愛知県刈谷市小山町1丁目607
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
815 万円 70.54m²の部屋
〜1,102 万円 70.54m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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815万円 （12万円 / m²） 70.54m²の部屋
〜1,102万円 （16万円 / m²） 70.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.54m²の部屋の場合 | 70.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 815万円 | 1,102万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万4,950円 | 42万9,660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万9,950円 | 46万9,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 777万6,320円 | 1,054万7,468円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エルグランデ小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ小山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 860万円 | 77.10m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 870万円 | 77.10m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 980万円 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 70.54m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 70.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベネ・ドマーニ | 1,474万円 〜 2,106万円 | 愛知県刈谷市小山町2丁目2-14 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス日高公園 | 1,691万円 〜 2,287万円 | 愛知県刈谷市稲場町1丁目301 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール青山 | 1,096万円 〜 1,521万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目161-16 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス刈谷池田町第2 | 2,158万円 〜 2,647万円 | 愛知県刈谷市池田町2丁目402 |
1995年10月（築31年） 地上15階 / 全57戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 2,056万円 〜 2,732万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,519万円 〜 2,415万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,511万円 〜 2,163万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 1,960万円 〜 2,651万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| メゾン・ローズ | 1,936万円 〜 2,262万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目60 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアス刈谷築地町第2 | 1,508万円 〜 2,081万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目30-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス刈谷山池公園 | 1,399万円 〜 1,892万円 | 愛知県刈谷市山池町4丁目207 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ランデックス逢妻 | 1,970万円 〜 2,756万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンベール | 1,588万円 〜 2,262万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| SentosaWind | 1,245万円 〜 1,723万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町7丁目21-7 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・マルシェ | 832万円 〜 1,139万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミエールあいづま | 2,005万円 〜 2,811万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 741万円 〜 1,125万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-8 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,089万円 〜 1,450万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田2 | 731万円 〜 1,058万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグランデ泉田 | 848万円 〜 1,191万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前146 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー刈谷 | 2,041万円 〜 2,800万円 | 愛知県刈谷市一色町3丁目11 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全88戸 |
| ワイズコート一ツ木 | 1,056万円 〜 2,101万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-1 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレー知立ガーデン | 1,841万円 〜 2,253万円 | 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全66戸 |
| サンフォレスト2 | 817万円 〜 967万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルテ新栄 | 1,462万円 〜 1,733万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目609 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ富士松2 | 1,758万円 〜 2,341万円 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンコート21 | 1,255万円 〜 1,938万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目7-5 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| センチュリー住吉 | 1,574万円 〜 2,235万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-1 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シンシア高松 | 1,542万円 〜 1,972万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目59 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソシアルセイワ刈谷 | 2,163万円 〜 2,962万円 | 愛知県刈谷市大正町1丁目705 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,123万円 〜 3,641万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,169万円 〜 2,933万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ築地2 | 853万円 〜 1,210万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目27-2 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,124万円 〜 3,112万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,177万円 〜 3,467万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,563万円 〜 4,964万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全64戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,089万円 〜 1,450万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田2 | 731万円 〜 1,058万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,504万円 〜 2,920万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 4,164万円 〜 4,901万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| エルグランデ泉田 | 848万円 〜 1,191万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前146 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,429万円 〜 3,234万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,362万円 〜 4,802万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全23戸 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 3,006万円 〜 3,680万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目79-1 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全63戸 |
| エルグランデ刈谷駅東 | 3,029万円 〜 3,531万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目51-1 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全17戸 |
| エルグランデ富士松2 | 1,758万円 〜 2,341万円 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,167万円 〜 3,769万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,655万円 〜 3,847万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全82戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,383万円 〜 6,092万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,549万円 〜 3,285万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| エルグランデ半城土2 | 992万円 〜 1,236万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルグランデ高須 | 1,106万円 〜 1,389万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| エルグランデ半城土 | 1,596万円 〜 1,860万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目16-1 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| エルグランデ小垣江 | 763万円 〜 1,155万円 | 愛知県刈谷市小垣江町北竜57 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| エルグランデ野田 | 1,545万円 〜 1,859万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルグランデ小山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市小山町1丁目607
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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【所在地】
愛知県刈谷市小山町1丁目607【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1996年5月(築31年)
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