静岡県浜松市中央区大蒲町85-4
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
973 万円 40.2m²の部屋
〜1,964 万円 59.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】浜松いわた信用金庫植松支店 820m
4/9
【周辺】静岡銀行ささがせ支店 1599m
5/9
【周辺】労災病院 1315m
6/9
【周辺】浜松東郵便局 929m
7/9
【周辺】ファミリーマート 浜松大蒲町店 128m
8/9
【周辺】杏林堂薬局 和田店 979m
9/9ウイングコート六軒の売却に役立つ情報をチェック！
ウイングコート六軒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
40.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松東店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
973万円 （24万円 / m²） 40.2m²の部屋
〜1,964万円 （33万円 / m²） 59.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.2m²の部屋の場合 | 59.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 973万円 | 1,964万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万7,090円 | 71万4,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万2,090円 | 75万4,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 930万1,349円 | 1,888万4,289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浜松市中央区大蒲町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,385万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,227万円 | 88.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,068万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 973万円 |
| 5年後(築25年) | 88.6％ | 862万円 |
| 10年後(築30年) | 77.1％ | 751万円 |
このマンションと、浜松市中央区大蒲町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
973万円 (40.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 35万円 / m² |
ウイングコート六軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：6.36% ）
静岡県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.05万円 / 月 40.2m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 59.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングコート六軒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングコート六軒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート六軒 | 1,044万円 〜 2,221万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 |
2008年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームピア大蒲 | 771万円 〜 1,102万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 |
2008年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| パステルスカイ | 597万円 〜 858万円 | 静岡県浜松市中央区子安町302-10 |
2008年8月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーラステージ大蒲公園 | 1,561万円 〜 3,099万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 |
2005年7月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミルフィーユ | 565万円 〜 802万円 | 静岡県浜松市中央区植松町100-4 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディークラディア浜松宮竹 | 1,651万円 〜 2,752万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,191万円 〜 2,812万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| スカイガーデン | 1,159万円 〜 1,647万円 | 静岡県浜松市中央区和田町472-1 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアー | 1,333万円 〜 1,918万円 | 静岡県浜松市中央区和田町312-3 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ARCO16 | 699万円 〜 991万円 | 静岡県浜松市中央区植松町67-8 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・シェモア神立 | 1,719万円 〜 3,367万円 | 静岡県浜松市中央区神立町138-2 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| FelicegattoWada | 1,228万円 〜 1,936万円 | 静岡県浜松市中央区和田町102-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルクユー | 666万円 〜 977万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-11 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス東浜松 | 1,796万円 〜 3,058万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランドガーデンリリーズ | 1,070万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町397-1 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| SpringHouseSato | 1,418万円 〜 1,862万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャンボール | 938万円 〜 1,331万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベルテ | 1,166万円 〜 1,512万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| Blandini | 639万円 〜 918万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランストーク篠ケ瀬 | 782万円 〜 1,328万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3 |
2008年7月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| cassis | 646万円 〜 918万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| たちばな壱番館 | 729万円 〜 1,032万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| たちばな参番館 | 879万円 〜 1,242万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-24 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| たちばな弐番館 | 838万円 〜 1,186万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カモミールガーデン | 612万円 〜 880万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサドルチェ | 1,273万円 〜 2,058万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目38-8 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| Esperanza | 1,240万円 〜 1,754万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーシン相生 | 855万円 〜 1,088万円 | 静岡県浜松市中央区相生町16-20 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,644万円 〜 2,895万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| シニアステージさとう | 1,295万円 〜 1,815万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウイングコート六軒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウイングコート六軒から近い順に表示しています
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
不動産売却に特化した不動産会社です！
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
ウイングコート六軒は、静岡県浜松市東区大蒲町がその所在地です。建物は地上4階建てのRC構造で、その竣工は2007年4月のことでした。マンションへはJR東海道本線の天竜川駅から徒歩でおよそ19分の場所にあります。そのほか、JR東海道本線の浜松駅よりバスを利用し、大蒲西バス停留所から徒歩2分でアクセスすることも可能です。
| マンション名称 | ウイングコート六軒 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区大蒲町85-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/13
1LDK 2階
2/13
1LDK 2階
3/13
1LDK 2階
4/13
1LDK 3階
5/13
1LDK 3階
6/13
1LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
1LDK 4階
9/13
1LDK 4階
10/13
1LDK 4階
11/13
1LDK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2007年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県浜松市中央区大蒲町85-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2007年4月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
