宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,263 万円 35.71m²の部屋
〜3,190 万円 70.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カーサdeシエスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサdeシエスタの売却に役立つ情報をチェック!
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,263万円 (35万円 / m²) 35.71m²の部屋
〜3,190万円 (46万円 / m²) 70.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(仙台市若林区遠見塚)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,570万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,467万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 1,365万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,263万円 |
5年後(築25年) | 93.5% | 1,180万円 |
10年後(築30年) | 87.0% | 1,098万円 |
このマンションと、仙台市若林区遠見塚の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (35.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
カーサdeシエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:6.39% )
宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,263万円 |
買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.65万円 / 月 35.71m²の部屋
〜
11.23万円 / 月 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサdeシエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサdeシエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 36.41m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 36.41m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 35.71m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンデュエル中倉 | 1,881万円 〜 3,501万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全62戸 |
タイムズスクエア | 872万円 〜 1,049万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アートプレイス大和町 | 2,078万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒューモスシエナ大和町 | 1,081万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
Hause,A中倉 | 2,010万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
サンキャッスル16 | 894万円 〜 3,491万円 | 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド南小泉 | 2,489万円 〜 4,086万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
108宮千代 | 1,782万円 〜 3,747万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
サンヴァーリオ宮千代 | 825万円 〜 997万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
Prier3 | 1,920万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ萩野町2 | 1,878万円 〜 3,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
グローリオ三百人町 | 2,240万円 〜 3,611万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
プラウド大和町 | 2,377万円 〜 3,239万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全50戸 |
シエナ仙台2 | 1,933万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィアーレ木ノ下二丁目 | 1,275万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
マジェスティ蒲町 | 1,124万円 〜 3,920万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
ふぁみーる清風館 | 2,096万円 〜 4,170万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
パルドエル仙台 | 1,192万円 〜 2,556万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町53 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
PolestarMori | 1,201万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レキシントン・スクエア萩野町 | 1,029万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
ダルトンハウス1 | 1,083万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,971万円 〜 3,592万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
ガーデンコート岐阜屋壱番館 | 977万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市若林区成田町81-1 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
Pastorale河原町 | 898万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,927万円 〜 3,954万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月(築18年) 地上13階 / 全58戸 |
プラウド河原町ディアージュ | 2,732万円 〜 3,319万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
サーティラブ | 1,227万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全15戸 |
パレヴェルジェ・アイ | 1,837万円 〜 3,266万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルフィミーモ宮城野 | 1,601万円 〜 2,015万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
マックス河原町駅 | 916万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサdeシエスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサdeシエスタから近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着営業しております。
仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カーサdeシエスタ |
---|---|
所在地 |
宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください