-1 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
宝大高ハイツA | 1,372万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全40戸 |
シャルムN | 529万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセリーヌ有松 | 441万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木931 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
コンセール鳴海 | 1,206万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田188 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
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