ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区エトワール河原町

エトワール河原町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 55.64m²の部屋

2,569万円 69.7m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩12分

エトワール河原町

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

エトワール河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

エトワール河原町の売却に強い不動産会社 3社

エトワール河原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトワール河原町から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
12.5
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エトワール河原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

エトワール河原町7階1,990万円

売出し中

価格1,990万円

55.64m² 2LDK

エトワール河原町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 55.64m²の部屋 30万円 / m²

2,569万円 69.7m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区古城)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区古城 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,017万円 100%
築30年(1年後) 1,986万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,689万円 100%
1年後 (築30年) 1,663万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区古城の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,689万円 (55.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 55.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2024年2月
2,190万円 55.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2023年9月
2,149万円 64.00m² 3LDK / 10階 2022年7月
2,199万円 64.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
2,290万円 64.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
1,650万円 64.57m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年9月
1,680万円 64.57m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年5月
1,580万円 64.57m² 3LDK / 4階 2019年3月
1,650万円 64.57m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
1,490万円 64.57m² 3LDK / 12階 2018年12月〜2019年1月
1,750万円 64.57m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
1,550万円 64.57m² 3LDK / 12階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,689万円
買取 1,013万円 〜 1,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

エトワール河原町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.24万円 55.64m²の部屋

9.91万円 69.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エトワール河原町周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エトワール河原町
所在地 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩12分
  • 【外観】仙台市地下鉄南北線「河原町」徒歩11分

    【外観】仙台市地下鉄南北線「河原町」徒歩11分

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

エトワール河原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルスタンザ河原町 882万円 〜 1,089万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
グランデハクタカ 753万円 〜 945万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ若林 937万円 〜 1,853万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション若林第2 1,344万円 〜 2,228万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全40戸
ロイヤルヒルズ文化町 645万円 〜 1,086万円 宮城県仙台市若林区文化町2-17 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 2,152万円 〜 3,547万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 1995年2月(築30年)
地上23階 / 全142戸
MAPLETOYO2 563万円 〜 826万円 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 1993年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス河原町 1,430万円 〜 2,031万円 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全27戸
ルナパーク鳳山 1,837万円 〜 2,757万円 宮城県仙台市若林区南染師町27 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス長町一丁目 1,364万円 〜 2,137万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全31戸
レジデンス長町一丁目 781万円 〜 1,075万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全17戸
プラージュ長町 1,744万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオシティー長町 765万円 〜 959万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全23戸
フレグランス八本松 707万円 〜 876万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
八本松セントラルハウス 1,180万円 〜 1,806万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全11戸
チサンマンション長町東 1,777万円 〜 2,374万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 1994年12月(築30年)
地上9階 / 全33戸
クレールコート 889万円 〜 2,297万円 宮城県仙台市若林区三百人町27 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全25戸
グランコート若林 1,396万円 〜 1,728万円 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全63戸
コーワ長町 1,866万円 〜 2,356万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村長町 1,975万円 〜 3,537万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全95戸
シティハイツ41 722万円 〜 983万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー長町 2,036万円 〜 2,920万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全89戸
ライオンズマンション長町東 2,221万円 〜 2,875万円 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 1994年7月(築30年)
地上7階 / 全35戸
レオンヒル長町 1,093万円 〜 1,717万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション成田町 1,428万円 〜 2,615万円 宮城県仙台市若林区成田町127-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全45戸
パルシェ越路 2,103万円 〜 2,677万円 宮城県仙台市太白区越路28-1 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション一高前第3 1,985万円 〜 2,991万円 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
エクレール椌木通 1,823万円 〜 2,394万円 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション木ノ下 1,661万円 〜 2,659万円 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 1994年6月(築30年)
地上7階 / 全42戸
ベルシティ土樋 940万円 〜 1,171万円 宮城県仙台市若林区土樋45-4 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エトワール河原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワール河原町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
エトワール河原町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エトワール河原町の売り時ですか?
エトワール河原町がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
エトワール河原町の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日