ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区グランストーク篠ケ瀬

グランストーク篠ケ瀬はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

768万円 31.67m²の部屋

1,258万円 40.2m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス28分 原島下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩18分

グランストーク篠ケ瀬

外観

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グランストーク篠ケ瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランストーク篠ケ瀬の売却に強い不動産会社 8社

グランストーク篠ケ瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランストーク篠ケ瀬から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
0.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社マストレ
物件から
8.8
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
14.4
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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グランストーク篠ケ瀬は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

768万円 31.67m²の部屋 24万円 / m²

1,258万円 40.2m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区篠ケ瀬町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区篠ケ瀬町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,163万円 100%
築20年(4年後) 1,055万円 90.7%
築25年(9年後) 917万円 78.8%
築30年(14年後) 780万円 67.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 768万円 100%
4年後 (築20年) 696万円 90.7%
9年後 (築25年) 605万円 78.8%
14年後 (築30年) 515万円 67.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区篠ケ瀬町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

768万円 (31.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 768万円
買取 461万円 〜 614万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランストーク篠ケ瀬は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5万円 31.67m²の部屋

6.88万円 40.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランストーク篠ケ瀬周辺の中古マンション価格推移情報

グランストーク篠ケ瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランストーク篠ケ瀬の建物、周辺について

2008年7月に建てられたグランストーク篠ケ瀬は、静岡県浜松市東区篠ケ瀬町にあるマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造で造られており、地上4階建てとなっています。JR東海道本線の乗り入れる天竜川駅がこのマンションの最寄駅で、徒歩20分でアクセスできます。また、マンションの近くには県道296号線が通っています。

マンション名称 グランストーク篠ケ瀬
所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス28分 原島下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫天王支店 徒歩5分。 380m

    【周辺】浜松いわた信用金庫天王支店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】静岡銀行ささがせ支店 徒歩11分。 870m

    【周辺】静岡銀行ささがせ支店 徒歩11分。 870m

  • 【周辺】浜松天王郵便局 徒歩13分。 1020m

    【周辺】浜松天王郵便局 徒歩13分。 1020m

  • 【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩30分。 2380m

    【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩30分。 2380m

  • 【周辺】COSTCO浜松 徒歩13分。 1030m

    【周辺】COSTCO浜松 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩28分。 2200m

    【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩28分。 2200m

  • 【周辺】フードマーケットMom天王店 徒歩8分。 640m

    【周辺】フードマーケットMom天王店 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩12分。 920m

    【周辺】クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩12分。 920m

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランストーク篠ケ瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンクレール 1,002万円 〜 1,363万円 静岡県浜松市中央区天王町1121-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
T-AROMA2 845万円 〜 1,164万円 静岡県浜松市中央区北島町100-1 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全20戸
グランストーク北島 1,386万円 〜 1,956万円 静岡県浜松市中央区北島町98-3 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全16戸
グランシャンボール 928万円 〜 1,265万円 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
コートリー 798万円 〜 1,086万円 静岡県浜松市中央区天王町898-1 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
Blandini 558万円 〜 773万円 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
S・ポワール 684万円 〜 906万円 静岡県浜松市中央区上新屋町102-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ディークラディア浜松宮竹 1,691万円 〜 2,727万円 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全70戸
カモミールガーデン 534万円 〜 721万円 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
スカイガーデン 1,125万円 〜 1,537万円 静岡県浜松市中央区和田町472-1 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アルタ 767万円 〜 1,016万円 静岡県浜松市中央区丸塚町272-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
グランメゾン2 1,390万円 〜 1,882万円 静岡県浜松市中央区天龍川町270-6 2009年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
WINGINUI 1,221万円 〜 1,645万円 静岡県浜松市中央区和田町294-2 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ピュアー 1,297万円 〜 1,792万円 静岡県浜松市中央区和田町312-3 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全36戸
ドリームピア大蒲 755万円 〜 1,037万円 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 2008年7月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンコート六軒 1,020万円 〜 2,095万円 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全12戸
cassis 572万円 〜 759万円 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ポエム-K 916万円 〜 1,246万円 静岡県浜松市中央区安間町8-1 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ウイングコート六軒 953万円 〜 1,856万円 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全18戸
グランストーク中野町 1,245万円 〜 1,727万円 静岡県浜松市中央区中野町451 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パステルスカイ 588万円 〜 811万円 静岡県浜松市中央区子安町302-10 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全20戸
エルーセラ 653万円 〜 862万円 静岡県浜松市中央区早出町1355-5 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ミルフィーユ 558万円 〜 760万円 静岡県浜松市中央区植松町100-4 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グランドガーデンリリーズ 1,051万円 〜 1,743万円 静岡県浜松市中央区飯田町397-1 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ブライトタウン植松リヴィエール 1,281万円 〜 2,497万円 静岡県浜松市中央区植松町91-1 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全32戸
ARCO16 690万円 〜 940万円 静岡県浜松市中央区植松町67-8 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
SpringHouseSato 1,352万円 〜 1,758万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
リベルテ 1,104万円 〜 1,421万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全12戸
フランネル 950万円 〜 1,252万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
Success1 1,077万円 〜 1,479万円 静岡県浜松市中央区天神町23-13 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランストーク篠ケ瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランストーク篠ケ瀬の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランストーク篠ケ瀬の売り時ですか?
グランストーク篠ケ瀬がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日