この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,226 万円 66.04m²の部屋
〜3,496 万円 90.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マジェス住之江公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マジェス住之江公園の売却に 役立つ情報をチェック!
マジェス住之江公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マジェス住之江公園から近い順に表示しています
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,226万円 66.04m²の部屋 34万円 / m²
〜3,496万円 90.45m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住之江区新北島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住之江区新北島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,319万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,166万円 | 93.4% |
築30年(9年後) | 1,974万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,226万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,080万円 | 93.4% |
9年後 (築30年) | 1,895万円 | 85.1% |
このマンションと、大阪市住之江区新北島の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (66.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジェス住之江公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 66.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,280万円 | 90.45m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2,480万円 | 78.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
3,520万円 | 90.45m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,226万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.98万円 66.04m²の部屋
〜16.92万円 90.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マジェス住之江公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マジェス住之江公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルク住之江公園 | 2,508万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全32戸 |
アン・シャンブル | 516万円 〜 664万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-52 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストインサイド2 | 539万円 〜 862万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-16 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
グランアッシュ住之江 | 2,123万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1-17 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全83戸 |
レジオン住之江パークプレイス | 2,299万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全90戸 |
レピア住之江 | 1,836万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-10 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全84戸 |
シティアーク山城 | 923万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストキャピタルツインムーンタワー | 1,886万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
レシェンテ | 1,765万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-20 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ・デュオル住之江 | 2,186万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 2,531万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全325戸 |
ラメール | 1,026万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-33 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ディナスティ住之江 | 2,009万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
プライムスクエア住吉公園 | 2,669万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ネバーランド住吉大社駅前 | 2,400万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町4-38 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
メゾンドール住吉参道 | 2,282万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全63戸 |
グランコート住吉大社南 | 2,283万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
コンフォート23 | 1,037万円 〜 1,377万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
チエロ・マレ東粉浜2 | 852万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-13 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトールナ | 1,477万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-27 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローバル住吉 | 1,534万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全48戸 |
クレアシティ沢ノ町 | 2,171万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6 |
2004年4月(築21年) 地上12階 / 全35戸 |
プレサンス住吉リファイン | 2,083万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全30戸 |
エスリード住吉公園通り | 2,307万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ル・グランデ住吉南 | 2,965万円 〜 3,695万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-21 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
メゾンドールエスポトーレ住吉 | 2,673万円 〜 4,025万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
リベールシティ堺錦之町 | 2,153万円 〜 3,167万円 | 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
リベール帝塚山 | 2,263万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目12-8 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
メゾンドギャレ | 947万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-25 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーサンビュー神南辺 | 727万円 〜 999万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください