宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,379 万円 46.58m²の部屋
〜2,355 万円 66.9m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】前面道路、建物周り等
5/5ルシード上飯田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシード上飯田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,379万円 （30万円 / m²） 46.58m²の部屋
〜2,355万円 （35万円 / m²） 66.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.58m²の部屋の場合 | 66.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,379万円 | 2,355万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万1,070円 | 84万3,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万1,070円 | 88万3,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,322万8,681円 | 2,265万7,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルシード上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 46.58m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシード上飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシード上飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.58m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス沖野 | 1,065万円 〜 1,476万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目1-6 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレース沖野 | 1,579万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| メビウス・エース | 1,911万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション沖野 | 1,713万円 〜 2,270万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| リエス若林 | 610万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市若林区若林7丁目5-10 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| エクセル30M・S・ | 2,333万円 〜 2,794万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ若林 | 1,696万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス八本松 | 2,164万円 〜 2,985万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランコート若林 | 2,029万円 〜 2,483万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全63戸 |
| チサンマンション長町東 | 1,908万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス若林 | 2,072万円 〜 3,302万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| 八本松セントラルハウス | 1,415万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,374万円 〜 2,981万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,580万円 〜 2,616万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| フレグランス八本松 | 894万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート長町東 | 1,654万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,408万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全181戸 |
| コーポラス霞目 | 843万円 〜 1,203万円 | 宮城県仙台市若林区霞目2丁目14-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,745万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,531万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| グリーンハイツ若林2 | 1,087万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンハイツ若林 | 1,158万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレア・ヴィバーチェ | 1,557万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| エトワール河原町 | 1,690万円 〜 2,566万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月（築31年） 地上13階 / 全96戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,097万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タマゴハウス | 867万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデハクタカ | 943万円 〜 1,172万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ河原町 | 1,092万円 〜 1,340万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー長町 | 2,210万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全89戸 |
| セザール南仙台 | 1,130万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシード上飯田 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 1階
2/12
2DK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
2DK 3階
5/12
3DK 3階
6/12
3DK 4階
7/12
3DK 5階
8/12
3DK 5階
9/12
3DK 6階
10/12
2DK 6階
11/12
3DK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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