ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区ベルフィミーモ宮城野

ベルフィミーモ宮城野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,511万円 39.4m²の部屋

1,908万円 41.05m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩9分
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩8分

ベルフィミーモ宮城野

外観

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ベルフィミーモ宮城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルフィミーモ宮城野の売却に強い不動産会社 3社

ベルフィミーモ宮城野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルフィミーモ宮城野から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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ベルフィミーモ宮城野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,511万円 39.4m²の部屋 38万円 / m²

1,908万円 41.05m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区宮城野)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区宮城野 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,584万円 100%
築20年(3年後) 1,522万円 96.1%
築25年(8年後) 1,417万円 89.4%
築30年(13年後) 1,312万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,511万円 100%
3年後 (築20年) 1,452万円 96.1%
8年後 (築25年) 1,351万円 89.4%
13年後 (築30年) 1,251万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区宮城野の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,511万円 (39.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,511万円
買取 907万円 〜 1,209万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルフィミーモ宮城野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.36万円 39.4m²の部屋

8.91万円 41.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベルフィミーモ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報

ベルフィミーモ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ベルフィミーモ宮城野の建物、周辺について

2008年1月に竣工したベルフィミーモ宮城野は、宮城県仙台市宮城野区宮城野を所在地とするマンションです。地上5階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR仙石線・宮城野原駅から徒歩およそ8分、同線・榴ヶ岡駅から徒歩およそ9分でアクセスすることができます。

マンション名称 ベルフィミーモ宮城野
所在地 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩9分
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】物件周辺地図

    【地図】物件周辺地図

  • 【周辺】仙台榴ケ岡郵便局(463m)

    【周辺】仙台榴ケ岡郵便局(463m)

  • 【周辺】西友 宮城野原店(286m)

    【周辺】西友 宮城野原店(286m)

  • 【周辺】ローソン 仙台宮城野三丁目店(733m)

    【周辺】ローソン 仙台宮城野三丁目店(733m)

  • 【周辺】国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人)(1113m)

    【周辺】国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人)(1113m)

  • 【周辺】エスパル仙台(1816m)

    【周辺】エスパル仙台(1816m)

  • 【周辺】仙台パルコ(1937m)

    【周辺】仙台パルコ(1937m)

  • 【周辺】仙台市宮城野区役所(1416m)

    【周辺】仙台市宮城野区役所(1416m)

  • 【周辺】仙台中央病院(1125m)

    【周辺】仙台中央病院(1125m)

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、外断熱、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベルフィミーモ宮城野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
COLORSGARDEN宮城野 1,203万円 〜 1,424万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全1戸
ナイスパークフィールド宮城野原公園 2,892万円 〜 3,468万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全44戸
エコール・ド・ハイツ 950万円 〜 1,266万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィアーレ木ノ下二丁目 1,247万円 〜 2,188万円 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全50戸
サーパス榴ヶ岡公園 2,443万円 〜 4,003万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全123戸
スカイテラスmarusyo 1,237万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全57戸
スカイテラスmarusyo2号館 1,003万円 〜 1,533万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全57戸
RESIDIA榴ヶ岡公園 1,037万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全63戸
パンノワール榴岡 1,462万円 〜 2,274万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-32 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
レスペデザ原町 972万円 〜 2,023万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全63戸
S-FORT榴岡公園 1,041万円 〜 3,090万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全94戸
コンフォート榴ヶ岡ステーション 1,145万円 〜 1,420万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目13-22 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ソフィア天神山 2,080万円 〜 3,739万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-4 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
アマンヴィラス宮千代 2,352万円 〜 3,120万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ヴィアーレ新寺 1,385万円 〜 2,128万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ディアグレイス五輪 2,226万円 〜 3,593万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全30戸
リバティー宮千代 1,544万円 〜 2,693万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全24戸
プレノ榴岡 1,090万円 〜 1,360万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全97戸
カスタリア榴ケ岡 1,587万円 〜 3,847万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全84戸
サーティラブ 1,224万円 〜 2,011万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全15戸
グラン・エターナ仙台五橋 1,431万円 〜 2,167万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全123戸
サンクレイドル宮城野ルラーシュ 2,160万円 〜 3,465万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全67戸
ルミネ薬師堂 1,446万円 〜 2,724万円 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全20戸
仙台榴岡EXE 3,925万円 〜 4,575万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ファイン新寺 1,223万円 〜 1,611万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
Nasic仙台東口 1,050万円 〜 2,224万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全108戸
108宮千代 1,753万円 〜 3,601万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
チェンピー榴岡3 1,239万円 〜 2,839万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-18 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュアナ弓ノ町 1,249万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
sunshinestage弐番館 1,299万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ベルフィミーモ宮城野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルフィミーモ宮城野の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルフィミーモ宮城野の売り時ですか?
ベルフィミーモ宮城野がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日