兵庫県明石市松が丘4丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,054 万円 38.34m²の部屋
〜2,764 万円 69.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレハート明舞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレハート明舞の売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレハート明舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
38.34m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,054万円 （27万円 / m²） 38.34m²の部屋
〜2,764万円 （40万円 / m²） 69.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(明石市松が丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 826万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 816万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 762万円 | 92.2％ |
| 築25年(11年後) | 708万円 | 85.7％ |
| 築30年(16年後) | 654万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,054万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 1,040万円 |
| 6年後(築20年) | 92.2％ | 971万円 |
| 11年後(築25年) | 85.7％ | 903万円 |
| 16年後(築30年) | 79.1％ | 834万円 |
このマンションと、明石市松が丘の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (38.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 21万円 / m² |
ワコーレハート明舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：1.76% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレハート明舞が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 38.34m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 1,680万円 | 40.89m² | 1LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 38.34m² | 1DK / 5階 | 2025年1月 |
| 980万円 | 38.34m² | 1DK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,160万円 | 38.34m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,640万円 | 49.29m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,300万円 | 38.34m² | 1DK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,080万円 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 980万円 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月 |
| 1,380万円 | 38.00m² | 1DK / 9階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,080万円 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月 |
| 980万円 | 38.00m² | 1DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 38.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,130万円 | 38.34m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 790万円 | 38.34m² | 1DK / 10階 | 2020年8月 |
| 650万円 | 49.19m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,100万円 | 49.19m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 69.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 69.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 2,080万円 | 69.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 580万円 | 38.34m² | 1DK / 9階 | 2019年3月 |
| 610万円 | 38.84m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 49.19m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 680万円 | 38.34m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 49.29m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 69.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 1,580万円 | 49.29m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 750万円 | 38.34m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 680万円 | 38.34m² | 1DK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,380万円 | 49.29m² | 1LDK / 10階 | 2017年11月 |
| 750万円 | 38.34m² | 1DK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 840万円 | 38.34m² | 1DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,780万円 | 49.29m² | 1LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,680万円 | 49.29m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 860万円 | 38.34m² | 1DK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 980万円 | 38.34m² | 1DK / 6階 | 2016年9月 |
| 1,580万円 | 49.19m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 980万円 | 38.34m² | 1DK / 9階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 69.59m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 1,080万円 | 38.34m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,580万円 | 38.34m² | 1DK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,700万円 | 49.29m² | 1LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3,280万円 | 69.59m² | 1LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.08万円 / 月 38.34m²の部屋
〜
12.58万円 / 月 69.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレハート明舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレハート明舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 69.59m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 16.3万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.59m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 38.84m² | 1DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 38.84m² | 1DK / 6階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティコート明舞 | 1,009万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 |
2011年3月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ | 2,330万円 〜 3,192万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| 西舞子壱番館 | 1,378万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルーブ朝霧グランアリーナ | 1,940万円 〜 3,307万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-5 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランブル3 | 1,113万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目9-42 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西舞子 | 2,057万円 〜 4,879万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| パストラルメゾングラン | 676万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1548-1 |
2009年3月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大蔵海岸公園 | 2,302万円 〜 4,368万円 | 兵庫県明石市大蔵中町24-9 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全45戸 |
| ディアエスタミオ舞子公園松風館 | 3,021万円 〜 4,618万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| マウントック・ローズ | 811万円 〜 1,295万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-11 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ明石駅前グランスカイ | 2,202万円 〜 3,394万円 | 兵庫県明石市桜町6-25 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| アルファシティ神戸五色山弐番館 | 2,799万円 〜 3,891万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-31 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全49戸 |
| グルーブ五色山グランアリーナ | 2,109万円 〜 3,742万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| リライアンス明石六番館 | 974万円 〜 1,505万円 | 兵庫県明石市本町1丁目9-20 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート明石公園 | 2,335万円 〜 3,379万円 | 兵庫県明石市鷹匠町4-8 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| パークビュー明石 | 1,361万円 〜 2,039万円 | 兵庫県明石市鷹匠町11-2 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| Jコート明石駅前 | 792万円 〜 1,374万円 | 兵庫県明石市鷹匠町11-10 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビエール海岸通り | 1,504万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リライアンス樽屋町 | 573万円 〜 2,619万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-21 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファステイツ明石アヴェニュー | 1,526万円 〜 3,679万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目4-10 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全51戸 |
| ラ・メール垂水 | 897万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市垂水区神田町3-18 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| リアルスタイル | 918万円 〜 1,319万円 | 兵庫県明石市樽屋町13-17 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブコート垂水駅前プライムブルー | 2,964万円 〜 4,600万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全84戸 |
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,581万円 〜 3,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 垂水川原ミオ | 854万円 〜 1,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セジュール | 893万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-12 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラシード | 1,003万円 〜 2,702万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目6-8 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインコート・平磯 | 1,450万円 〜 2,463万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-25 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| ワコーレ明石マイルシティ | 3,215万円 〜 5,561万円 | 兵庫県明石市田町1丁目9-16 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全64戸 |
| アリアンスレゴ | 1,047万円 〜 2,523万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目5-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレハート明舞の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレハート明舞から近い順に表示しています
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上10階・地下1階建てのワコーレハート明舞は、2011年3月に完成しました。所在地は兵庫県明石市松が丘であり、最寄駅にあたるのはマンションから徒歩15分ほどのところにあるJR東海道・山陽本線の朝霧駅です。なお、バスを利用する場合は、「狩口台1丁目」停留所から、現地まで徒歩1分でアクセスが可能です。また、建物の管理形態は全部委託となっています。
| マンション名称 | ワコーレハート明舞 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【エントランス】
4/5
【周辺】【小学校】明石市立朝霧小学校まで900ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
