広島県福山市東深津町3丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】東深津町10階建てマンションの4階です。オートロック・防犯カメラもついていて、安心のマンションです。
1/8
【エントランス】お友達をお招きしても、広びろとしたエントランスで気に入っていただけるでしょう。
2/8
【周辺】【小学校】福山市立深津小学校まで574ｍ
3/8
【周辺】【中学校】福山市立東中学校まで1681ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福山東深津町四丁目店まで700ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ヒマワリ三吉店まで1517ｍ
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【周辺】【総合病院】佐藤内科胃腸科まで3498ｍ
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【周辺】【遊園地】福山メモリアルパークまで582ｍ
8/8アルファステイツ東深津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ東深津の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ東深津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
90.25m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 花咲不動産有限会社 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,500万円 |
80.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三栄不動産株式会社 | ||||||
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1,241万円 （18万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜2,225万円 （25万円 / m²） 90.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.2m²の部屋の場合 | 90.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,241万円 | 2,225万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万5,530円 | 80万250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万5,530円 | 84万250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,188万8,605円 | 2,140万4,757円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファステイツ東深津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ東深津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 80.16m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,700万円 | 90.25m² | 4LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,850万円 | 90.25m² | 4LDK / 7階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 1,780万円 | 80.16m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 1,480万円 | 72.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,425万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 70.2m²の部屋
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11.29万円 / 月 90.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイムス福山壱番館 | 1,024万円 〜 1,804万円 | 広島県福山市東深津町6丁目10-30 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 1,186万円 〜 1,927万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全78戸 |
| コーナス蔵王 | 1,497万円 〜 2,371万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ南蔵王 | 1,464万円 〜 2,528万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32 |
1998年4月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| カーサIMT | 969万円 〜 1,792万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 羅館 | 1,242万円 〜 2,067万円 | 広島県福山市引野町5丁目44-20 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ如月 | 1,074万円 〜 1,496万円 | 広島県福山市引野町3丁目37-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス春日町 | 1,433万円 〜 2,093万円 | 広島県福山市春日町5丁目6-16 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| アルファステイツ三吉町 | 2,102万円 〜 2,732万円 | 広島県福山市三吉町1丁目3-18 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン八杉 | 1,476万円 〜 1,900万円 | 広島県福山市寺町13-20 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,596万円 〜 2,389万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,254万円 〜 1,571万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,712万円 〜 2,462万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルパーク本通り | 1,664万円 〜 2,131万円 | 広島県福山市今町4-11 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| ダイアパレスプラザ本通り | 1,716万円 〜 3,199万円 | 広島県福山市笠岡町1-13 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,643万円 〜 2,553万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全33戸 |
| ELF | 820万円 〜 1,297万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-20 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレスト御門 | 820万円 〜 2,243万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| シャングリラ春日 | 956万円 〜 1,371万円 | 広島県福山市春日町6丁目11-20 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローズマンション | 215万円 〜 306万円 | 広島県福山市曙町5丁目3-41 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,377万円 〜 2,050万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,355万円 〜 1,850万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ沖野上 | 1,547万円 〜 2,054万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ光南町 | 1,723万円 〜 2,132万円 | 広島県福山市光南町3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン野上町ラ・フォーレ | 1,746万円 〜 2,404万円 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ道三町 | 1,568万円 〜 2,238万円 | 広島県福山市道三町12-6 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ野上町 | 1,390万円 〜 2,130万円 | 広島県福山市野上町3丁目2-4 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| レジデンスセラフ | 1,306万円 〜 1,635万円 | 広島県福山市丸之内2丁目13-13 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,309万円 〜 1,727万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,531万円 〜 1,941万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ東深津2 | 1,373万円 〜 2,530万円 | 広島県福山市東深津町2丁目8-10 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ福山東 | 1,408万円 〜 2,052万円 | 広島県福山市手城町4丁目7-2 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ南蔵王 | 1,464万円 〜 2,528万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32 |
1998年4月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| アルファステイツ港町公園 | 1,585万円 〜 2,482万円 | 広島県福山市港町1丁目15-23 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全64戸 |
| アルファステイツみなと公園 | 2,089万円 〜 3,300万円 | 広島県福山市港町2丁目18-6 |
2009年4月（築18年） 地上13階 / 全96戸 |
| アルファステイツ三吉町 | 2,102万円 〜 2,732万円 | 広島県福山市三吉町1丁目3-18 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山駅東 | 1,901万円 〜 2,649万円 | 広島県福山市東町3丁目4-31 |
2013年11月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,712万円 〜 2,462万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファステイツ東町 | 1,977万円 〜 3,450万円 | 広島県福山市東町3丁目1-27 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファステイツ多治米 | 1,605万円 〜 2,944万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-15 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全55戸 |
| アルファステイツ光南町2 | 1,651万円 〜 2,526万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-30 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全59戸 |
| アルファステイツ沖野上 | 1,547万円 〜 2,054万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山駅前2 | 2,303万円 〜 4,021万円 | 広島県福山市三之丸町4-8 |
2013年3月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ光南町 | 1,723万円 〜 2,132万円 | 広島県福山市光南町3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山駅前 | 1,948万円 〜 3,490万円 | 広島県福山市東桜町2-1 |
2006年4月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| アルファステイツ西町 | 1,732万円 〜 3,361万円 | 広島県福山市西町2丁目11-31 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全61戸 |
| アルファステイツ木之庄 | 1,621万円 〜 2,090万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目3-38 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| アルファステイツ新涯 | 1,675万円 〜 2,287万円 | 広島県福山市新涯町4丁目2-52 |
2011年5月（築16年） 地上10階 / 全55戸 |
| アルファステイツ神辺 | 1,926万円 〜 2,509万円 | 広島県福山市神辺町大字新十九1-4 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ東深津 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市東深津町3丁目1-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
4LDK 7階
5/7
3LDK 8階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県福山市東深津町3丁目1-41【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1997年5月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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