この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区青山4丁目601
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,719 万円 73.41m²の部屋
〜2,272 万円 75.86m²の部屋
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,719万円 73.41m²の部屋 23万円 / m²
〜2,272万円 75.86m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区青山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区青山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,494万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,334万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,719万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,535万円 | 89.3％ |
このマンションと、名古屋市緑区青山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (73.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート大高緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,080万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,250万円 | 86.03m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,798万円 | 75.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,848万円 | 75.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,990万円 | 75.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 1,600万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 1,580万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.09万円 73.41m²の部屋
〜9.87万円 75.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート大高緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13% 、 2年前→1年前：6.13% 、 1年前→今年：-0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート大高緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】左京山駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩約12分 1000m
【周辺】アオキスーパー大高店 徒歩約15分 1200m
【周辺】イオンモール大高 徒歩30分。 2400m
【周辺】ファミリーマート大高倉坂店 徒歩5分 400m
【周辺】ウエルシア名古屋曽根店 徒歩約10分 800m
【周辺】名古屋市立平子小学校 徒歩16分 1300m
【周辺】名古屋市立左京山中学校 徒歩12分 1000m
【周辺】大高緑地 徒歩2分 160m
【周辺】南医療生活協同組合総合病院南生協病院 徒歩24分 1900m
【周辺】ファミリーマート緑太鼓田店 徒歩6分 500m
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート鳴海 | 2,129万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| エスペランサ左京山 | 1,557万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォンテーヌ曽根98 | 1,592万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンハウス大高駅 | 2,221万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンハウス大高駅2 | 2,197万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,661万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサモデルノ | 1,880万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール37 | 1,881万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,699万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全98戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,275万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,396万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション大高第2 | 1,833万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| 野村ステイツ鳴海 | 1,766万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルル鳴海 | 1,320万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリアス有松北 | 1,799万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月（築26年） 地上3階 / 全36戸 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 763万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 1,924万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| スカイハイツ鳴海の丘 | 1,546万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町86 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 1,593万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全54戸 |
| 鳴海ヶ丘ヒルズ | 1,792万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション星崎第2 | 1,489万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| グレイス有松 | 1,980万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築24年） 地上3階 / 全15戸 |
| セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,809万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全53戸 |
| シティコーポ大形山 | 1,751万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全10戸 |
| パークホームズ滝の水ガーデンコート | 1,960万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全65戸 |
| レインボー有松 | 1,419万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,642万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンパーク薬師山 | 1,937万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| 宝マンション星崎西 | 1,491万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾンかおる | 1,167万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
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