この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市高須町坤34-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,680 万円 100.56m²の部屋
〜1,915 万円 100.56m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,680万円 100.56m²の部屋 17万円 / m²
〜1,915万円 100.56m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市高須町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市高須町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,609万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,407万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,680万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,550万円 | 92.3％ |
このマンションと、刈谷市高須町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,680万円 (100.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ高須が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 100.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,680万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.68万円 100.56m²の部屋
〜10.94万円 100.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルグランデ高須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルグランデ高須 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】依佐美中学校2498ｍ徒歩約32分
【周辺】双葉小学校1257ｍ徒歩約16分
【周辺】ＪＲ東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅1772ｍ 徒歩約23分
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアスコート刈谷半城土町 | 1,088万円 〜 1,341万円 | 愛知県刈谷市半城土町大湫118-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,447万円 〜 6,112万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,168万円 〜 1,439万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランメールふじみ | 1,606万円 〜 1,906万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目115 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールふじみ2 | 1,671万円 〜 1,924万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリー重原 | 1,344万円 〜 1,976万円 | 愛知県刈谷市下重原町2丁目103-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 刈谷寿町パーク・ホームズ | 1,912万円 〜 2,206万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目403 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| カーサ.J | 1,538万円 〜 1,922万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャリオM | 1,629万円 〜 1,882万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目204 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンパティーク | 1,709万円 〜 2,139万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,751万円 〜 2,748万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンフォレスト2 | 726万円 〜 836万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン刈谷 | 2,519万円 〜 3,240万円 | 愛知県刈谷市銀座4丁目40 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| サンヒルズグリーン | 780万円 〜 970万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ローズ | 1,617万円 〜 2,015万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目60 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| アトレ刈谷 | 2,038万円 〜 3,113万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・マルシェ | 868万円 〜 1,137万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンベール | 1,700万円 〜 2,307万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンモール岡田 | 1,780万円 〜 2,396万円 | 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,199万円 〜 2,907万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレー東刈谷ガーデン | 1,773万円 〜 2,203万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-3 |
1999年11月（築25年） 地上15階 / 全39戸 |
| ルミエールあいづま | 2,095万円 〜 2,800万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレー知立ガーデン | 1,866万円 〜 2,298万円 | 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
| グローバル12 | 1,008万円 〜 1,329万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 2,115万円 〜 2,992万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全44戸 |
| キングリー | 1,681万円 〜 2,252万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランデックス逢妻 | 2,050万円 〜 2,735万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ野田 | 1,638万円 〜 1,938万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 | 1,362万円 〜 1,719万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ネオハイツ東刈谷弐番館 | 1,892万円 〜 2,562万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
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