この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区大蒲町96-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
773 万円 30.35m²の部屋
〜1,055 万円 30.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドリームピア大蒲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームピア大蒲の売却に 役立つ情報をチェック！
ドリームピア大蒲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリームピア大蒲から近い順に表示しています
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
当社は浜松市の管理戸数No.1！地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪
社員画像
不動産の賃貸から売買までトータルサポート
特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
773万円 30.35m²の部屋 25万円 / m²
〜1,055万円 30.35m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区大蒲町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区大蒲町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,652万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,498万円 | 90.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,302万円 | 78.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,107万円 | 67.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 773万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 701万円 | 90.7％ |
| 9年後 (築25年) | 609万円 | 78.8％ |
| 14年後 (築30年) | 518万円 | 67.0％ |
このマンションと、浜松市中央区大蒲町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
773万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 41万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 30.35m²の部屋
〜5.49万円 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームピア大蒲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドリームピア大蒲は静岡県浜松市東区大蒲町を所在地としており、JR東海道本線の乗り入れる天竜川駅から徒歩16分の場所にあります。そのほか、JR東海道本線の浜松駅にてバスに乗り、浜松アリーナバス停留所より徒歩5分でアクセスすることもできます。このマンションは2008年7月に完成し、地上5階建て・RC構造が採用されています。
| マンション名称 | ドリームピア大蒲 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行ささがせ支店 徒歩19分。 1510m
【周辺】浜松東郵便局 徒歩14分。 1070m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩18分。 1420m
【周辺】COSTCO浜松 徒歩16分。 1240m
【周辺】マックスバリュ浜松和田店 徒歩13分。 970m
【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩10分。 780m
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松和田店 徒歩14分。 1050m
【周辺】セブンイレブン浜松アリーナ前店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート浜松大蒲町店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングコート六軒 | 977万円 〜 1,896万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンコート六軒 | 1,045万円 〜 2,138万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| WINGINUI | 1,252万円 〜 1,678万円 | 静岡県浜松市中央区和田町294-2 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイガーデン | 1,156万円 〜 1,571万円 | 静岡県浜松市中央区和田町472-1 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアー | 1,332万円 〜 1,829万円 | 静岡県浜松市中央区和田町312-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| パステルスカイ | 601万円 〜 825万円 | 静岡県浜松市中央区子安町302-10 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディークラディア浜松宮竹 | 1,706万円 〜 2,740万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| ミルフィーユ | 571万円 〜 774万円 | 静岡県浜松市中央区植松町100-4 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,293万円 〜 2,510万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| ARCO16 | 707万円 〜 957万円 | 静岡県浜松市中央区植松町67-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドガーデンリリーズ | 1,077万円 〜 1,780万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町397-1 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメゾン2 | 1,429万円 〜 1,924万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町270-6 |
2009年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Success1 | 1,089万円 〜 1,487万円 | 静岡県浜松市中央区天神町23-13 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランシャンボール | 949万円 〜 1,287万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランストーク篠ケ瀬 | 785万円 〜 1,283万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| SpringHouseSato | 1,326万円 〜 1,727万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| Blandini | 570万円 〜 786万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ | 1,088万円 〜 1,400万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルタ | 764万円 〜 1,012万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町272-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| カモミールガーデン | 532万円 〜 717万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| cassis | 569万円 〜 755万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| たちばな参番館 | 787万円 〜 1,038万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-24 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| S・ポワール | 683万円 〜 904万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町102-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサドルチェ | 1,221万円 〜 1,884万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目38-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト佐藤 | 1,985万円 〜 3,661万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全145戸 |
| Esperanza | 1,128万円 〜 1,486万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンクレール | 1,026万円 〜 1,387万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1121-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| T-AROMA2 | 864万円 〜 1,183万円 | 静岡県浜松市中央区北島町100-1 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーシン相生 | 712万円 〜 881万円 | 静岡県浜松市中央区相生町16-20 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランストーク北島 | 1,422万円 〜 1,995万円 | 静岡県浜松市中央区北島町98-3 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.