広島県福山市御船町1丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,206 万円 68.11m²の部屋
〜1,585 万円 68.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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2/2ダイアパレスパークサイド御船の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスパークサイド御船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,500万円 |
68.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 山陽土建工業株式会社港町(営) | ||||||
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1,206万円 （18万円 / m²） 68.11m²の部屋
〜1,585万円 （23万円 / m²） 68.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.11m²の部屋の場合 | 68.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,206万円 | 1,585万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,980円 | 58万9,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,980円 | 62万9,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,155万5,089円 | 1,521万1,849円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレスパークサイド御船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：-0.98% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド御船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 68.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,250万円 | 68.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,250万円 | 68.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,200万円 | 68.11m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,280万円 | 68.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.54万円 / 月 68.11m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスパークサイド御船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド御船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.11m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 11階 | 2009年7月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルコート大黒 | 1,587万円 〜 2,112万円 | 広島県福山市大黒町1-7 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,650万円 〜 2,594万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全33戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,618万円 〜 2,442万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,729万円 〜 2,501万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| 花園グランドパークマンション | 552万円 〜 703万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリーブハウス城見 | 707万円 〜 900万円 | 広島県福山市城見町1丁目1-24 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,311万円 〜 1,737万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ霞町 | 1,566万円 〜 2,378万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-13 |
1994年6月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,382万円 〜 2,064万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| アネックス紅葉 | 620万円 〜 1,658万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全104戸 |
| エバーグリーン野上町ラ・フォーレ | 2,200万円 〜 3,038万円 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファステイツ光南町 | 1,707万円 〜 2,129万円 | 広島県福山市光南町3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティー丸之内 | 441万円 〜 556万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全62戸 |
| カーサIMT | 971万円 〜 1,848万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,599万円 〜 2,027万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全34戸 |
| エバーグリーン福山西町 | 1,309万円 〜 1,709万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全1戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,394万円 〜 1,912万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイムス福山壱番館 | 1,012万円 〜 1,816万円 | 広島県福山市東深津町6丁目10-30 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション福山参番館 | 1,320万円 〜 1,951万円 | 広島県福山市草戸町2丁目9-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| 駒金屋10マンション | 1,045万円 〜 1,310万円 | 広島県福山市西深津町5丁目13-45 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB木之庄 | 1,607万円 〜 1,976万円 | 広島県福山市木之庄町1丁目18-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス木之庄 | 1,524万円 〜 2,463万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東深津 | 1,215万円 〜 2,217万円 | 広島県福山市東深津町3丁目1-41 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| ローズマンション | 211万円 〜 306万円 | 広島県福山市曙町5丁目3-41 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 1,229万円 〜 2,038万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全80戸 |
| ELF | 804万円 〜 1,295万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-20 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーナス蔵王 | 1,470万円 〜 2,368万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンフォーレ如月 | 1,055万円 〜 1,495万円 | 広島県福山市引野町3丁目37-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石原 | 306万円 〜 1,189万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-13 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| メゾン無憂館 | 992万円 〜 1,956万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-16 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスプラザ本通り | 1,722万円 〜 3,230万円 | 広島県福山市笠岡町1-13 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| ダイアパレス東町 | 602万円 〜 1,672万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 496万円 〜 2,511万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス御門 | 408万円 〜 1,833万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 867万円 〜 3,211万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス御門2 | 365万円 〜 1,144万円 | 広島県福山市御門町2丁目4-35 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,382万円 〜 2,064万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 557万円 〜 4,206万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| ダイアパレス福山港町弐番館 | 1,418万円 〜 1,980万円 | 広島県福山市港町1丁目18-8 |
2002年7月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス道三町 | 1,332万円 〜 1,786万円 | 広島県福山市道三町13-8 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福山港町 | 1,909万円 〜 2,521万円 | 広島県福山市港町1丁目16-26 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,471万円 〜 3,017万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス沖野上 | 448万円 〜 1,769万円 | 広島県福山市沖野上町4丁目2-25 |
1992年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東深津 | 961万円 〜 1,496万円 | 広島県福山市東深津町3丁目13-12 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスパークサイド御船 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市御船町1丁目13-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月13日]
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