広島県福山市東桜町7-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,336 万円 82.47m²の部屋
〜4,097 万円 82.47m²の部屋
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【外観】建物外観
1/6
【エントランス】エントランスホール
2/6
【駐車場】タワーパーキング
3/6
【周辺】【総合病院】市役所通りクリニックまで150ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山駅前店まで364ｍ
5/6
【周辺】【小学校】福山市立霞小学校まで551ｍ
6/6サーパス福山駅ザ・ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス福山駅ザ・ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,336万円 （40万円 / m²） 82.47m²の部屋
〜4,097万円 （50万円 / m²） 82.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.47m²の部屋の場合 | 82.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,336万円 | 4,097万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 116万6,880円 | 141万8,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 120万6,880円 | 145万8,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,215万1,249円 | 3,950万2,038円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス福山駅ザ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,336万円 |
| 買取 | 2,002万円 〜 2,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.99万円 / 月 82.47m²の部屋
〜
19.34万円 / 月 82.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス福山駅ザ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス福山駅ザ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 82.47m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ福山駅前 | 1,165万円 〜 2,994万円 | 広島県福山市西町1丁目54-1(地-) |
2025年5月（築1年） 地上12階 / 全48戸 |
| MirageParkFront | 1,068万円 〜 1,791万円 | 広島県福山市霞町1丁目8-21 |
2023年9月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴェルディ御船町 | 3,294万円 〜 4,045万円 | 広島県福山市御船町2丁目2-3 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ブランシエラ福山 | 3,137万円 〜 3,852万円 | 広島県福山市旭町1-28 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全72戸 |
| FORT RISE | 1,179万円 〜 2,752万円 | 広島県福山市曙町1丁目20-13 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ福山駅前 | 2,152万円 〜 4,923万円 | 広島県福山市三之丸町8-7 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス西桜町 | 1,575万円 〜 2,426万円 | 広島県福山市西桜町2丁目1-12 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全57戸 |
| サーパス地吹園 | 1,186万円 〜 2,227万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全94戸 |
| サーパス城見通り | 1,383万円 〜 2,893万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,596万円 〜 2,390万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| サーパス城見通り三番館 | 2,214万円 〜 3,269万円 | 広島県福山市若松町2-22 |
2007年6月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパス城北台 | 1,577万円 〜 2,334万円 | 広島県福山市北本庄2丁目1-1 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| サーパス木之庄 | 1,371万円 〜 2,200万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄第2 | 1,774万円 〜 2,633万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-17 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーパス旭通り | 1,148万円 〜 1,850万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス南蔵王 | 1,991万円 〜 3,470万円 | 広島県福山市南蔵王町4丁目7-38 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| サーパスシティ蔵王 | 1,627万円 〜 3,317万円 | 広島県福山市南蔵王町2丁目13-42 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全97戸 |
| サーパス蔵王公園 | 1,435万円 〜 2,346万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目11-18 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| サーパス春日町 | 1,433万円 〜 2,093万円 | 広島県福山市春日町5丁目6-16 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス春日町第2 | 1,379万円 〜 2,249万円 | 広島県福山市春日町5丁目5-8 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| サーパス春日町第3 | 1,642万円 〜 2,957万円 | 広島県福山市春日町2丁目6-2 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全82戸 |
| サーパス春日通り | 1,428万円 〜 2,059万円 | 広島県福山市春日町2丁目2-50 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス福山駅ザ・ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市東桜町7-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県福山市東桜町7-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福塩線 / 備後本庄駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2025年1月(築2年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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