広島県福山市若松町2-30
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,660 万円 72.34m²の部屋
〜2,090 万円 72.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
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【外観】
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【エントランス】スロープ ※2023年10月撮影
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【エントランス】エントランスホール ※2023年10月撮影
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9サーパス城見通り第2の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス城見通り第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
72.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新涯店 株式会社アークス | ||||||
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1,660万円 （23万円 / m²） 72.34m²の部屋
〜2,090万円 （29万円 / m²） 72.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.34m²の部屋の場合 | 72.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,660万円 | 2,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,800円 | 75万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,800円 | 79万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,594万3,656円 | 2,009万8,159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス城見通り第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.97%、 2年前→1年前：6.35%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.36万円 / 月 72.34m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン八杉 | 1,574万円 〜 2,077万円 | 広島県福山市寺町13-20 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファステイツ三吉町 | 2,092万円 〜 2,784万円 | 広島県福山市三吉町1丁目3-18 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク本通り | 1,676万円 〜 2,201万円 | 広島県福山市今町4-11 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,637万円 〜 2,599万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全33戸 |
| ダイアパレスプラザ本通り | 1,727万円 〜 3,295万円 | 広島県福山市笠岡町1-13 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,390万円 〜 1,784万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサIMT | 1,046万円 〜 1,949万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 駒金屋10マンション | 1,107万円 〜 1,438万円 | 広島県福山市西深津町5丁目13-45 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,434万円 〜 2,008万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,723万円 〜 2,532万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| 花園グランドパークマンション | 601万円 〜 779万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイムス福山壱番館 | 1,003万円 〜 1,775万円 | 広島県福山市東深津町6丁目10-30 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,619万円 〜 2,122万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全34戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,289万円 〜 1,745万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレスト御門 | 1,139万円 〜 2,342万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-15 |
1998年8月（築29年） 地上13階 / 全46戸 |
| サンシティ道三町 | 1,440万円 〜 2,108万円 | 広島県福山市道三町12-6 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス紅葉 | 627万円 〜 1,645万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全104戸 |
| エバーグリーン福山西町 | 1,315万円 〜 1,763万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,380万円 〜 2,105万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| エザンス木之庄2 | 1,838万円 〜 2,578万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目8-14 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルパーク西桜町 | 1,572万円 〜 2,425万円 | 広島県福山市西桜町1丁目9-27 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| エバーグリーン野上町ラ・フォーレ | 2,184万円 〜 3,081万円 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファステイツ光南町 | 1,712万円 〜 2,168万円 | 広島県福山市光南町3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄 | 1,521万円 〜 2,496万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東深津 | 1,218万円 〜 2,194万円 | 広島県福山市東深津町3丁目1-41 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファステイツ沖野上 | 1,556万円 〜 2,119万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス沖野上 | 1,375万円 〜 2,232万円 | 広島県福山市沖野上町6丁目9-28 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 934万円 〜 1,510万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全80戸 |
| コーナス蔵王 | 1,488万円 〜 2,368万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ南蔵王 | 1,458万円 〜 2,530万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32 |
1998年4月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城見通り三番館 | 2,399万円 〜 3,019万円 | 広島県福山市若松町2-22 |
2007年6月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス城見通り | 1,253万円 〜 2,679万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス旭通り | 1,134万円 〜 1,871万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパスシティ福山駅前 | 2,092万円 〜 4,913万円 | 広島県福山市三之丸町8-7 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス福山駅ザ・ガーデン | 3,478万円 〜 4,379万円 | 広島県福山市東桜町7-11 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス地吹園 | 1,170万円 〜 2,241万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築40年） 地上10階 / 全94戸 |
| サーパス木之庄 | 1,521万円 〜 2,496万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄第2 | 1,805万円 〜 2,237万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-17 |
2000年7月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーパス城北台 | 1,592万円 〜 2,408万円 | 広島県福山市北本庄2丁目1-1 |
2001年9月（築26年） 地上8階 / 全44戸 |
| サーパス南蔵王 | 2,237万円 〜 3,465万円 | 広島県福山市南蔵王町4丁目7-38 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| サーパスシティ蔵王 | 1,612万円 〜 3,091万円 | 広島県福山市南蔵王町2丁目13-42 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全97戸 |
| サーパス春日町 | 1,428万円 〜 2,136万円 | 広島県福山市春日町5丁目6-16 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス春日町第3 | 1,599万円 〜 2,895万円 | 広島県福山市春日町2丁目6-2 |
2002年10月（築25年） 地上10階 / 全82戸 |
| サーパス春日通り | 1,550万円 〜 2,453万円 | 広島県福山市春日町2丁目2-50 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス城見通り第2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市若松町2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月28日]
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広島県福山市若松町2-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福塩線 / 備後本庄駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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