ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区野村ステイツ若林

野村ステイツ若林はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 75.37m²の部屋

2,310万円 86.93m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩24分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩30分

野村ステイツ若林

外観

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野村ステイツ若林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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野村ステイツ若林の売却に強い不動産会社 3社

野村ステイツ若林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

野村ステイツ若林から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
12.1
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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野村ステイツ若林は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 75.37m²の部屋 22万円 / m²

2,310万円 86.93m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区若林)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区若林 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,011万円 100%
築30年(3年後) 1,919万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,689万円 100%
3年後 (築30年) 1,611万円 95.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区若林の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,689万円 (75.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ若林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
1,790万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
1,990万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,080万円 86.93m² 4LDK / 5階 2011年7月〜2011年9月
1,680万円 68.72m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
2,250万円 86.93m² 4LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
2,080万円 86.93m² 4LDK / 5階 2011年1月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,689万円
買取 1,014万円 〜 1,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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野村ステイツ若林は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.42万円 75.37m²の部屋

10.89万円 86.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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野村ステイツ若林周辺の中古マンション価格推移情報

野村ステイツ若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 野村ステイツ若林
所在地 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩24分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩30分
  • 【外観】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く、買い物施設充実の立地。

    【外観】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く、買い物施設充実の立地。

  • 【エントランス】光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間

    【エントランス】光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間

  • 【駐車場】敷地内駐車場。来客駐車場1台有!※空き状況については随時確認が必要です。

    【駐車場】敷地内駐車場。来客駐車場1台有!※空き状況については随時確認が必要です。

  • 【周辺】ヨークベニマル若林店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ヨークベニマル若林店 徒歩10分。 740m

  • 【周辺】ファミリーマートバイパス若林店 徒歩3分。 230m

    【周辺】ファミリーマートバイパス若林店 徒歩3分。 230m

  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩9分。 680m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩9分。 680m

  • 【周辺】仙台市立八軒中学校 徒歩27分。 2090m

    【周辺】仙台市立八軒中学校 徒歩27分。 2090m

  • 【周辺】仙台市立若林小学校 徒歩8分。 620m

    【周辺】仙台市立若林小学校 徒歩8分。 620m

  • 【周辺】若林どろんこ保育園 徒歩7分。 510m

    【周辺】若林どろんこ保育園 徒歩7分。 510m

  • 【周辺】仙台市立病院 徒歩30分。 2340m

    【周辺】仙台市立病院 徒歩30分。 2340m

  • 【周辺】南小泉公園 徒歩6分。 470m

    【周辺】南小泉公園 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】仙台市若林図書館 徒歩23分。 1840m

    【周辺】仙台市若林図書館 徒歩23分。 1840m

  • 【周辺】仙台沖野郵便局 徒歩13分。 1020m

    【周辺】仙台沖野郵便局 徒歩13分。 1020m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日特建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

野村ステイツ若林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション沖野 1,460万円 〜 2,036万円 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全38戸
エクセル30M・S・ 1,977万円 〜 2,427万円 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス八本松 1,513万円 〜 2,140万円 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全17戸
ダイアパレス若林 1,696万円 〜 2,995万円 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全35戸
グレース沖野 1,261万円 〜 1,643万円 宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全20戸
メビウス・エース 1,606万円 〜 2,336万円 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション若林一丁目 1,810万円 〜 2,620万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全23戸
グリーンハイツ若林2 875万円 〜 1,054万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全7戸
ファミール広瀬川公園 2,158万円 〜 3,283万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全44戸
グリーンハイツ若林 937万円 〜 1,853万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
SSK若林 1,549万円 〜 1,974万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ルシード上飯田 1,085万円 〜 1,863万円 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
エルスタンザ河原町 882万円 〜 1,089万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
セザール河原町 1,783万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 1999年11月(築25年)
地上9階 / 全73戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,252万円 〜 3,140万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築26年)
地上12階 / 全53戸
グランヴィア河原町 964万円 〜 1,795万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
カメリア・コート長町 1,044万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
レジデンス長町一丁目 781万円 〜 1,075万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全17戸
プラージュ長町 1,744万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハイツ41 722万円 〜 983万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー長町 2,036万円 〜 2,920万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全89戸
ネオシティー長町 765万円 〜 959万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全23戸
コンフォート河原町 648万円 〜 804万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全33戸
スタインビルド.1 754万円 〜 1,123万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィンダーバール愛 745万円 〜 1,170万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルヌーヴ河原町 2,330万円 〜 3,414万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全27戸
イオプラザ 2,422万円 〜 4,714万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目3-1 1999年3月(築26年)
地上31階 / 全256戸
グランドパレス長町 859万円 〜 1,066万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルパレス新・長町弐番館 2,255万円 〜 3,195万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルパレス新・長町壱番館 2,161万円 〜 3,254万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓野村ステイツ若林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、野村ステイツ若林の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、野村ステイツ若林の売り時ですか?
野村ステイツ若林がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日