ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区シェナンド土樋

シェナンド土樋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区土樋287-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,098 万円 32.94m²の部屋

1,833 万円 38m²の部屋

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シェナンド土樋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シェナンド土樋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 シェナンド土樋7階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

34.65m² 1DK - 物件詳細

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シェナンド土樋は売ったらいくら?参考査定価格

1,098万円 (33万円 / m²) 32.94m²の部屋

1,833万円 (48万円 / m²) 38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区土樋)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区土樋のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,209万円 100%
築25年(2年後) 1,176万円 97.3%
築30年(7年後) 1,092万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,098万円
2年後(築25年) 97.3% 1,068万円
7年後(築30年) 90.3% 992万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区土樋の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,098万円 (32.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

シェナンド土樋周辺の中古マンション価格推移情報

シェナンド土樋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:-3.59%、 1年前→今年:3.90%

宮城県の直近3年間の変動(4.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,098万円
買取 659万円 〜 879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェナンド土樋は貸したらいくら?参考賃料

6.66万円 / 月 32.94m²の部屋

8.57万円 / 月 38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェナンド土樋の賃料掲載履歴(6件)

シェナンド土樋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェナンド土樋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 6階 2023年3月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年10月
6.9万円 / 月 38.00m² 1DK / 6階 2019年5月〜2020年7月
6.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2019年5月〜2020年6月
6.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2018年10月〜2019年3月
6.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2018年3月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オルシャンヴル 841万円 〜 2,234万円 宮城県仙台市若林区土樋282-12 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全7戸
WTRマンション 861万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィッカムテラス 1,098万円 〜 1,650万円 宮城県仙台市若林区土樋102 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全45戸
プラウド河原町 2,808万円 〜 3,370万円 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全42戸
Aone 879万円 〜 1,400万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全24戸
五橋シティハウス 1,135万円 〜 3,946万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全44戸
ラ・ステートハウス 885万円 〜 1,278万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全17戸
広瀬川シティハウス 2,412万円 〜 3,459万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全23戸
CITY連坊 872万円 〜 1,807万円 宮城県仙台市若林区連坊小路98 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全41戸
CITY連坊7 872万円 〜 1,426万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンスクエア五橋 3,055万円 〜 4,666万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全35戸
バーシティハウス五橋 1,003万円 〜 1,394万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
セザールガーデン一高南 2,165万円 〜 2,984万円 宮城県仙台市若林区成田町84 2002年12月(築23年)
地上8階 / 全44戸
クレスト連坊 1,247万円 〜 1,944万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全208戸
パルドエル仙台 1,140万円 〜 2,409万円 宮城県仙台市若林区三百人町53 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
マルーム武者2 1,235万円 〜 1,919万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
シティハウス河原町ステーションコート 4,498万円 〜 5,398万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全34戸
メズューセラ五橋 1,322万円 〜 3,746万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全48戸
メゾン桂 1,090万円 〜 1,484万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全22戸
パークシティ仙台五橋 3,545万円 〜 5,660万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 2004年2月(築22年)
地上20階 / 全1戸
サンシティ五橋 685万円 〜 1,834万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全44戸
D'クラディア仙台五橋 2,006万円 〜 4,076万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
Pastorale河原町 923万円 〜 1,414万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ベルシティ五橋 1,141万円 〜 1,639万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルパーク五橋 1,130万円 〜 3,497万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全27戸
ヴィラマール新寺 911万円 〜 1,218万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス長町一丁目ステーションコート 2,694万円 〜 3,582万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全40戸
ヴィントルーナ 1,162万円 〜 1,531万円 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
NICEURBAN長町 2,345万円 〜 3,191万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全23戸
プラウド長町 2,756万円 〜 3,453万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シェナンド土樋の売却に強い不動産会社 10社

シェナンド土樋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェナンド土樋から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社i-Plain
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市青葉区藤松3-6
  • 仙台市営南北線 台原駅 徒歩19分

中古戸建やマンション売却に自信があります

ご希望価格に近づけるための販売戦略や、価値向上を目的としたリフォームのご提案も可能です。弊社ではリフォームやリノベーションを得意としており、物件の魅力を最大限に引き出します。売って終わり、作って終わりではなく、そこが皆様と私たちの新たなスタートラインとなるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 元紀
  • 免許番号宮城県知事(01)第006777号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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建物詳細情報

マンション名称 シェナンド土樋
所在地 宮城県仙台市若林区土樋287-5
交通
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台土樋店まで186m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台土樋店まで186m

    3/12
  • 【周辺】【駅】愛宕橋まで444m

    【周辺】【駅】愛宕橋まで444m

    4/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台土樋店まで219m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台土樋店まで219m

    5/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台麹町店まで520m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台麹町店まで520m

    6/12
  • 【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店まで908m

    【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店まで908m

    7/12
  • 【周辺】【ファーストフード】吉野家仙台河原町店まで737m

    【周辺】【ファーストフード】吉野家仙台河原町店まで737m

    8/12
  • 【周辺】【大学】東北学院大学 土樋キャンパスまで971m

    【周辺】【大学】東北学院大学 土樋キャンパスまで971m

    9/12
  • 【周辺】【スーパー】西友 五橋店まで843m

    【周辺】【スーパー】西友 五橋店まで843m

    10/12
  • 【周辺】【駅】河原町(宮城県)まで617m

    【周辺】【駅】河原町(宮城県)まで617m

    11/12
  • 【周辺】【駅】JR仙台駅まで1875m

    【周辺】【駅】JR仙台駅まで1875m

    12/12
築年月(築年数) 2002年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月14日]

シェナンド土樋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シェナンド土樋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェナンド土樋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シェナンド土樋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェナンド土樋の売り時ですか?
シェナンド土樋がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:-3.59%、1年前→今年:3.90%)
宮城県の直近3年間の変動(4.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日