ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区シャンボール2

シャンボール2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

600万円 25.92m²の部屋

816万円 25.92m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス18分 浜松アリーナ下車 徒歩8分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩17分

シャンボール2

外観

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シャンボール2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンボール2の売却に強い不動産会社 7社

シャンボール2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンボール2から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
2.0
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
9.2
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.6
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号
株式会社TSUKUBITO
物件から
223.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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シャンボール2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

600万円 25.92m²の部屋 23万円 / m²

816万円 25.92m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区大蒲町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区大蒲町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 753万円 100%
築25年(5年後) 655万円 86.9%
築30年(10年後) 556万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 600万円 100%
5年後 (築25年) 522万円 86.9%
10年後 (築30年) 443万円 73.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区大蒲町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

600万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 600万円
買取 360万円 〜 480万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンボール2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.18万円 25.92m²の部屋

4.66万円 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャンボール2周辺の中古マンション価格推移情報

シャンボール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャンボール2
所在地 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス18分 浜松アリーナ下車 徒歩8分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩25分。 1940m

    【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩25分。 1940m

  • 【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩18分。 1370m

    【周辺】浜松飯田郵便局 徒歩18分。 1370m

  • 【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩21分。 1610m

    【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩21分。 1610m

  • 【周辺】COSTCO浜松 徒歩20分。 1600m

    【周辺】COSTCO浜松 徒歩20分。 1600m

  • 【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩11分。 880m

    【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩11分。 880m

  • 【周辺】ファミリーマート浜松大蒲町店 徒歩7分。 560m

    【周辺】ファミリーマート浜松大蒲町店 徒歩7分。 560m

  • 【周辺】セブンイレブン浜松アリーナ前店 徒歩9分。 660m

    【周辺】セブンイレブン浜松アリーナ前店 徒歩9分。 660m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シャンボール2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーラステージ大蒲公園 1,682万円 〜 3,219万円 静岡県浜松市中央区大蒲町125-3 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全45戸
グラン・コート大蒲 1,321万円 〜 2,119万円 静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスヤマカ 539万円 〜 736万円 静岡県浜松市中央区三和町210 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
ミルフィーユ 558万円 〜 760万円 静岡県浜松市中央区植松町100-4 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ティアラ植松 603万円 〜 1,625万円 静岡県浜松市中央区植松町1470-26 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイガーデン 1,125万円 〜 1,537万円 静岡県浜松市中央区和田町472-1 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全20戸
野中第6マンション 495万円 〜 944万円 静岡県浜松市中央区植松町90-6 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
サニーハムレットC 728万円 〜 990万円 静岡県浜松市中央区青屋町691 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
サーパス東浜松 1,875万円 〜 3,081万円 静岡県浜松市中央区天龍川町439-1 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全57戸
ベルクユー 641万円 〜 902万円 静岡県浜松市中央区植松町258-11 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
FelicegattoWada 1,195万円 〜 1,839万円 静岡県浜松市中央区和田町102-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全28戸
あっとほーむ 736万円 〜 961万円 静岡県浜松市中央区将監町11-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シェモア神立 1,883万円 〜 3,384万円 静岡県浜松市中央区神立町138-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全40戸
パインベース 614万円 〜 794万円 静岡県浜松市中央区天神町8-8 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
フェニシアン 1,022万円 〜 1,335万円 静岡県浜松市中央区天神町10-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ウィスティリア上西 1,618万円 〜 2,474万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全53戸
たちばな壱番館 648万円 〜 855万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
たちばな弐番館 743万円 〜 981万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションリッツ 610万円 〜 837万円 静岡県浜松市中央区安松町25-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
アルタミラ2 520万円 〜 693万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
Esperanza 1,125万円 〜 1,483万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
グラン・ジャルダン 784万円 〜 1,078万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目15-1 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カモミールガーデン 534万円 〜 721万円 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
アーバンライフ佐藤 1,537万円 〜 2,866万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
シニアステージさとう 1,161万円 〜 1,568万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,730万円 〜 2,921万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築19年)
地上9階 / 全50戸
T.KBUILDING 648万円 〜 983万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全24戸
カーサベルデ 1,191万円 〜 2,739万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ 1,543万円 〜 2,285万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全16戸
サンフォーレyano 1,279万円 〜 2,583万円 静岡県浜松市中央区参野町69-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャンボール2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャンボール2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャンボール2の売り時ですか?
シャンボール2がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日