静岡県浜松市中央区中野町451
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【周辺】スーパー「バロー中野町店まで303ｍ」
2/9
【周辺】ドラックストア「クリエイトエス・ディー浜松天王店まで2409ｍ」
3/9
【周辺】小学校「浜松市立中ノ町小学校まで259ｍ」
4/9
【周辺】図書館「浜松市立流通元町図書館まで1535ｍ」
5/9
【周辺】郵便局「中野町郵便局まで131ｍ」
6/9
【周辺】役所「浜松市東区役所まで1484ｍ」
7/9
【周辺】中学校「浜松市立天竜中学校まで1443ｍ」
8/9
【周辺】コンビニ「ローソン浜松中野町店まで505ｍ」
9/9グランストーク中野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランストーク中野町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,356万円 （23万円 / m²） 60.18m²の部屋
〜1,672万円 （28万円 / m²） 60.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区中野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,315万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,284万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,121万円 | 85.2％ |
| 築30年(11年後) | 958万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,356万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 1,324万円 |
| 6年後(築25年) | 85.2％ | 1,156万円 |
| 11年後(築30年) | 72.9％ | 988万円 |
このマンションと、浜松市中央区中野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (60.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
グランストーク中野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 60.18m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランストーク中野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランストーク中野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポエム-K | 945万円 〜 1,165万円 | 静岡県浜松市中央区安間町8-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートリー | 846万円 〜 1,043万円 | 静岡県浜松市中央区天王町898-1 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンクレール | 1,052万円 〜 1,296万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1121-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランストーク篠ケ瀬 | 759万円 〜 1,183万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| FelicegattoWada | 1,046万円 〜 1,470万円 | 静岡県浜松市中央区和田町102-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス東浜松 | 1,637万円 〜 2,538万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全57戸 |
| スカイガーデン | 966万円 〜 1,205万円 | 静岡県浜松市中央区和田町472-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーハムレットC | 615万円 〜 783万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町691 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアー | 1,143万円 〜 1,410万円 | 静岡県浜松市中央区和田町312-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ピース1 | 1,164万円 〜 1,440万円 | 静岡県浜松市中央区市野町2383-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラステージ大蒲公園 | 1,638万円 〜 2,944万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランシャンボール | 1,017万円 〜 1,253万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| Blandini | 614万円 〜 757万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア浜松宮竹 | 1,769万円 〜 2,749万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| ドリームピア大蒲 | 734万円 〜 905万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドガーデンリリーズ | 1,063万円 〜 1,627万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町397-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| カモミールガーデン | 561万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンコート六軒 | 970万円 〜 1,896万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール2 | 580万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイングコート六軒 | 938万円 〜 1,715万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| cassis | 598万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| パステルスカイ | 618万円 〜 762万円 | 静岡県浜松市中央区子安町302-10 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミルフィーユ | 593万円 〜 731万円 | 静岡県浜松市中央区植松町100-4 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,451万円 〜 3,120万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,825万円 〜 3,317万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| ARCO16 | 753万円 〜 928万円 | 静岡県浜松市中央区植松町67-8 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| あっとほーむ | 700万円 〜 988万円 | 静岡県浜松市中央区将監町11-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| MP10番館 | 1,031万円 〜 2,434万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1524 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全56戸 |
| ベルクユー | 649万円 〜 920万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-11 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| フランネル | 986万円 〜 1,289万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グランストーク中野町は、2007年3月に竣工しました。RCの建物構造を持つ地上5階建てのマンションです。所在地は静岡県浜松市東区中野町で、最寄駅であるJR東海道本線の天竜川駅からは徒歩29分の道のりです。なお、近くには中ノ町小学校や中ノ町幼稚園などがあるほか、県道312号線や国道1号線といった道路が通っています。
| マンション名称 | グランストーク中野町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中野町451 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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