ホームズマンション売却プライスマップ愛知県刈谷市エルグランデ泉田フォレスタ

エルグランデ泉田フォレスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,174万円 100.06m²の部屋

2,767万円 100.06m²の部屋

所在地 愛知県刈谷市泉田町宮下55
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 富士松駅 徒歩23分

エルグランデ泉田フォレスタ

外観

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エルグランデ泉田フォレスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルグランデ泉田フォレスタの売却に強い不動産会社 4社

エルグランデ泉田フォレスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルグランデ泉田フォレスタから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
1.9
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社プラスワンReテラス
物件から
3.5
  • 愛知県刈谷市若松町1丁目15 スカイル刈谷1階
  • JR東海道本線 刈谷駅 徒歩3分
  • 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩3分

売却を成功させるサービスに自身があります

不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。

売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森口 政俊
  • 免許番号愛知県知事(01)第025545号
有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
物件から
7.3
  • 愛知県安城市緑町1丁目38番地14
  • JR東海道本線 三河安城駅 徒歩10分

地域密着型で安心!弊社にお任せください!

弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者蜂矢 政行
  • 免許番号愛知県知事(01)第025468号
センチュリー21ケヤキ住建
物件から
10.3
  • 愛知県高浜市春日町5丁目7番地45
  • 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩4分

\不動産経験10年以上のスタッフが対応/

「安城市」に本社、「高浜市」に支店を構え、三河エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応いたします。
弊社では、不動産経験10年以上のスタッフのみ、ご売却の査定を行っておりますので、お客様の立場に寄り添ったご提案と、お客様の様々なご不安点やご質問に対応させていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川合 透友
  • 免許番号愛知県知事(2)第23425号

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エルグランデ泉田フォレスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,174万円 100.06m²の部屋 22万円 / m²

2,767万円 100.06m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(刈谷市泉田町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(刈谷市泉田町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 1,945万円 100%
築20年(4年後) 1,820万円 93.6%
築25年(9年後) 1,662万円 85.5%
築30年(14年後) 1,505万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,174万円 100%
4年後 (築20年) 2,035万円 93.6%
9年後 (築25年) 1,859万円 85.5%
14年後 (築30年) 1,683万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、刈谷市泉田町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,174万円 (100.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ泉田フォレスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 93.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
2,480万円 93.00m² 3LDK / 3階 2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,174万円
買取 1,305万円 〜 1,740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルグランデ泉田フォレスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.53万円 100.06m²の部屋

11.78万円 100.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エルグランデ泉田フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報

エルグランデ泉田フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:-0.94%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

刈谷市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エルグランデ泉田フォレスタ
所在地 愛知県刈谷市泉田町宮下55
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 富士松駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】雁が音中学校

    【周辺】雁が音中学校

  • 【周辺】富士松南小学校

    【周辺】富士松南小学校

築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 角文建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エルグランデ泉田フォレスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルグランデ泉田宮下 1,788万円 〜 2,276万円 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全26戸
クレストール築地 1,327万円 〜 1,743万円 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ヴェスティビュール 765万円 〜 1,008万円 愛知県刈谷市泉田町城前104 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ダンケリーベ青山 1,681万円 〜 2,208万円 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全27戸
ウィステリア青山 786万円 〜 1,030万円 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全28戸
ノイエクラッセ刈谷日高公園 2,537万円 〜 3,671万円 愛知県刈谷市中手町2丁目207 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全12戸
フォーワードハイツ刈谷 682万円 〜 899万円 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全16戸
エルグランデ一ツ木駅前 2,555万円 〜 3,251万円 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全19戸
SuncourtAi 1,794万円 〜 2,408万円 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全25戸
ユア・ステージ神明 2,155万円 〜 2,487万円 愛知県刈谷市神明町7丁目401 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
GX大府横根 858万円 〜 1,156万円 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
グレースメゾン刈谷パークノヴァ 2,795万円 〜 3,793万円 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 2006年9月(築18年)
地上11階 / 全30戸
グリーン8 1,045万円 〜 1,305万円 愛知県知立市上重原3丁目1 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全24戸
スカイコートプリミエ 574万円 〜 1,492万円 愛知県刈谷市東境町飯島59-2 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全24戸
テロワールT 1,766万円 〜 2,138万円 愛知県知立市西町草刈52-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ファミリアーレ大府 2,404万円 〜 3,457万円 愛知県大府市中央町7丁目230 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
Fiore 980万円 〜 2,063万円 愛知県豊明市新田町子持松14-9 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
シャリエ大府グランマークス 2,736万円 〜 4,445万円 愛知県大府市中央町6丁目128 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全112戸
コンフォート刈谷東陽町 1,052万円 〜 2,010万円 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全83戸
パークホームズ刈谷サザンゲートイースト 3,499万円 〜 4,262万円 愛知県刈谷市若松町2丁目103 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト 2,394万円 〜 3,320万円 愛知県刈谷市若松町2丁目103 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ刈谷グラシアフォート 2,604万円 〜 3,985万円 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全62戸
ザ・ブロードスクエア 1,424万円 〜 3,154万円 愛知県豊明市新田町門先6-1 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全89戸
サンシティ刈谷銀座 2,642万円 〜 3,010万円 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全36戸
モアグレース三崎町 1,978万円 〜 3,046万円 愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1 2008年8月(築16年)
地上13階 / 全36戸
ライオンズ大府パークガーデン 2,197万円 〜 3,675万円 愛知県大府市追分町3丁目328 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全67戸
リソラ大府レジデンス 2,781万円 〜 3,765万円 愛知県大府市柊山町1丁目177 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全130戸
メイツ知立エクセル 2,212万円 〜 2,660万円 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 2008年7月(築16年)
地上8階 / 全47戸
フューチャータウン 948万円 〜 1,180万円 愛知県知立市新地町東新地54-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全13戸
藤和前後ホームズ 2,300万円 〜 3,469万円 愛知県豊明市新栄町1丁目31 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルグランデ泉田フォレスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルグランデ泉田フォレスタの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルグランデ泉田フォレスタの売り時ですか?
エルグランデ泉田フォレスタがある刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で13.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:-0.94%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日