愛知県刈谷市重原本町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,450 万円 75.6m²の部屋
〜4,030 万円 100.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,450万円 75.6m²の部屋 32万円 / m²
〜4,030万円 100.26m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市重原本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市重原本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,648万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,436万円 | 92.0％ |
| 築25年(10年後) | 2,224万円 | 84.0％ |
| 築30年(15年後) | 2,012万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,450万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,253万円 | 92.0％ |
| 10年後 (築25年) | 2,057万円 | 84.0％ |
| 15年後 (築30年) | 1,861万円 | 76.0％ |
このマンションと、刈谷市重原本町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ刈谷グラシアフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,680万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 3,120万円 | 90.04m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.17万円 75.6m²の部屋
〜16.1万円 100.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ刈谷グラシアフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年2月に落成したライオンズ刈谷グラシアフォートというマンションは、地上8階建て鉄筋コンクリート構造の建物です。愛知県刈谷市重原本町を所在地としており、JR東海道本線の停車駅である刈谷駅から歩いて12分ほどの場所にあります。なお、周辺には八枚公園や刈谷市立重原幼稚園、重原市民館といった施設があります。
| マンション名称 | ライオンズ刈谷グラシアフォート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】南東側からの外観
【外観】南西側からの外観
【エントランス】植栽に彩られたマンションアプローチ
【エントランス】エントランスまでは段差がなく、バリアフリーな設計です。
【エントランス】オートロック付きのエントランスです。
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルゴ | 2,216万円 〜 2,765万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,337万円 〜 2,883万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 2,989万円 〜 4,129万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンコートSakura | 2,065万円 〜 3,609万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 1,865万円 〜 3,138万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーン8 | 1,041万円 〜 1,299万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| クライマックス | 1,401万円 〜 3,164万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,058万円 〜 2,032万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全83戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,393万円 〜 3,285万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 2,013万円 〜 3,180万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,531万円 〜 2,994万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,141万円 〜 1,485万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ刈谷銀座 | 2,646万円 〜 3,026万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾン・リド | 2,433万円 〜 2,949万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,419万円 〜 3,243万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| SuncourtAi | 1,785万円 〜 2,403万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,827万円 〜 3,384万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築15年） 地上11階 / 全22戸 |
| テロワールT | 1,873万円 〜 2,249万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,230万円 〜 2,887万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,550万円 〜 3,256万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| FirstHills | 2,106万円 〜 2,649万円 | 愛知県刈谷市南沖野町2丁目1-19 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ知立駅前 | 3,191万円 〜 3,813万円 | 愛知県知立市本町本3 |
2011年7月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| シャトー・カネハラB | 1,985万円 〜 2,451万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下112-2 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー・カネハラA | 1,110万円 〜 1,345万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下113-3 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターターマンション緑町2番館 | 1,253万円 〜 1,637万円 | 愛知県安城市緑町2丁目4-2 |
2010年2月（築15年） 地上3階 / 全9戸 |
| GX小垣江 | 1,066万円 〜 1,290万円 | 愛知県刈谷市小垣江町東山田5-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ知立エクセル | 2,260万円 〜 2,702万円 | 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンコートアン | 1,848万円 〜 2,479万円 | 愛知県安城市緑町2丁目20-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,181万円 〜 2,785万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| さるびあ牛田 | 1,044万円 〜 1,392万円 | 愛知県知立市牛田町新田南 |
2011年6月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
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