ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区カーサdeシエスタ

カーサdeシエスタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,263 万円 35.71m²の部屋

3,210 万円 70.04m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】【ホームセンター】ダイシン南小泉店まで19m

    【周辺】【ホームセンター】ダイシン南小泉店まで19m

    3/8
  • 【周辺】【銀行】七十七銀行南小泉支店まで222m

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    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台遠見塚店まで253m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台遠見塚店まで253m

    5/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台南小泉店まで479m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台南小泉店まで479m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 遠見塚店まで519m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 遠見塚店まで519m

    7/8
  • 【周辺】【総合病院】東北医科薬科大学若林病院まで598m

    【周辺】【総合病院】東北医科薬科大学若林病院まで598m

    8/8

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カーサdeシエスタは売ったらいくら?参考査定価格

1,263万円 (35万円 / m²) 35.71m²の部屋

3,210万円 (46万円 / m²) 70.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区遠見塚)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区遠見塚のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,565万円 100%
築25年(5年後) 1,464万円 93.5%
築30年(10年後) 1,362万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,263万円
5年後(築25年) 93.5% 1,182万円
10年後(築30年) 87.1% 1,100万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区遠見塚の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,263万円 (35.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

カーサdeシエスタ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサdeシエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.26%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,263万円
買取 758万円 〜 1,011万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサdeシエスタは貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 35.71m²の部屋

11.22万円 / 月 70.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサdeシエスタの賃料掲載履歴(4件)

カーサdeシエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサdeシエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2023年4月
5.7万円 / 月 36.41m² 1DK / 3階 2020年9月
5.7万円 / 月 36.41m² 1DK / 5階 2019年9月〜2020年3月
5.7万円 / 月 35.71m² 1DK / 4階 2019年11月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンデュエル中倉 1,875万円 〜 3,511万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 2004年11月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
タイムズスクエア 950万円 〜 1,118万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全12戸
アートプレイス大和町 2,221万円 〜 2,626万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ヒューモスシエナ大和町 1,177万円 〜 1,817万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全38戸
Hause,A中倉 2,160万円 〜 2,554万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全15戸
サンキャッスル16 896万円 〜 3,518万円 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド南小泉 2,550万円 〜 3,644万円 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全39戸
108宮千代 1,782万円 〜 3,765万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全24戸
サンヴァーリオ宮千代 906万円 〜 1,068万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全16戸
Prier3 2,066万円 〜 2,790万円 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
セレーノ萩野町2 1,938万円 〜 3,363万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 2005年7月(築21年)
地上8階 / 全29戸
グローリオ三百人町 2,244万円 〜 3,639万円 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全24戸
プラウド大和町 2,433万円 〜 3,254万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全50戸
シエナ仙台2 2,072万円 〜 2,474万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ヴィアーレ木ノ下二丁目 1,274万円 〜 2,278万円 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全50戸
マジェスティ蒲町 1,123万円 〜 3,934万円 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 2005年8月(築21年)
地上5階 / 全23戸
ふぁみーる清風館 2,092万円 〜 4,184万円 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
パルドエル仙台 1,205万円 〜 2,599万円 宮城県仙台市若林区三百人町53 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
PolestarMori 1,213万円 〜 1,648万円 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レキシントン・スクエア萩野町 1,058万円 〜 1,871万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全39戸
ダルトンハウス1 1,092万円 〜 1,551万円 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスパークフィールド宮城野原公園 2,986万円 〜 3,593万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ガーデンコート岐阜屋壱番館 987万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市若林区成田町81-1 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全18戸
Pastorale河原町 898万円 〜 1,396万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
サンデュエル東宮城野レアージュ 1,987万円 〜 3,967万円 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 2007年12月(築18年)
地上13階 / 全58戸
プラウド河原町ディアージュ 2,988万円 〜 3,631万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全40戸
サーティラブ 1,233万円 〜 2,072万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全15戸
パレヴェルジェ・アイ 1,822万円 〜 3,237万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルフィミーモ宮城野 1,638万円 〜 2,032万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全13戸
マックス河原町駅 921万円 〜 1,226万円 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサdeシエスタの売却に強い不動産会社 10社

カーサdeシエスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサdeシエスタから近い順に表示しています

イズミハウジング株式会社
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市若林区大和町2丁目1-2
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分

即金買取でスムーズな売却実現

査定から即金買取までスムーズな対応で、
お客様のご事情やご要望に合わせた柔軟な売却方法をご提案いたします。
不動産売却が初めての方も分かりやすくご説明し、
安心してご相談いただけるようサポートいたします。
秘密厳守を徹底し、無理な営業は一切いたしません。

社員画像

社員画像

  • 代表者星 友裕
  • 免許番号宮城県知事(07)第004141号
株式会社HALETO
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社オノヤ
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号

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カーサdeシエスタの物件概要

マンション名称 カーサdeシエスタ
所在地
宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサdeシエスタ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • カーサdeシエスタ1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/7
  • カーサdeシエスタ1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/7
  • カーサdeシエスタ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/7
  • カーサdeシエスタ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/7
  • カーサdeシエスタ1DK5階間取り

    1DK 5階

    6/7
  • カーサdeシエスタ2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサdeシエスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサdeシエスタの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
カーサdeシエスタに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサdeシエスタの売り時ですか?
カーサdeシエスタがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、2年前→1年前:0.03%、1年前→今年:5.26%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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