宮城県仙台市太白区長町1丁目8
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,746 万円 69.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【外観】◇建物入り口◇
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【外観】長町一丁目駅徒歩4分で通勤に便利な環境です！
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【外観】
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【エントランス】◇エントランス◇
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【エントランス】オートロックを完備しており、安心のセキュリティです！
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【駐車場】駐車場
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【周辺】地下鉄長町一丁目駅長町一丁目駅から仙台駅まで4駅乗車約7分。コンビニや飲食店、病院や本屋等が周辺に揃っております。 290m
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【周辺】長町中学校 1500m
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【周辺】長町小学校 900m
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【周辺】スクルド エンジェル保育園 仙台長町園 290m
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【周辺】ミニストップ 仙台長町1丁目店 200m
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【周辺】ウジエスーパー 広瀬橋店2025年11月28日オープン予定です。10時～22時まで営業の予定となっております。 240m
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【周辺】ウエルシア仙台あすと長町店 800m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】長町二丁目公園 550m
17/17シティハウス長町一丁目ステーションコートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,746万円 （40万円 / m²） 69.27m²の部屋
〜3,713万円 （47万円 / m²） 78.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.27m²の部屋の場合 | 78.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,746万円 | 3,713万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万2,180円 | 129万1,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万2,180円 | 133万1,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,644万7,487円 | 3,579万3,727円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,720万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,633万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,408万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,746万円 |
| 2年後(築25年) | 96.8％ | 2,658万円 |
| 7年後(築30年) | 88.5％ | 2,432万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,746万円 (69.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
シティハウス長町一丁目ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス長町一丁目ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3,490万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,590万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,560万円 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,780万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,750万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,850万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 3,180万円 | 838.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,990万円 | 77.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,746万円 |
| 買取 | 1,648万円 〜 2,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 69.27m²の部屋
〜
14.39万円 / 月 78.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス長町一丁目ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス長町一丁目ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,182万円 〜 3,660万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| プラウド広瀬川公園 | 2,700万円 〜 3,557万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 |
2005年6月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| ティーズスクエア | 1,592万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド長町 | 2,666万円 〜 3,394万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築24年） 地上9階 / 全51戸 |
| アスティオン長町 | 1,346万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティハウス河原町ステーションコート | 2,622万円 〜 5,911万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 |
2004年7月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| Pastorale河原町 | 917万円 〜 1,415万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,202万円 〜 3,603万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| プラウド河原町 | 2,811万円 〜 3,388万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,943万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,765万円 〜 3,254万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全93戸 |
| オレンジ郡 | 1,807万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WTRマンション | 857万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ComfortPlace | 1,387万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| 高橋ビル1 | 2,797万円 〜 3,358万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーレストン2 | 2,936万円 〜 3,494万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル2 | 2,103万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オルシャンヴル | 887万円 〜 2,138万円 | 宮城県仙台市若林区土樋282-12 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェナンド土樋 | 1,166万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市若林区土樋287-5 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,366万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,404万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,297万円 〜 1,542万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールシャトー | 1,279万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| パルドエル仙台 | 1,153万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町53 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・シャテロ | 1,921万円 〜 2,282万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドュール | 1,058万円 〜 2,481万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス愛宕橋ステーションコート | 2,711万円 〜 3,494万円 | 宮城県仙台市若林区土樋78 |
2005年5月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| Aone | 901万円 〜 1,544万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| セザールガーデン一高南 | 2,113万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市若林区成田町84 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| ウィッカムテラス | 1,208万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市若林区土樋102 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス長町グランビューコート | 2,943万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,963万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全92戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,988万円 〜 4,237万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全67戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,048万円 〜 3,771万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全87戸 |
| 長町中央シティハウス | 2,713万円 〜 3,709万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 3,000万円 〜 4,440万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全122戸 |
| 長町南シティハウス | 1,811万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,122万円 〜 4,511万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全111戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 3,534万円 〜 4,987万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,773万円 〜 5,010万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,986万円 〜 2,475万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,907万円 〜 3,418万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1,877万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 富沢シティハウス | 1,796万円 〜 3,194万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 富沢南シティハウス | 1,723万円 〜 2,938万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 八木山シティハウス | 1,161万円 〜 2,119万円 | 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,668万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス長町一丁目ステーションコート |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町1丁目8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業（株）・太平工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区長町1丁目8【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
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