この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊明市新田町門先6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419 万円 55.23m²の部屋
〜3,153 万円 95.36m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419万円 55.23m²の部屋 26万円 / m²
〜3,153万円 95.36m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市新田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市新田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,555万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,429万円 | 91.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,304万円 | 83.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,178万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,419万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,304万円 | 91.9％ |
| 10年後 (築25年) | 1,190万円 | 83.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,075万円 | 75.8％ |
このマンションと、豊明市新田町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (55.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ブロードスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,480万円 | 95.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 1,750万円 | 66.81m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 1,750万円 | 66.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,150万円 | 86.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.39万円 55.23m²の部屋
〜13.63万円 95.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・ブロードスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・ブロードスクエアは地上15階建てのマンションで、愛知県豊明市新田町門先にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2010年2月に建築されました。なお、このマンションへは最寄駅となる名鉄名古屋本線の豊明駅から徒歩でおよそ21分となっています。そのほか、同線の前後駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ28分です。
| マンション名称 | ザ・ブロードスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町門先6-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】小学校豊明市立 中央小学校まで725ｍ
【周辺】中学校豊明市立沓掛中学校まで1395ｍ
【周辺】スーパー フィール豊明店まで510ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン豊明大久伝店まで165ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース三崎町 | 1,973万円 〜 3,047万円 | 愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1 |
2008年8月（築16年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルバックス豊明前後ヒルズ | 2,102万円 〜 2,683万円 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| プリミエール富士松 | 1,264万円 〜 1,665万円 | 愛知県刈谷市今川町1丁目209 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和前後ホームズ | 2,294万円 〜 3,471万円 | 愛知県豊明市新栄町1丁目31 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全52戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,181万円 〜 2,785万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,550万円 〜 3,256万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| ユニーブル鎌倉台 | 2,101万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| ゼルクハウス有松 | 2,351万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SuncourtAi | 1,785万円 〜 2,403万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,141万円 〜 1,485万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大祥1 | 1,824万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| テロワールT | 1,873万円 〜 2,249万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
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