価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区上飯田1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,017 万円 55.67m²の部屋
〜1,430 万円 65.82m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルパレス沖野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
55.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,017万円 55.67m²の部屋 18万円 / m²
〜1,430万円 65.82m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス沖野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 55.67m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 980万円 | 55.67m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 55.67m²の部屋
〜8.53万円 65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルパレス沖野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルパレス沖野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシード上飯田 | 1,183万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| リエス若林 | 524万円 〜 708万円 | 宮城県仙台市若林区若林7丁目5-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランコート若林 | 1,445万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全63戸 |
| チサンマンション長町東 | 1,827万円 〜 2,404万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,392万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 八本松セントラルハウス | 1,200万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,245万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| フレグランス八本松 | 773万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス霞目 | 801万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市若林区霞目2丁目14-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール河原町 | 1,707万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月（築29年） 地上13階 / 全96戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,534万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築29年） 地上14階 / 全181戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,504万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランデハクタカ | 822万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAPLETOYO2 | 556万円 〜 817万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,617万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| ガーデンプレイスT&T | 768万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,114万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全71戸 |
| 深山2 | 701万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-18 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町 | 1,996万円 〜 3,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全95戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,231万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,329万円 〜 3,758万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| ISIHILLS | 1,449万円 〜 1,989万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジコート長町 | 2,169万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| プレステージS | 732万円 〜 1,714万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンキャピタル長町2 | 1,827万円 〜 3,413万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全168戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,942万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| パストラル大和 | 674万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ文化町 | 670万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南 | 1,953万円 〜 2,895万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20 |
1993年8月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,409万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
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