ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区グラン・コート三島

グラン・コート三島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,048万円 68.99m²の部屋

1,395万円 70.96m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区三島町355-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス9分 三島西下車 徒歩3分

グラン・コート三島

外観

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グラン・コート三島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート三島の売却に強い不動産会社 6社

グラン・コート三島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート三島から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.0
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社Earnest
物件から
5.5
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
10.8
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
10.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
12.6
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

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グラン・コート三島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,048万円 68.99m²の部屋 15万円 / m²

1,395万円 70.96m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区三島町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区三島町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,474万円 100%
築30年(2年後) 1,382万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,048万円 100%
2年後 (築30年) 982万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区三島町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,048万円 (68.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,048万円
買取 629万円 〜 838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート三島周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート三島
所在地 静岡県浜松市中央区三島町355-1
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス9分 三島西下車 徒歩3分
  • 【外観】H29.11.29撮影

    【外観】H29.11.29撮影

  • 【周辺】浜松市立白脇小学校まで960m

    【周辺】浜松市立白脇小学校まで960m

  • 【周辺】浜松市立南部中学校まで1121m

    【周辺】浜松市立南部中学校まで1121m

  • 【周辺】リベロ三島店まで582m

    【周辺】リベロ三島店まで582m

  • 【周辺】セブンイレブン浜松三島町店まで472m

    【周辺】セブンイレブン浜松三島町店まで472m

  • 【周辺】浜松信用金庫瓜内支店まで484m

    【周辺】浜松信用金庫瓜内支店まで484m

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大倉建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート三島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
すこやかメロディー 434万円 〜 615万円 静岡県浜松市中央区瓜内町820 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アーバンライフ竜禅寺 1,233万円 〜 1,843万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グラン・コート・リューゼンジ 1,105万円 〜 1,532万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全49戸
シティハイツ浜松 1,086万円 〜 1,492万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全38戸
ソレイユ2 397万円 〜 559万円 静岡県浜松市中央区寺島町164 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィアレ神田町 1,330万円 〜 2,298万円 静岡県浜松市中央区神田町156 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全28戸
コーポラス仲村 921万円 〜 1,199万円 静岡県浜松市中央区神田町184 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ナイスアーバン浜松中央 1,069万円 〜 1,887万円 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全18戸
アーバンライフ江西A棟 1,013万円 〜 1,368万円 静岡県浜松市中央区春日町131-2 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
CUSTOMNAKAJIMA 432万円 〜 561万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
アーバンライフ上浅田 1,390万円 〜 1,809万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全34戸
クレールトヨダ 1,035万円 〜 2,847万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全41戸
セントラルステージパークホームズ 1,296万円 〜 1,810万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全65戸
クレール浜松2 1,081万円 〜 1,852万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全59戸
クレールメゾン 1,106万円 〜 1,566万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ビューフォート北寺島 409万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全24戸
DOIはうす 573万円 〜 813万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルコ3 546万円 〜 1,825万円 静岡県浜松市中央区塩町17-2 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全50戸
CASAMIRA北寺島 617万円 〜 977万円 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 1996年1月(築29年)
地上12階 / 全44戸
ラ・フォーレ円山 567万円 〜 909万円 静岡県浜松市中央区成子町15-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
成子坂壱番街 1,315万円 〜 6億 6,165万円 静岡県浜松市中央区成子町18-11 1996年6月(築28年)
地上13階 / 全98戸
稲元ビル東伊場 1,122万円 〜 2,504万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
コートビレッジ渡瀬 874万円 〜 1,157万円 静岡県浜松市中央区名塚町355 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
コムタ・ベーシックス上伝馬 446万円 〜 755万円 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全6戸
ヴィラ・ローラン 928万円 〜 1,224万円 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全42戸
プライムタウン木戸町 1,198万円 〜 1,985万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全50戸
十王マンション 951万円 〜 1,333万円 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
レガーロ鴨江2 449万円 〜 714万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ヒルズ鴨江 1,529万円 〜 2,182万円 静岡県浜松市中央区鴨江町20 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アップル第3マンション 306万円 〜 569万円 静岡県浜松市中央区植松町256-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グラン・コート三島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート三島の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート三島の売り時ですか?
グラン・コート三島がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日