この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,960 万円 76m²の部屋
〜2,606 万円 89.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,960万円 76m²の部屋 26万円 / m²
〜2,606万円 89.11m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区旭出)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区旭出 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,718万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,683万円 | 98.0% |
築30年(6年後) | 1,503万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,960万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,920万円 | 98.0% |
6年後 (築30年) | 1,715万円 | 87.5% |
このマンションと、名古屋市緑区旭出の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,960万円 (76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ滝の水ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,480万円 | 83.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,950万円 | 80.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,988万円 | 80.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
2,230万円 | 89.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,960万円 |
買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.01万円 76m²の部屋
〜10.22万円 89.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ滝の水ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ滝の水ガーデンコート |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオグランデ鹿山南棟 | 1,785万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ鹿山北棟 | 2,128万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ロジェ滝の水 | 1,475万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 |
2001年11月(築23年) 地上3階 / 全6戸 |
鳴海ヶ丘ヒルズ | 1,792万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール鹿山リーフスクエア | 1,997万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
シャルル鳴海 | 1,320万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・ヴィル池上台 | 2,666万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
サンパーク薬師山 | 1,937万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ | 2,501万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,809万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全53戸 |
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 | 2,045万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町135 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全67戸 |
シャルマンコート | 1,836万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズガーデン野並 | 2,061万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全106戸 |
第七カンテ | 2,170万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
サンマンションアトレ鳴子3 | 2,185万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鳴海駅東 | 2,247万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
シティコーポ小坂 | 1,922万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
山ノ神マンション | 1,738万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
シティコーポ小坂南 | 1,865万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ダイアパレス鳴海駅北 | 1,924万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
グラン・コート有松 | 1,566万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
エスペランサ左京山 | 1,557万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,934万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーン・ヒルズ | 1,258万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
山田ビル鳴海 | 1,948万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
プリオール野並 | 2,123万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ユニーブル有松の丘 | 1,642万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ベルテ相川 | 1,973万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
シェルブラン | 2,104万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
サウスヒルズ大清水 | 1,331万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
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