ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区レピア住之江

レピア住之江はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,836 万円 67.11m²の部屋

3,009 万円 85.01m²の部屋

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レピア住之江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レピア住之江の売却に強い不動産会社 10社

レピア住之江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レピア住之江から近い順に表示しています

ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レピア住之江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

レピア住之江8階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

67.11m² 2LDK
4階

レピア住之江4階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

85.01m² 4LDK

レピア住之江は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,836万円 67.11m²の部屋 27万円 / m²

3,009万円 85.01m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区平林南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区平林南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,428万円 100%
築25年(4年後) 2,268万円 93.4%
築30年(9年後) 2,067万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,836万円 100%
4年後 (築25年) 1,715万円 93.4%
9年後 (築30年) 1,563万円 85.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区平林南の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,836万円 (67.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア住之江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 67.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2024年3月
1,998万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,390万円 67.00m² 2LDK / 8階 2023年10月
2,480万円 67.00m² 2LDK / 8階 2023年6月〜2023年9月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年8月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 12階 2023年1月〜2023年6月
2,480万円 80.00m² 4LDK / 4階 2022年9月〜2023年4月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2022年12月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2022年10月
2,280万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
2,988万円 80.00m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2022年4月
2,380万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
2,480万円 85.01m² 4LDK / 8階 2021年5月〜2021年10月
2,490万円 85.01m² 4LDK / 8階 2021年2月〜2021年4月
2,680万円 85.01m² 4LDK / 8階 2020年11月〜2021年1月
2,380万円 80.91m² 4LDK / 9階 2019年8月〜2019年11月
1,880万円 70.04m² 3LDK / 15階 2013年7月〜2013年8月
2,180万円 75.15m² 3LDK / 8階 2009年12月〜2010年3月
2,280万円 75.15m² 3LDK / 8階 2009年11月
2,180万円 75.15m² 3LDK / 8階 2009年10月
2,280万円 75.15m² 3LDK / 8階 2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,836万円
買取 1,102万円 〜 1,469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レピア住之江は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.18万円 67.11m²の部屋

14.13万円 85.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レピア住之江周辺の中古マンション価格推移情報

レピア住之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レピア住之江
所在地 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-10
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩18分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩3分
  • 【外観】LDK15帖明るいリビングです

    【外観】LDK15帖明るいリビングです

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】ヤマダ電機 テックランド大阪住之江店 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】ヤマダ電機 テックランド大阪住之江店 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】ファミリー西田歯科 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】ファミリー西田歯科 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】平林南公園 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】平林南公園 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】たかさき子供園 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】たかさき子供園 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】新北島西公園 徒歩 約3分(約170m)

    【周辺】新北島西公園 徒歩 約3分(約170m)

  • 【周辺】ジャパン住之江店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】ジャパン住之江店 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】住之江郵便局 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】住之江郵便局 徒歩 約9分(約700m)

  • 【周辺】ローソン 新北島七丁目店 徒歩 約1分(約20m)

    【周辺】ローソン 新北島七丁目店 徒歩 約1分(約20m)

  • 【周辺】ローソン平林南1丁目店 徒歩 約4分(約260m)

    【周辺】ローソン平林南1丁目店 徒歩 約4分(約260m)

  • 【周辺】りそな銀行平林支店 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】りそな銀行平林支店 徒歩 約9分(約650m)

築年月(築年数) 2003年8月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レピア住之江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアッシュ住之江 2,123万円 〜 3,016万円 大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1-17 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全83戸
フォレストインサイド2 539万円 〜 862万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-16 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全32戸
アン・シャンブル 516万円 〜 664万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-52 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
マジェス住之江公園 2,226万円 〜 3,496万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-24 2003年10月(築21年)
地上12階 / 全62戸
ベルク住之江公園 2,508万円 〜 3,818万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全32戸
ディナスティ住之江 2,009万円 〜 2,859万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-58 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全36戸
レジオン住之江パークプレイス 2,299万円 〜 3,507万円 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全90戸
パークシティ大阪サウスガーデンズコート 2,531万円 〜 4,182万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全325戸
シティアーク山城 923万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
レシェンテ 1,765万円 〜 2,347万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-20 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストキャピタルツインムーンタワー 1,886万円 〜 2,399万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全17戸
ドルフ・デュオル住之江 2,186万円 〜 3,016万円 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ラメール 1,026万円 〜 2,108万円 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-33 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全23戸
プライムスクエア住吉公園 2,669万円 〜 3,113万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全30戸
コンフォート23 1,037万円 〜 1,377万円 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全23戸
ネバーランド住吉大社駅前 2,400万円 〜 3,174万円 大阪府大阪市住吉区長峡町4-38 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全22戸
メゾンドール住吉参道 2,282万円 〜 3,258万円 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全63戸
堺駅前アーバンコンフォート 2,386万円 〜 4,011万円 大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全227戸
オーサンビュー神南辺 727万円 〜 999万円 大阪府堺市堺区神南辺町1丁18 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全16戸
グランコート住吉大社南 2,283万円 〜 3,027万円 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
チエロ・マレ東粉浜2 852万円 〜 1,198万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-13 2005年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
リベールシティ堺錦之町 2,153万円 〜 3,167万円 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全55戸
エル・アバンダント堺 2,280万円 〜 3,331万円 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 2004年10月(築20年)
地上13階 / 全42戸
プロパレス堺駅前ピラーステージ 2,258万円 〜 2,947万円 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-24 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全26戸
バンベール堺フェニックス通り 2,315万円 〜 3,468万円 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-18 2002年6月(築22年)
地上14階 / 全39戸
KAISEI堺 1,290万円 〜 1,853万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全53戸
ウインドヴァリイ2番館 1,106万円 〜 1,468万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全36戸
シャトールナ 1,477万円 〜 1,936万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-27 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グローバル住吉 1,534万円 〜 2,393万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全48戸
ディアステージ玉出 1,843万円 〜 2,732万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目14-7 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レピア住之江の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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レピア住之江がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日