この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市泉田町宮下57-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,288 万円 89.92m²の部屋
〜3,495 万円 108.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,288万円 89.92m²の部屋 25万円 / m²
〜3,495万円 108.48m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市泉田町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市泉田町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,084万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,990万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,831万円 | 87.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,671万円 | 80.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,512万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,288万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,184万円 | 95.5％ |
| 8年後 (築20年) | 2,009万円 | 87.8％ |
| 13年後 (築25年) | 1,834万円 | 80.2％ |
| 18年後 (築30年) | 1,659万円 | 72.5％ |
このマンションと、刈谷市泉田町の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,288万円 (89.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ泉田の杜WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 108.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,660万円 | 90.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 90.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,780万円 | 90.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 2,850万円 | 89.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,830万円 | 102.62m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,980万円 | 89.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,780万円 | 89.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,288万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.53万円 89.92m²の部屋
〜12.31万円 108.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルグランデ泉田の杜WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルグランデ泉田の杜WEST |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】＊富士松南小学校＊ 1400m
【周辺】＊雁が音中学校＊ 1500m
【周辺】コンビニ ＊ファミリーマート刈谷泉田町店＊ 840m
【周辺】コンビニ ＊ローソン刈谷築地店＊ 1096m
【周辺】 ドラッグストア ＊スギ薬局富士松店＊ 1430m
【周辺】幼稚園・保育園 ＊富士松南幼児園＊ 1448m
【周辺】＊富士松郵便局＊ 1659m
【周辺】銀行 ＊西尾信用金庫富士松支店＊ 777m
【周辺】＊名鉄名古屋本線「富士松」駅＊ 1920m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 角文（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルロード3 | 1,141万円 〜 1,485万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセールカリヤ | 2,113万円 〜 2,936万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,126万円 〜 2,110万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,230万円 〜 2,887万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,348万円 〜 2,419万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,268万円 〜 2,240万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 1,882万円 〜 2,370万円 | 愛知県大府市若草町2丁目73 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サプリーム大府 | 1,903万円 〜 2,449万円 | 愛知県大府市若草町3丁目324 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンコートSakura | 2,065万円 〜 3,609万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| シティライフ前後 | 2,292万円 〜 3,749万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,986万円 〜 3,545万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| レイアN | 1,198万円 〜 2,107万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルバックス豊明前後ヒルズ | 2,102万円 〜 2,683万円 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| レオン南桜 | 1,230万円 〜 1,526万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2,592万円 〜 3,204万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| VIVRE | 1,320万円 〜 1,582万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 | 3,055万円 〜 3,484万円 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,360万円 〜 4,708万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築11年） 地上12階 / 全23戸 |
| サンシティ知立駅前 | 3,191万円 〜 3,813万円 | 愛知県知立市本町本3 |
2011年7月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| レゾンシティ刈谷銀座 | 2,651万円 〜 3,023万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目59 |
2012年7月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ大府2 | 2,002万円 〜 2,593万円 | 愛知県大府市追分町6丁目391 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラルゴ | 2,216万円 〜 2,765万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジール一屋 | 1,995万円 〜 2,610万円 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,393万円 〜 3,285万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| アヴェン | 2,038万円 〜 2,919万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,192万円 〜 3,640万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド共和センターマークス | 2,576万円 〜 3,488万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全68戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,225万円 〜 2,740万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全31戸 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2,719万円 〜 4,234万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全31戸 |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2,128万円 〜 3,081万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月（築10年） 地上14階 / 全56戸 |
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