広島県福山市地吹町13-39
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,191 万円 59.13m²の部屋
〜2,261 万円 89.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】白を基調とした清潔感あふれる外観と、シンボリックなタワーが存在感を放つマンション。整然と並ぶバルコニーは開放感を演出し陽光と風を心地よく取り入れられる。鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性にも優れております
1/10
【エントランス】エントランスホールには管理人室や掲示板があり、日々の暮らしをしっかりサポート。掲示板には重要なお知らせや情報が掲示され、住人同士の共有もスムーズです。清潔感のある共用部は管理が行き届いております。
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】【小学校】福山市立霞小学校まで355ｍ
4/10
【周辺】【中学校】福山市立鷹取中学校まで766ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 草戸店まで219ｍ
6/10
【周辺】【郵便局】福山霞町郵便局まで474ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山道三町店まで490ｍ
8/10
【周辺】【総合病院】佐藤内科胃腸科まで516ｍ
9/10
【周辺】【銀行】JA福山市草戸支店まで668ｍ
10/10サーパス地吹園の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス地吹園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
70.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| LIFUKU福山店 中国バス不動産株式会社 | ||||||
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1,191万円 （20万円 / m²） 59.13m²の部屋
〜2,261万円 （25万円 / m²） 89.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.13m²の部屋の場合 | 89.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,191万円 | 2,261万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万9,030円 | 81万2,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万9,030円 | 85万2,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,140万5,610円 | 2,175万4,191円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス地吹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.84%、 2年前→1年前：6.77%、 1年前→今年：-2.09% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス地吹園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 89.32m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2,080万円 | 89.32m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 2,180万円 | 89.32m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 1,780万円 | 75.09m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 1,850万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,799万円 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,849万円 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 1,899万円 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 86.82m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 89.32m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 59.13m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 89.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス地吹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス地吹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.13m² | 2DK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 89.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 10階 | 2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシル鷹取 | 909万円 〜 1,337万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築40年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン霞 | 574万円 〜 1,720万円 | 広島県福山市霞町2丁目4-13 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全31戸 |
| アネックス西桜 | 494万円 〜 1,374万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| 橘マンション | 389万円 〜 620万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,220万円 〜 1,965万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルーエ霞町 | 413万円 〜 1,037万円 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
1986年8月（築41年） 地上7階 / 全54戸 |
| サニーハイツにしまち | 512万円 〜 652万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITYHILL-1 | 551万円 〜 1,168万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| アクシスサンヨウ | 1,054万円 〜 1,307万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全4戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,494万円 〜 1,868万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション福山 | 324万円 〜 474万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-27 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエル中央 | 575万円 〜 730万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| うつみマンション | 1,187万円 〜 1,472万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライフ | 595万円 〜 1,196万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目13-3 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー多治米 | 759万円 〜 1,021万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三吉 | 894万円 〜 1,173万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口ハイツ | 658万円 〜 1,159万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 903万円 〜 1,630万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 735万円 〜 1,066万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフあけぼのA | 535万円 〜 832万円 | 広島県福山市曙町1丁目9-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| パサージュ南蔵王 | 791万円 〜 1,606万円 | 広島県福山市南蔵王町3丁目11-6 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| 備宝マンション | 973万円 〜 1,441万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目12-3 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| ふじマンション | 780万円 〜 1,203万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目14-16 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツコジマ | 838万円 〜 1,230万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス福山駅ザ・ガーデン | 3,441万円 〜 4,229万円 | 広島県福山市東桜町7-11 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス西桜町 | 1,604万円 〜 2,479万円 | 広島県福山市西桜町2丁目1-12 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全57戸 |
| サーパスシティ福山駅前 | 2,108万円 〜 4,836万円 | 広島県福山市三之丸町8-7 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス城見通り | 1,311万円 〜 2,753万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,630万円 〜 2,453万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| サーパス城見通り三番館 | 2,234万円 〜 3,309万円 | 広島県福山市若松町2-22 |
2007年6月（築20年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス城北台 | 1,614万円 〜 2,378万円 | 広島県福山市北本庄2丁目1-1 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| サーパス木之庄 | 1,536万円 〜 2,476万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄第2 | 1,814万円 〜 2,688万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-17 |
2000年7月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーパス旭通り | 1,145万円 〜 1,852万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス南蔵王 | 1,982万円 〜 3,495万円 | 広島県福山市南蔵王町4丁目7-38 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| サーパスシティ蔵王 | 1,610万円 〜 3,324万円 | 広島県福山市南蔵王町2丁目13-42 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全97戸 |
| サーパス蔵王公園 | 1,427万円 〜 2,363万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目11-18 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| サーパス春日町 | 1,444万円 〜 2,116万円 | 広島県福山市春日町5丁目6-16 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス春日町第2 | 1,351万円 〜 2,232万円 | 広島県福山市春日町5丁目5-8 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| サーパス春日町第3 | 1,597万円 〜 2,911万円 | 広島県福山市春日町2丁目6-2 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全82戸 |
| サーパス春日通り | 1,342万円 〜 2,228万円 | 広島県福山市春日町2丁目2-50 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス地吹園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市地吹町13-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
2LDK 1階
3/9
2DK 5階
4/9
3LDK 7階
5/9
2LDK 7階
6/9
4LDK 8階
7/9
4LDK 10階
8/9
3LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県福山市地吹町13-39【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1987年6月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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