ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区MP10番館

MP10番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

982万円 40m²の部屋

2,363万円 68.5m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区小池町1524
交通
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩5分
  • 遠州鉄道 / さぎの宮駅 徒歩13分

MP10番館

外観

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MP10番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MP10番館の売却に強い不動産会社 8社

MP10番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MP10番館から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
5.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
5.8
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社マストレ
物件から
8.4
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.8
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MP10番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

MP10番館6階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

40m² 1DK
5階

MP10番館5階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

68.5m² 2LDK
4階

MP10番館4階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

68.5m² 2LDK
3階

MP10番館3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

40m² 1DK
2階

MP10番館2階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

40m² 1DK
2階

MP10番館2階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

40m² 1DK

MP10番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

982万円 40m²の部屋 25万円 / m²

2,363万円 68.5m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区小池町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区小池町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 999万円 100%
築20年(1年後) 975万円 97.6%
築25年(6年後) 848万円 84.8%
築30年(11年後) 721万円 72.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 982万円 100%
1年後 (築20年) 958万円 97.6%
6年後 (築25年) 833万円 84.8%
11年後 (築30年) 708万円 72.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区小池町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

982万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 982万円
買取 589万円 〜 786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MP10番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.67万円 40m²の部屋

10.75万円 68.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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MP10番館周辺の中古マンション価格推移情報

MP10番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 MP10番館
所在地 静岡県浜松市中央区小池町1524
交通
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩5分
  • 遠州鉄道 / さぎの宮駅 徒歩13分
  • 【外観】7階建RC造マンション

    【外観】7階建RC造マンション

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場1台付

    【駐車場】駐車場1台付

  • 【周辺】西友 浜松有玉南店 607m

    【周辺】西友 浜松有玉南店 607m

  • 【周辺】ローソン 浜松有玉南店 1051m

    【周辺】ローソン 浜松有玉南店 1051m

  • 【周辺】杏林堂薬局 有玉南町店 1222m

    【周辺】杏林堂薬局 有玉南町店 1222m

  • 【周辺】イオンモール浜松市野 1440m

    【周辺】イオンモール浜松市野 1440m

  • 【周辺】浜松有玉郵便局 1262m

    【周辺】浜松有玉郵便局 1262m

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫有玉支店 1692m

    【周辺】浜松いわた信用金庫有玉支店 1692m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

MP10番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
cherish 612万円 〜 809万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
フランネル 950万円 〜 1,252万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
seishell 675万円 〜 890万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
クレアトゥール・1 855万円 〜 1,239万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ブライトタウン上島B棟 1,930万円 〜 3,454万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全66戸
ピース1 998万円 〜 1,377万円 静岡県浜松市中央区市野町2383-6 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全20戸
プラッツル 589万円 〜 780万円 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ブリエひくま 964万円 〜 1,392万円 静岡県浜松市中央区十軒町72 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ARCO12 797万円 〜 2,188万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全53戸
カモミールガーデン 534万円 〜 721万円 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
アーバンライフ曳馬1イーストウィング 1,643万円 〜 2,494万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全60戸
エルミタージュ 548万円 〜 728万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
アーバンライフ曳馬2 1,713万円 〜 2,644万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全50戸
Blandini 558万円 〜 773万円 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルデュール 1,185万円 〜 1,577万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
cassis 572万円 〜 759万円 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全20戸
アレグリア曳馬 1,027万円 〜 2,687万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャンブルー 347万円 〜 749万円 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全24戸
アルタミラ2 520万円 〜 693万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
FORCE6 717万円 〜 955万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
サニーコート 681万円 〜 1,303万円 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,730万円 〜 2,921万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築19年)
地上9階 / 全50戸
MONATIS1 542万円 〜 720万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全24戸
MONATIS2 542万円 〜 720万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全24戸
ディークラディア浜松宮竹 1,691万円 〜 2,727万円 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全70戸
ル・シェモア神立 1,883万円 〜 3,384万円 静岡県浜松市中央区神立町138-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全40戸
マスカット・G 679万円 〜 904万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全20戸
Juno 1,765万円 〜 2,452万円 静岡県浜松市中央区和合町27-89 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全20戸
マスカット・S 632万円 〜 843万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
FelicegattoWada 1,195万円 〜 1,839万円 静岡県浜松市中央区和田町102-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓MP10番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MP10番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日