広島県福山市東深津町6丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,016 万円 64.07m²の部屋
〜1,840 万円 81.56m²の部屋
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【外観】重厚感のある外観が印象的なマンションです。共用部には屋根付きの駐輪場も完備されており、日常の使い勝手にも配慮されています。敷地内はゆとりがあり、平面駐車場も確保されているためお車をお持ちの方にも安心。
1/7
【エントランス】共用部にはエレベーターが完備されており、重たい荷物の持ち運びや日々の移動もスムーズです。ご年配の方やお子様連れのご家庭にも安心の設備。建物内の移動が快適に行える住環境が整っています。
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【駐車場】平面駐車場が確保されており、お車の出し入れもスムーズに行えます。区画も分かりやすく整理されているため、日常の駐車もストレスなく利用可能。お車をお持ちの方にとって安心してお使いいただける環境です。
3/7
【駐車場】屋根付きの駐輪場とバイク置場がしっかり整備されており、雨の日でも安心して駐輪可能。スペースにもゆとりがあり、出し入れもスムーズ。日常的に自転車やバイクを利用される方にとって嬉しい設備が整った共用部分。
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【周辺】【小学校】福山市立深津小学校まで677ｍ
5/7
【周辺】【中学校】福山市立東中学校まで849ｍ
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【周辺】【銀行】JA福山市深津支店まで465ｍ
7/7アイムス福山壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイムス福山壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
アイムス福山壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,549万円 |
64.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 福山店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
67.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ホームメイトFC福山春日店 株式会社いえなび | ||||||
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1,016万円 （16万円 / m²） 64.07m²の部屋
〜1,840万円 （23万円 / m²） 81.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.07m²の部屋の場合 | 81.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,016万円 | 1,840万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,280円 | 67万3,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,280円 | 71万3,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 971万2,884円 | 1,767万7,860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アイムス福山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：1.98%、 1年前→今年：-0.02% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムス福山壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,549万円 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 680万円 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,499万円 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,099万円 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 1,180万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,280万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,380万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,430万円 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,210万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,230万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 1,270万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,470万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 1,570万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,460万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,599万円 | 64.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,770万円 | 70.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,299万円 | 64.07m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,280万円 | 74.52m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 64.07m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 81.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイムス福山壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムス福山壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 81.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサIMT | 973万円 〜 1,835万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファステイツ東深津 | 1,204万円 〜 2,218万円 | 広島県福山市東深津町3丁目1-41 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| メゾン八杉 | 1,529万円 〜 1,959万円 | 広島県福山市寺町13-20 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,630万円 〜 2,436万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,212万円 〜 1,573万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク本通り | 1,688万円 〜 2,151万円 | 広島県福山市今町4-11 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,734万円 〜 2,487万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレスプラザ本通り | 1,729万円 〜 3,215万円 | 広島県福山市笠岡町1-13 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| 花園グランドパークマンション | 551万円 〜 693万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 1,185万円 〜 1,984万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全78戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,662万円 〜 2,586万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全33戸 |
| コーナス蔵王 | 1,451万円 〜 2,358万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| セレスト御門 | 837万円 〜 2,286万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ南蔵王 | 1,431万円 〜 2,543万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32 |
1998年4月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,403万円 〜 1,906万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,391万円 〜 2,059万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| アルファステイツ光南町 | 1,713万円 〜 2,117万円 | 広島県福山市光南町3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 羅館 | 1,205万円 〜 2,058万円 | 広島県福山市引野町5丁目44-20 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ道三町 | 1,589万円 〜 2,260万円 | 広島県福山市道三町12-6 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,332万円 〜 1,749万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン野上町ラ・フォーレ | 1,786万円 〜 2,446万円 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファステイツ沖野上 | 1,561万円 〜 2,063万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ如月 | 1,041万円 〜 1,490万円 | 広島県福山市引野町3丁目37-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス春日町 | 1,440万円 〜 2,096万円 | 広島県福山市春日町5丁目6-16 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン無憂館 | 976万円 〜 1,942万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-16 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンシティ野上町 | 1,408万円 〜 2,156万円 | 広島県福山市野上町3丁目2-4 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,614万円 〜 2,024万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| アネックス紅葉 | 621万円 〜 1,638万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全104戸 |
| エバーグリーン福山西町 | 1,320万円 〜 1,700万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全1戸 |
| エザンス木之庄2 | 1,905万円 〜 2,593万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目8-14 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイムス福山壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市東深津町6丁目10-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
3LDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 4階
8/12
3LDK 6階
9/12
3LDK 7階
10/12
3LDK 7階
11/12
3LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県福山市東深津町6丁目10-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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