愛知県刈谷市幸町1丁目51-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,029 万円 81.9m²の部屋
〜3,531 万円 81.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】セコム24時間セキュリティシステム！オートロック・TVモニター付きインターホンでセキュリティ対策◎
2/11
【周辺】刈谷市立住吉小学校まで1000m
3/11
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校まで700m
4/11
【周辺】刈谷市立重原幼稚園まで370m
5/11
【周辺】バロー刈谷店まで1000m
6/11
【周辺】V・drug下重原店まで460m
7/11
【周辺】ファミリーマート刈谷駅北口店まで700m
8/11
【周辺】医療法人成精会刈谷病院まで450m
9/11
【周辺】刈谷市交通児童遊園まで240m
10/11
【周辺】刈谷桜町郵便局まで1090m
11/11エルグランデ刈谷駅東の売却に役立つ情報をチェック！
エルグランデ刈谷駅東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,098万円 |
81.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 知立 アルファス株式会社 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,029万円 （37万円 / m²） 81.9m²の部屋
〜3,531万円 （43万円 / m²） 81.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.9m²の部屋の場合 | 81.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,029万円 | 3,531万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 106万5,570円 | 123万1,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 110万5,570円 | 127万1,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,918万1,675円 | 3,403万5,204円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(刈谷市幸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,667万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,619万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 2,374万円 | 89.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,128万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,029万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 2,975万円 |
| 6年後(築25年) | 89.0％ | 2,697万円 |
| 11年後(築30年) | 79.8％ | 2,418万円 |
このマンションと、刈谷市幸町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,029万円 (81.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
エルグランデ刈谷駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ刈谷駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 3,198万円 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3,298万円 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,398万円 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,498万円 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 3,598万円 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,029万円 |
| 買取 | 1,818万円 〜 2,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.75万円 / 月 81.9m²の部屋
〜
15.02万円 / 月 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,534万円 〜 4,412万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2,760万円 〜 3,806万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 |
2006年9月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,304万円 〜 3,328万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クライマックス | 1,557万円 〜 3,103万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,390万円 〜 3,257万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全30戸 |
| グリーン8 | 1,034万円 〜 1,284万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,181万円 〜 2,268万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全83戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,120万円 〜 2,477万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール | 825万円 〜 1,134万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア青山 | 805万円 〜 1,106万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,263万円 〜 3,256万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| 公主館COSMOS77 | 1,326万円 〜 1,767万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,430万円 〜 2,926万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,720万円 〜 2,365万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| プリンセスガーデン本館 | 1,302万円 〜 1,658万円 | 愛知県知立市新林町平草56-3 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,267万円 〜 3,694万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,847万円 〜 3,453万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築17年） 地上11階 / 全22戸 |
| クレストール築地 | 1,360万円 〜 1,870万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| フューチャータウン | 979万円 〜 1,174万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| GX小垣江 | 941万円 〜 1,174万円 | 愛知県刈谷市小垣江町東山田5-2 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| スターターマンション緑町 | 999万円 〜 1,296万円 | 愛知県安城市緑町2丁目11-1 |
2007年12月（築19年） 地上3階 / 全9戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,782万円 〜 2,373万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンコート二本木 | 2,202万円 〜 3,431万円 | 愛知県安城市二本木町二本木101-2 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| メイツ知立エクセル | 2,169万円 〜 2,591万円 | 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全47戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,124万円 〜 3,112万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| サンコートアン | 2,003万円 〜 2,596万円 | 愛知県安城市緑町2丁目20-7 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴァンセ | 773万円 〜 1,208万円 | 愛知県知立市南陽2丁目164 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| History刈谷 | 717万円 〜 988万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| レイクヒル吹戸 | 1,317万円 〜 1,822万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池116 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェスティビュール | 804万円 〜 1,109万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ刈谷ライズコート | 3,006万円 〜 3,680万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目79-1 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全63戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,504万円 〜 2,920万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ半城土2 | 992万円 〜 1,236万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルグランデ半城土 | 1,596万円 〜 1,860万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目16-1 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,167万円 〜 3,769万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 4,164万円 〜 4,901万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,655万円 〜 3,847万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全82戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,362万円 〜 4,802万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全23戸 |
| エルグランデ高須 | 1,106万円 〜 1,389万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,549万円 〜 3,285万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,383万円 〜 6,092万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| エルグランデ小垣江 | 763万円 〜 1,155万円 | 愛知県刈谷市小垣江町北竜57 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,123万円 〜 3,641万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ小山 | 815万円 〜 1,102万円 | 愛知県刈谷市小山町1丁目607 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,169万円 〜 2,933万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,563万円 〜 4,964万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全64戸 |
| エルグランデ築地2 | 853万円 〜 1,210万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目27-2 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,429万円 〜 3,234万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| エルグランデ野田 | 1,545万円 〜 1,859万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,124万円 〜 3,112万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,177万円 〜 3,467万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,089万円 〜 1,450万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田2 | 731万円 〜 1,058万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグランデ泉田 | 848万円 〜 1,191万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前146 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ富士松2 | 1,758万円 〜 2,341万円 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルグランデ刈谷駅東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市幸町1丁目51-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県刈谷市幸町1丁目51-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 刈谷駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、24時間セキュリティほか
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