ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区山田ビル鳴海

山田ビル鳴海はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,917万円 71.7m²の部屋

2,409万円 71.93m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩24分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩20分

山田ビル鳴海

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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山田ビル鳴海の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山田ビル鳴海の売却に強い不動産会社 6社

山田ビル鳴海の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山田ビル鳴海から近い順に表示しています

ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
7.4
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

山田ビル鳴海の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

山田ビル鳴海4階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

71.93m² 3LDK

山田ビル鳴海は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,917万円 71.7m²の部屋 27万円 / m²

2,409万円 71.93m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区浦里)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区浦里 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,729万円 100%
築25年(3年後) 1,626万円 94.0%
築30年(8年後) 1,451万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,917万円 100%
3年後 (築25年) 1,802万円 94.0%
8年後 (築30年) 1,608万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区浦里の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,917万円 (71.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,917万円
買取 1,150万円 〜 1,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山田ビル鳴海は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.11万円 71.7m²の部屋

9.23万円 71.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60
野並駅 (名古屋市営桜通線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山田ビル鳴海周辺の中古マンション価格推移情報

山田ビル鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:0.23%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 山田ビル鳴海
所在地 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩24分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】その他「マクドナルドまで420m」

    【周辺】その他「マクドナルドまで420m」

  • 【周辺】ショッピング施設「アピタ鳴海店まで1600m」

    【周辺】ショッピング施設「アピタ鳴海店まで1600m」

  • 【周辺】ショッピング施設「なるぱーくまで1400m」

    【周辺】ショッピング施設「なるぱーくまで1400m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「片平保育園まで260m」

    【周辺】幼稚園、保育園「片平保育園まで260m」

築年月(築年数) 2002年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

山田ビル鳴海の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション赤坪公園 1,536万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市南区赤坪町177 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全46戸
山ノ神マンション 1,712万円 〜 2,163万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全30戸
本城パーク・ホームズ 1,833万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全45戸
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス 2,816万円 〜 3,527万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全53戸
ダイアパレス鳴海駅北 1,929万円 〜 2,608万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
宝マンション鳴海ウエスト 1,662万円 〜 2,446万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズマンション笠寺公園第2 2,197万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市南区弥生町96 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全33戸
ガイア 1,710万円 〜 2,042万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 2003年5月(築21年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズガーデン野並 2,050万円 〜 3,668万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全106戸
インペリアル浦里C 1,807万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 2,216万円 〜 2,926万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全52戸
ヴィラ・ヴェール 1,932万円 〜 2,640万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全32戸
ファミール鹿山リーフスクエア 2,001万円 〜 2,761万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全38戸
プリオール野並 2,111万円 〜 2,973万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 2002年4月(築22年)
地上9階 / 全16戸
サーナ野並 2,163万円 〜 2,961万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全48戸
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 2,039万円 〜 2,651万円 愛知県名古屋市緑区長根町135 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全67戸
グリーン・ヒルズ 1,278万円 〜 1,522万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
セイブステイツ野並 832万円 〜 1,066万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全24戸
近鉄ローレルコート笠寺 2,357万円 〜 3,200万円 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ヴィークコート鹿山南館 2,049万円 〜 2,377万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全42戸
ネオグランデ鹿山北棟 2,123万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ヴェルジュ桜台 2,421万円 〜 3,239万円 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルアーク野並 3,278万円 〜 4,849万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ネオグランデ鹿山南棟 1,774万円 〜 2,693万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ヴィル池上台 2,659万円 〜 3,400万円 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全23戸
リトルフォレスト 1,273万円 〜 1,718万円 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
レジデンス野並 1,793万円 〜 2,339万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ヴィアレ野並の丘 3,361万円 〜 4,046万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,249万円 〜 3,118万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
ラドーニ南区南野風の館 2,298万円 〜 2,678万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全75戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓山田ビル鳴海を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山田ビル鳴海の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
山田ビル鳴海に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山田ビル鳴海の売り時ですか?
山田ビル鳴海がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:6.35%、1年前→今年:0.23%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日