ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区パークホームズ滝の水ガーデンコート

パークホームズ滝の水ガーデンコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,960 万円 76m²の部屋

2,606 万円 89.11m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークホームズ滝の水ガーデンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ滝の水ガーデンコートの売却に強い不動産会社 10社

パークホームズ滝の水ガーデンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ滝の水ガーデンコートから近い順に表示しています

アーキデイトデザイン有限会社
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社さくら不動産
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.2
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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パークホームズ滝の水ガーデンコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,960万円 76m²の部屋 26万円 / m²

2,606万円 89.11m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区旭出)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区旭出 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,718万円 100%
築25年(1年後) 1,683万円 98.0%
築30年(6年後) 1,503万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,960万円 100%
1年後 (築25年) 1,920万円 98.0%
6年後 (築30年) 1,715万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区旭出の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,960万円 (76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ滝の水ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 76.00m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
2,490万円 76.00m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
2,480万円 83.35m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
1,950万円 80.35m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
1,988万円 80.35m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2016年1月
2,230万円 89.11m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,960万円
買取 1,176万円 〜 1,568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ滝の水ガーデンコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.01万円 76m²の部屋

10.22万円 89.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ滝の水ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ滝の水ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ滝の水ガーデンコート
所在地 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 バス7分 鹿山下車 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークホームズ滝の水ガーデンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオグランデ鹿山南棟 1,785万円 〜 2,688万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオグランデ鹿山北棟 2,128万円 〜 2,541万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ロジェ滝の水 1,475万円 〜 2,094万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 2001年11月(築23年)
地上3階 / 全6戸
鳴海ヶ丘ヒルズ 1,792万円 〜 2,064万円 愛知県名古屋市緑区作の山町167 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール鹿山リーフスクエア 1,997万円 〜 2,737万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全38戸
シャルル鳴海 1,320万円 〜 1,600万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ラ・ヴィル池上台 2,666万円 〜 3,382万円 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全23戸
サンパーク薬師山 1,937万円 〜 2,439万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全33戸
パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 2,501万円 〜 2,986万円 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス 2,809万円 〜 3,497万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全53戸
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 2,045万円 〜 2,637万円 愛知県名古屋市緑区長根町135 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全67戸
シャルマンコート 1,836万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズガーデン野並 2,061万円 〜 3,649万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全106戸
第七カンテ 2,170万円 〜 2,591万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全24戸
サンマンションアトレ鳴子3 2,185万円 〜 2,609万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,247万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
シティコーポ小坂 1,922万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 2000年6月(築24年)
地上11階 / 全44戸
山ノ神マンション 1,738万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全30戸
シティコーポ小坂南 1,865万円 〜 2,470万円 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全19戸
ダイアパレス鳴海駅北 1,924万円 〜 2,584万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
グラン・コート有松 1,566万円 〜 2,512万円 愛知県名古屋市緑区四本木1301 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
エスペランサ左京山 1,557万円 〜 2,209万円 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ファミリアーレ滝ノ水南 1,934万円 〜 2,251万円 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーン・ヒルズ 1,258万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
山田ビル鳴海 1,948万円 〜 2,408万円 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全18戸
プリオール野並 2,123万円 〜 2,949万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全16戸
ユニーブル有松の丘 1,642万円 〜 2,260万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全31戸
ベルテ相川 1,973万円 〜 2,692万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全14戸
シェルブラン 2,104万円 〜 2,719万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
サウスヒルズ大清水 1,331万円 〜 1,922万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パークホームズ滝の水ガーデンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ滝の水ガーデンコートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ滝の水ガーデンコートの売り時ですか?
パークホームズ滝の水ガーデンコートがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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