宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,233 万円 64.88m²の部屋
〜3,093 万円 77.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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6/6ロイヤルシャトー長町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,233万円 （34万円 / m²） 64.88m²の部屋
〜3,093万円 （40万円 / m²） 77.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.88m²の部屋の場合 | 77.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,233万円 | 3,093万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万2,890円 | 108万6,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万2,890円 | 112万6,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,148万3,453円 | 2,979万8,478円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルシャトー長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,550万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,599万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,650万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 1,900万円 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 2,150万円 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,290万円 | 66.08m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,233万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 64.88m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 77.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.52m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村長町 | 2,266万円 〜 3,920万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全95戸 |
| スタインビルド.1 | 907万円 〜 1,353万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジコート長町 | 2,582万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| コーワ長町 | 2,240万円 〜 2,840万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラージュ長町 | 2,084万円 〜 3,393万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長町一丁目 | 939万円 〜 1,289万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ガーデンプレイスT&T | 931万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ネオシティー長町 | 922万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンキャピタル長町2 | 2,080万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全168戸 |
| タマゴハウス | 890万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,633万円 〜 3,683万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| フレグランス八本松 | 888万円 〜 1,096万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八本松セントラルハウス | 1,448万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンハイツ若林 | 1,152万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ若林2 | 1,081万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| チサンマンション長町東 | 1,903万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| SSK若林 | 1,902万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,741万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| コモード・カルム河原町 | 671万円 〜 937万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目12-22 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,575万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 | 2,154万円 〜 3,521万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 |
1998年7月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,100万円 〜 3,062万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,256万円 〜 3,871万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月（築31年） 地上10階 / 全66戸 |
| レックスハイム長町 | 1,827万円 〜 2,920万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| エルスタンザ河原町 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,251万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2,179万円 〜 3,546万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 |
1997年8月（築30年） 地上13階 / 全84戸 |
| ヴィルヌーヴ河原町 | 2,473万円 〜 3,672万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 | 2,212万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 |
1998年7月（築29年） 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,625万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー長町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 5階
3/11
3LDK 6階
4/11
3LDK 8階
5/11
4LDK 8階
6/11
3LDK 9階
7/11
3LDK 10階
8/11
3LDK 10階
9/11
3LDK 11階
10/11
3LDK 12階
11/11| 築年月（築年数） | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1996年11月(築30年)【設備・条件】
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