ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区グランコート住吉大社南

グランコート住吉大社南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,283 万円 69.36m²の部屋

3,027 万円 73.05m²の部屋

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グランコート住吉大社南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート住吉大社南の売却に強い不動産会社 13社

グランコート住吉大社南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート住吉大社南から近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社リレスト
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

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グランコート住吉大社南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,283万円 69.36m²の部屋 33万円 / m²

3,027万円 73.05m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区墨江)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区墨江 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,186万円 100%
築25年(5年後) 2,050万円 93.8%
築30年(10年後) 1,913万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,283万円 100%
5年後 (築25年) 2,140万円 93.8%
10年後 (築30年) 1,998万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区墨江の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,283万円 (69.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート住吉大社南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,630万円 69.36m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年11月
2,220万円 69.36m² 3LDK / 5階 2020年10月
2,380万円 73.05m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
2,780万円 73.05m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
2,170万円 72.40m² 3LDK / 10階 2012年8月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,283万円
買取 1,370万円 〜 1,826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート住吉大社南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.46万円 69.36m²の部屋

13.42万円 73.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランコート住吉大社南周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート住吉大社南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランコート住吉大社南
所在地 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12
交通
  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 細井川駅 徒歩2分
  • 【外観】【LDK14帖】リビングとの段差がなくフラットです

    【外観】【LDK14帖】リビングとの段差がなくフラットです

  • 【外観】【外観】阪堺電気軌道阪堺線/細井川駅 徒歩2分

    【外観】【外観】阪堺電気軌道阪堺線/細井川駅 徒歩2分

  • 【エントランス】【エントランス】TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮

    【エントランス】【エントランス】TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮

  • 【駐車場】◆コクミンドラッグまで徒歩9分◆ココカラファインまで徒歩10分◆日用品や消耗品のお買い物に便利です☆

    【駐車場】◆コクミンドラッグまで徒歩9分◆ココカラファインまで徒歩10分◆日用品や消耗品のお買い物に便利です☆

  • 【周辺】サンデイ住吉墨江店 徒歩 約3分(約190m)

    【周辺】サンデイ住吉墨江店 徒歩 約3分(約190m)

  • 【周辺】デイリーカナート 住吉店 徒歩 約3分(約210m)

    【周辺】デイリーカナート 住吉店 徒歩 約3分(約210m)

  • 【周辺】セブン-イレブン大阪浜口東2丁目店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】セブン-イレブン大阪浜口東2丁目店 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】尼崎信用金庫住之江支店 徒歩 約7分(約560m)

    【周辺】尼崎信用金庫住之江支店 徒歩 約7分(約560m)

  • 【周辺】セブン‐イレブン 大阪浜口東3丁目店 徒歩 約8分(約630m)

    【周辺】セブン‐イレブン 大阪浜口東3丁目店 徒歩 約8分(約630m)

  • 【周辺】友愛会病院 徒歩 約10分(約790m)

    【周辺】友愛会病院 徒歩 約10分(約790m)

  • 【周辺】住之江浜口郵便局 徒歩 約9分(約660m)

    【周辺】住之江浜口郵便局 徒歩 約9分(約660m)

  • 【周辺】ココカラファイン南海住ノ江店 徒歩 約10分(約780m)

    【周辺】ココカラファイン南海住ノ江店 徒歩 約10分(約780m)

  • 【周辺】墨江幼稚園 徒歩 約5分(約340m)

    【周辺】墨江幼稚園 徒歩 約5分(約340m)

  • 【周辺】住吉千躰郵便局 徒歩 約4分(約310m)

    【周辺】住吉千躰郵便局 徒歩 約4分(約310m)

築年月(築年数) 2004年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大倉建設 株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド住吉大社駅前 2,400万円 〜 3,174万円 大阪府大阪市住吉区長峡町4-38 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全22戸
エスリード住吉公園通り 2,307万円 〜 3,776万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全50戸
クレアシティ沢ノ町 2,171万円 〜 2,483万円 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6 2004年4月(築21年)
地上12階 / 全35戸
メゾンドールエスポトーレ住吉 2,673万円 〜 4,025万円 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全67戸
チエロ・マレ東粉浜2 852万円 〜 1,198万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-13 2005年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プレサンス住吉リファイン 2,083万円 〜 2,417万円 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全30戸
ラメール 1,026万円 〜 2,108万円 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-33 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全23戸
プライムスクエア住吉公園 2,669万円 〜 3,113万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全30戸
ル・グランデ住吉南 2,965万円 〜 3,695万円 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-21 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ウエストキャピタルツインムーンタワー 1,886万円 〜 2,399万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全17戸
ライオンズマンション沢ノ町 2,468万円 〜 3,591万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目1-19 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全44戸
アルス住吉長居公園通り 2,340万円 〜 3,691万円 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-21 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全111戸
府公社殿辻町団地 1,839万円 〜 2,773万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目1-30 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル住吉 1,534万円 〜 2,393万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全48戸
シャトールナ 1,477万円 〜 1,936万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-27 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
バウハウス 691万円 〜 995万円 大阪府大阪市住之江区安立3丁目9-12 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全31戸
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 3,164万円 〜 4,728万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全69戸
ACTアクトマンション 1,117万円 〜 1,559万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エルシア東加賀屋 2,491万円 〜 3,109万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目6-7 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ブランカ南住吉 2,263万円 〜 2,710万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-21 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
SPICA.K.E 1,396万円 〜 3,059万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目4-18 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ネオロイヤルハイツ南住吉 2,727万円 〜 3,406万円 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全32戸
プロパレス南住吉アクトゥール 2,266万円 〜 3,263万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32 2003年6月(築21年)
地上13階 / 全33戸
プロパレス万代東パークリーフ 2,102万円 〜 2,965万円 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全28戸
ウエストレジデンス帝塚山 1,546万円 〜 2,416万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目6-1 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ArcoROSA 1,199万円 〜 2,195万円 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-15 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
セイワパレス長居パークアベニュー 2,903万円 〜 3,628万円 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全24戸
リベール帝塚山 2,263万円 〜 2,999万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目12-8 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全30戸
浪速コート 1,037万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ帝塚山東アンリシール 2,256万円 〜 3,439万円 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-29 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全23戸

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当サービス よくある質問

❓グランコート住吉大社南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート住吉大社南の売り時ですか?
グランコート住吉大社南がある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日