ホームズマンション売却プライスマップ広島県福山市ダイアパレスプラザ本通り

ダイアパレスプラザ本通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,287万円 54.16m²の部屋

2,404万円 82.61m²の部屋

所在地 広島県福山市笠岡町1-13
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩8分

ダイアパレスプラザ本通り

外観

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ダイアパレスプラザ本通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレスプラザ本通りの売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレスプラザ本通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスプラザ本通りから近い順に表示しています

株式会社明正不動産
物件から
0.5
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
1.1
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
4.2
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
株式会社TSUKUBITO
物件から
608.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ダイアパレスプラザ本通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,287万円 54.16m²の部屋 24万円 / m²

2,404万円 82.61m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市笠岡町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市笠岡町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,460万円 100%
築30年(3年後) 1,364万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,287万円 100%
3年後 (築30年) 1,202万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市笠岡町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,287万円 (54.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスプラザ本通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,160万円 82.61m² 2LDK / 14階 2019年9月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,287万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスプラザ本通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.76万円 54.16m²の部屋

13.27万円 82.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレスプラザ本通り周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスプラザ本通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-5.89%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレスプラザ本通り
所在地 広島県福山市笠岡町1-13
交通
  • JR山陽本線 / 福山駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレスプラザ本通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルパーク本通り 1,632万円 〜 2,080万円 広島県福山市今町4-11 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全38戸
SUNCITY城見町 1,205万円 〜 1,865万円 広島県福山市城見町1丁目4-7 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス城見通り第2 1,601万円 〜 2,385万円 広島県福山市若松町2-30 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全41戸
メゾン八杉 1,471万円 〜 1,840万円 広島県福山市寺町13-20 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ三吉町 1,885万円 〜 2,309万円 広島県福山市三吉町1丁目3-18 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
エバーグリーン霞町 1,316万円 〜 1,726万円 広島県福山市霞町3丁目3-26 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツばら公園 1,696万円 〜 2,446万円 広島県福山市花園町1丁目3-28 1996年5月(築28年)
地上11階 / 全40戸
サンシティ道三町 1,555万円 〜 2,230万円 広島県福山市道三町12-6 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
セレスト御門 725万円 〜 1,998万円 広島県福山市御門町2丁目7-15 1998年8月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
レジデンスセラフ 1,313万円 〜 1,618万円 広島県福山市丸之内2丁目13-13 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン福山西町 1,343万円 〜 1,745万円 広島県福山市西町1丁目3-30 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレスローズガーデン光南町 1,694万円 〜 2,517万円 広島県福山市光南町2丁目3-23 1997年6月(築27年)
地上11階 / 全28戸
ヴェルパーク西桜町 1,054万円 〜 1,601万円 広島県福山市西桜町1丁目9-27 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 1,421万円 〜 1,835万円 広島県福山市野上町2丁目7-15 1997年5月(築27年)
地上9階 / 全40戸
グラスガーデンマンション 1,362万円 〜 1,847万円 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ野上町 1,339万円 〜 2,030万円 広島県福山市野上町3丁目2-4 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全46戸
アイムス福山壱番館 1,102万円 〜 1,886万円 広島県福山市東深津町6丁目10-30 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全40戸
エザンス木之庄2 1,821万円 〜 2,405万円 広島県福山市木之庄町3丁目8-14 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
アルファステイツ沖野上 1,547万円 〜 2,034万円 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 1998年5月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
クイーンズパレス沖野上 1,394万円 〜 2,205万円 広島県福山市沖野上町6丁目9-28 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ東深津 1,231万円 〜 1,809万円 広島県福山市東深津町3丁目1-41 1997年5月(築27年)
地上10階 / 全43戸
川端壱番館 1,287万円 〜 2,347万円 広島県福山市南手城町4丁目12-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全30戸
エンゼルハイム東福山弐番館 1,257万円 〜 1,984万円 広島県福山市引野町5丁目22-3 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全78戸
コーナス蔵王 1,520万円 〜 2,279万円 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ南蔵王 1,472万円 〜 2,468万円 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32 1998年4月(築26年)
地上14階 / 全64戸
羅館 1,261万円 〜 1,948万円 広島県福山市引野町5丁目44-20 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス春日町 1,568万円 〜 2,130万円 広島県福山市春日町5丁目6-16 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全31戸
サーパス春日町第2 1,412万円 〜 2,243万円 広島県福山市春日町5丁目5-8 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全42戸
シャングリラ春日 958万円 〜 1,330万円 広島県福山市春日町6丁目11-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレスプラザ本通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスプラザ本通りの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレスプラザ本通りの売り時ですか?
ダイアパレスプラザ本通りがある福山市のマンションの価格は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、2年前→1年前:6.39%、1年前→今年:-5.89%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日