愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,925 万円 73m²の部屋
〜3,144 万円 85.94m²の部屋
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【外観】
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【周辺】三崎水辺公園
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モアグレース三崎町の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,925万円 （26万円 / m²） 73m²の部屋
〜3,144万円 （37万円 / m²） 85.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73m²の部屋の場合 | 85.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,925万円 | 3,144万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万1,250円 | 110万3,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万1,250円 | 114万3,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,850万2,561円 | 3,029万4,609円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊明市三崎町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,925万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,863万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,704万円 | 88.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,544万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,925万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 1,863万円 |
| 7年後(築25年) | 88.5％ | 1,703万円 |
| 12年後(築30年) | 80.2％ | 1,544万円 |
このマンションと、豊明市三崎町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
モアグレース三崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：5.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース三崎町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 78.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 78.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,280万円 | 85.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,680万円 | 85.94m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 85.94m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 3,350万円 | 85.94m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2,980万円 | 85.94m² | 4LDK / 13階 | 2019年12月 |
| 3,350万円 | 85.94m² | 4LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 2,130万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 3,600万円 | 85.94m² | 4LDK / 13階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 73m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 85.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fiore | 982万円 〜 2,188万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和前後ホームズ | 2,224万円 〜 3,555万円 | 愛知県豊明市新栄町1丁目31 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| ザ・ブロードスクエア | 1,256万円 〜 2,952万円 | 愛知県豊明市新田町門先6-1 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全89戸 |
| ユニーブル鎌倉台 | 1,890万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| ゼルクハウス有松 | 2,190万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ平手南 | 2,006万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ヴェスティビュール | 798万円 〜 1,113万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大祥1 | 1,642万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイコートプリミエ | 598万円 〜 1,639万円 | 愛知県刈谷市東境町飯島59-2 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ徳重 | 2,701万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,276万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全89戸 |
| History刈谷 | 711万円 〜 992万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,833万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全60戸 |
| ファミリアーレ小坂 | 2,260万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,109万円 〜 3,131万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,770万円 〜 2,388万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| ポラリス左京山 | 2,056万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| フレスト左京山 | 2,737万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全37戸 |
| グランスイート相原 | 2,339万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全35戸 |
| ヒルズストーン徳重 | 1,139万円 〜 6,032万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目405-2 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| GX大府横根 | 834万円 〜 1,151万円 | 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・グリーンスクエア | 2,398万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1309-2 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全53戸 |
| クレストール築地 | 1,343万円 〜 1,869万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,987万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全63戸 |
| プレステージ2 | 2,370万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目102 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,272万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース三崎町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 5階
2/3
4LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2008年8月(築18年)【設備・条件】
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